ලන්දේසි නීතිය යටතේ වාණිජ කොන්ත්රාත්තුවක් යනු භාණ්ඩ, සේවා, අයිතිවාසිකම් හෝ ප්රාග්ධනය සැපයීම සම්බන්ධයෙන් ව්යාපාර අතර ඇති කර ගන්නා ඕනෑම ගිවිසුමකි. එය ලන්දේසි සිවිල් සංග්රහයේ 6:217 වගන්තිය යටතේ පිරිනැමීම සහ පිළිගැනීම හරහා ඇති වන අතර, ලිවීම, අත්සන, මුද්රාව හෝ සලකා බැලීමේ අවශ්යතාවයක් නොමැත. එවිට ලන්දේසි නීතිය පාර්ශවයන් අල්ලා ගන්නා ස්ථානවල එම නිදහස සීමා කරයි: කිසි විටෙකත් අත්සන් නොකළ ගිවිසුමකට තවමත් ඔබව බැඳ තැබිය හැකිය, පරිපූර්ණ ලෙස කියවන වගන්තියක් පිළිගත නොහැකි යැයි පසෙකට දැමිය හැකිය, සහ ඉංග්රීසි නීතියේ තේරීමක් ලන්දේසි අනිවාර්ය නීති අක්රිය නොකරයි. මෙම පිටුව වාණිජ කොන්ත්රාත්තුවක් වලංගු කරන්නේ කුමක්ද, කුමන වගන්ති ක්රියාත්මක කරන්නේද, අනෙක් පැත්ත ඉටු කිරීමට අපොහොසත් වූ විට සිදුවන්නේ කුමක්ද, ගනුදෙනුව දේශ සීමාවක් තරණය කරන විට වෙනස් වන්නේ කුමක්ද සහ කුමන තත්වයට ගැලපෙන වාණිජ ගිවිසුම් වර්ග මොනවාද යන්න දක්වා ඇත.
වාණිජ ගිවිසුමක් වලංගු වන්නේ කවදාද?
ලන්දේසි සිවිල් සංග්රහයේ 6:217 වගන්තිය යටතේ, පිරිනැමීම සහ පිළිගැනීම හරහා ගිවිසුමක් ඇති වේ. තවත් කිසිවක් අවශ්ය නොවේ. ලිවීමේ අවශ්යතාවයක්, අත්සන අවශ්යතාවයක්, මුද්රාවක් සහ ඉංග්රීසි නීතියේ අර්ථයෙන් කිසිදු සලකා බැලීමක් නොමැත. ව්යාපාරයේදී මෙය බොහෝ විට පහසුවකට වඩා අවදානමකි, මන්ද එයින් අදහස් වන්නේ කිසිදු පාර්ශ්වයක් අවසාන යැයි නොසිතූ පණිවිඩ හුවමාරුවකින් ගනුදෙනුවක් අවසන් විය හැකි බවයි.
ප්රකාශිත අභිප්රාය වැදගත් වේ. සිවිල් සංග්රහයේ 3:33 සහ 3:35 වගන්ති දෙක එකට බැඳ තබයි: ගිවිසුමකට ප්රකාශයකින් ගැළපෙන අභිප්රායක් අවශ්ය වේ, නමුත් අනෙකා ප්රකාශ කළ බව පෙනෙන දේ මත සාධාරණ ලෙස විශ්වාසය තැබූ පාර්ශවයකට එම අනෙකා එයට සම්බන්ධ කළ හැකිය. එබැවින් ප්රායෝගිකව ප්රශ්නය වන්නේ "ඔබ අදහස් කළේ කුමක්ද" යන්නයි. එය "අනෙක් පාර්ශවයට ඔබව සාධාරණ ලෙස අදහස් කළ හැක්කේ කුමක්ද" යන්නයි.
එකඟතාවයේ අඩුපාඩු
වලංගු ලෙස සකස් කරන ලද කොන්ත්රාත්තුවක් පවා කැමැත්ත දෝෂ සහිත වූ විට අවලංගු කළ හැකිය.
- වරද (ඩ්වාලිං, සිවිල් සංග්රහයේ 6:228 වගන්තිය). ගිවිසුමට එළඹුණේ කරුණු පිළිබඳ වැරදි චිත්රයක් මත වන අතර, අනෙක් පාර්ශවය එම චිත්රය ඇති කළේ හෝ එය දැන සිටි අතර එය නිවැරදි කළ යුතුව තිබුණි, නැතහොත් එම වැරදි අවබෝධය යටතේ සිටියේය. වැරැද්ද අනාගතය පිළිබඳ බලාපොරොත්තු සුන්වීමක් නොව වර්තමානය ගැන සැලකිලිමත් විය යුතුය.
- වංචාව, බලපෑම් කිරීම සහ තත්වයන් අනිසි ලෙස භාවිතා කිරීම (සිවිල් සංග්රහයේ 3:44 වගන්තිය). වංචාව යනු හිතාමතාම වැරදි ලෙස නිරූපණය කිරීම හෝ සැඟවීමකි; බලහත්කාරය යනු නීති විරෝධී පීඩනයයි; තත්වයන් අනිසි ලෙස භාවිතා කිරීම යනු යැපීමේ, අද්දැකීම් අඩුකමේ හෝ පීඩාවේ තත්වයක් ගසාකෑමයි.
ප්රතිවිපාකය ශුන්යතාවයෙන් වෙනස් වේ: කොන්ත්රාත්තුව අවලංගු කළ හැකි බැවින් එය අවලංගු කරන තෙක් වලංගු වන අතර අවලංගු කිරීමේ අයිතිය සීමිත කාල සීමාවකට යටත් වේ. ගනුදෙනුවක් වසර ගණනාවක් තිස්සේ සිදු කර ඇති විට, වැරදි හිමිකම් පෑමක් සාමාන්යයෙන් අසාර්ථක වන්නේ කුසලතා මත නොව එම පදනම මත පමණි.
අත්සන් කළ හැක්කේ කාටද?
අධිකාරියක් නොමැති කෙනෙකු විසින් අත්සන් කිරීම B2B භාවිතයේ වඩාත් සුලභ හා මිල අධිකම සංයුති දෝෂයයි. චෙක්පත් තුනක් ඒ සියල්ල පාහේ ආවරණය කරයි.
- වෙළඳ ලේඛනය. වාණිජ මණ්ඩලයේ උපුටා ගැනීම මඟින් අධ්යක්ෂවරුන් කවුරුන්ද යන්න සහ ඔවුන්ගේ අධිකාරිය තනි හෝ ඒකාබද්ධද යන්න සහ එය ප්රමාණයෙන් සීමා වී තිබේද යන්න පෙන්වයි. ඒකාබද්ධව බලයලත් අධ්යක්ෂවරයෙකු අත්සන් කිරීමෙන් පමණක් සමාගම බැඳෙන්නේ නැත.
- ඇටෝර්නි බලය. අත්සන්කරු අධ්යක්ෂවරයෙකු නොවන විට, ලිඛිත අධිකාරිය ඉල්ලා සිට එහි විෂය පථය සහ දිනය පරීක්ෂා කරන්න. සිවිල් සංග්රහයේ 3:60 සහ පහත සඳහන් වගන්ති මගින් මෙවැනි ආයතනයක් පාලනය වේ.
- පෙනෙන අධිකාරිය. සිවිල් සංග්රහයේ 3:61 වගන්තියට අනුව, අධිකාරියක් නොමැති තැනක පවා, ප්රතිවිරුද්ධ පාර්ශවය සාධාරණ ලෙස සමාගම විසින්ම නිර්මාණය කරන ලද අධිකාරියේ පෙනුම මත විශ්වාසය තැබුවහොත්, සමාගමක් බැඳ තැබිය හැකිය. එය කඩිසර ප්රතිවිරුද්ධ පාර්ශවය ආරක්ෂා කරයි; එය හිතාමතාම විශ්වාසය තැබිය යුතු දෙයක් නොවේ.
යම් බරකින් යුත් තීරණ සඳහා සංගමයේ ව්යවස්ථාවන්ට අනුව අධ්යක්ෂ මණ්ඩලයක් හෝ කොටස් හිමියන්ගේ යෝජනාවක් අවශ්ය විය හැකිය. එය උපකල්පනය කරනවාට වඩා ඒ සඳහා ඉල්ලන්න.
පෝරමය, නොතාරිස් ඔප්පු සහ අත්සන්
බොහෝ වාණිජ කොන්ත්රාත්තු ආකෘති පත්ර රහිත ය. ව්යතිරේක වැදගත් වේ: ලියාපදිංචි දේපල මාරු කිරීම, BV හෝ NV හි කොටස් මාරු කිරීම සහ පවුල් සහ අනුප්රාප්තික ලේඛන ගණනාවකට නොතාරිස් ඔප්පුවක් අවශ්ය වන අතර, අවශ්ය පෝරමය මඟ හරින ගිවිසුමක් හුදෙක් බලාත්මක කළ නොහැකි වෙනුවට අවලංගු වේ.
ඉලෙක්ට්රොනික අත්සන් පාලනය කරනු ලබන්නේ සිවිල් සංග්රහයේ 3:15a වගන්තිය සමඟ eIDAS නියාමනය මගිනි. සරල ඉලෙක්ට්රොනික අත්සනක් වටිනාකමක් නැති දෙයක් නොවේ, නමුත් සුදුසුකම් ලත් ඉලෙක්ට්රොනික අත්සනක් අතින් ලියන ලද එකක් සමඟ සමාන කර ඇති අතර, සත්යතාව මතභේදයට තුඩු දෙන විට වෙනස පෙන්නුම් කෙරේ. සාමාන්ය වාණිජ ගිවිසුම් සඳහා කීර්තිමත් වේදිකාවක් හරහා උසස් අත්සනක් සාමාන්යයෙන් සමානුපාතික වේ; සතුරු අභියෝගයකින් බේරීමට ඇති ඕනෑම දෙයක් සඳහා, සුදුසුකම් ලත් මාර්ගය ගන්න.
නීතිමය ධාරිතාවය ඉතිරිව ඇති ගොඩනැගීමේ අවශ්යතාවයයි. ආරක්ෂක පියවර යටතේ බාලවයස්කරුවන් සහ වැඩිහිටියන් සමඟ ඇති ගිවිසුම් නියෝජිතයා විසින් අවලංගු කළ හැකි අතර, එය B2B හි කලාතුරකින් ගැටළුවක් වන නමුත් ඉඳහිට තනි වෙළඳුන් සමඟ එකක් බවට පත්වේ.
ගිවිසුම් නිදහස, යහපත් විශ්වාසය සහ අනිවාර්ය නීතිය
කොන්ත්රාත්තුවේ නිදහස ආරම්භක ලක්ෂ්යය වන අතර, පසුව ලන්දේසි නීතිය ඒ හරහා නිවැරදි කිරීමේ පියවර තුනක් ක්රියාත්මක කරයි.
සාධාරණත්වය සහ සාධාරණත්වය
සිවිල් සංග්රහයේ 6:248 වගන්තිය යහපත් විශ්වාසයක් ලබා දෙයි - redelijkheid en billijkheid - කාර්යයන් දෙකක්. එය කොන්ත්රාත්තුවට අතිරේකව, පාර්ශවයන් ආමන්ත්රණය නොකළ හිඩැස් පුරවයි. තවද එය සීමා කරයි: කොන්දේසි යටතේ, සාධාරණත්වය සහ සාධාරණත්වය පිළිබඳ ප්රමිතීන්ට අනුව එය පිළිගත නොහැකි නම්, කොන්ත්රාත්තුව යටතේ අදාළ වන රීතියක් අදාළ නොවේ. සීමාකාරී කාර්යය සඳහා සීමාව හිතාමතාම ඉහළ ය; "අසාධාරණ" ප්රමාණවත් නොවේ, සහ පාරිභෝගික සැකසුමකට වඩා වෘත්තීය පාර්ශවයන් අතර B2B සම්බන්ධතාවයකදී ලන්දේසි අධිකරණ මෙහි කැපී පෙනෙන ලෙස පසුබට වේ. නමුත් නිර්දෝෂී ලෙස කියවන වගන්තියක් තවමත් අසාර්ථක විය හැක්කේ මෙයයි, සහ ලන්දේසි කොන්ත්රාත්තුවක් කියවන විදේශීය උපදේශකයෙකු බොහෝ විට මග හරින්නේ එයයි.
පරිවර්ථනය
ලන්දේසි අධිකරණ කොන්ත්රාත්තුවක් කියවන්නේ ශබ්දකෝෂය අනුව පමණක් නොවේ. ශ්රේෂ්ඨාධිකරණයේ හැවිල්ටෙක්ස් තීන්දුවේ සිට ප්රශ්නය වන්නේ පාර්ශවයන්ට තත්වයන් තුළ වචන සඳහා සාධාරණ ලෙස ආරෝපණය කළ හැකි අර්ථය කුමක්ද සහ ඔවුන් එකිනෙකාගෙන් සාධාරණ ලෙස අපේක්ෂා කළ හැකි දේ යන්නයි. සාකච්ඡා වාර්තාව, පාර්ශවයන්ගේ නවීනත්වය සහ ඔවුන්ට උපදෙස් දී තිබේද යන්න යන සියල්ල පෝෂණය වේ. නීතිඥයින් විසින් උපදෙස් දෙන වෘත්තීය පාර්ශවයන් අතර, විශේෂයෙන් කොන්ත්රාත්තුවේ සම්පූර්ණ ගිවිසුම් වගන්තියක් අඩංගු වන විට, වචන වැඩි බරක් දරයි; එය කිසි විටෙකත් ඒ සියල්ල දරන්නේ නැත.
අනිවාර්ය නීතිය
සමහර නීති රීති වටා ගිවිසුම් ගත නොහැක. වාණිජ භාවිතයේදී, නියෝජිතායතන විධිවිධාන, සාමාන්ය නියමයන් සහ කොන්දේසි තන්ත්රය, තරඟකාරී නීතිය සහ නිශ්චිත කොන්ත්රාත් වර්ගවල දුර්වල පාර්ශවය ආරක්ෂා කරන නීති රීති ඇතුළත් වේ. අනිවාර්ය රීතියක් සමඟ ගැටෙන වගන්තියක් එම කරුණ මත අවලංගු වේ.
ස්ථාවරත්වය
වෙන් කිරීමේ වගන්තිය ඒ සඳහා ය. එකක් නොමැතිව, සිවිල් සංග්රහයේ 3:41 වගන්තිය, අවලංගු විධිවිධානයක් ඉතිරි කොටස එයට වෙන් කළ නොහැකි ලෙස සම්බන්ධ වී ඇත්දැයි විමසීමෙන්, කොන්ත්රාත්තුවේ ඉතිරි කොටස එය සමඟ ඇදගෙන යනවාද යන්න තීරණය කරයි. ඒ වෙනුවට සිදුවිය යුතු දේ ද පවසන වෙන් කිරීමේ වගන්තියක් - පාර්ශවයන් අවලංගු විධිවිධානය එහි අපේක්ෂිත බලපෑමට ළඟා වන වලංගු එකක් සමඟ ප්රතිස්ථාපනය කරනු ඇත - ඉතිරිය පමණක් පවතින බව පවසන හිස් අනුවාදයට වඩා සැලකිය යුතු ලෙස ප්රයෝජනවත් වේ.
වාණිජ ගිවිසුමක අත්යවශ්ය වගන්ති
පහත වගන්ති ප්රතිඵල තීරණය කරන ඒවා වේ. ඒ සෑම එකක්ම ලන්දේසි යෙදුම සමඟ දක්වා ඇත, මන්ද අනෙක් පැත්තේ නීතිඥවරයා භාවිතා කරන්නේ එයයි.
| වගන්තිය | එය කරන්නේ කුමක් | වැරදුණු තැන |
|---|---|---|
| නීතිය තෝරා ගැනීම (රෙච්ට්ස්කුසේ) | කොන්ත්රාත්තුව පාලනය කරන්නේ කුමන නීතියද යන්න තීරණය කරයි | වෙනත් රටක අනිවාර්ය නීතිවලට පටහැනිව බලාත්මක කළ හැකිදැයි පරීක්ෂා නොකර තෝරාගෙන ඇත. |
| සංසදය හෝ බේරුම්කරණ වගන්තිය (සංසද හුවමාරුව, අත්තනෝමතික බෙඩිං) | ආරවුලක් තීරණය කරන්නේ කවුරුන්ද යන්න තීරණය කරයි | අධිකරණ බලයක් නොමැති අධිකරණයක් නම් කිරීම හෝ එක් කොන්ත්රාත්තුවක අධිකරණ වගන්තියක් සහ බේරුම්කරණ වගන්තියක් ඒකාබද්ධ කිරීම |
| වගකීම් සීමා කිරීම (අප්රකටෙලිජ්කයිඩ්ස්බෙපර්කින්) | සාමාන්යයෙන් කොන්ත්රාත්තුවේ වටිනාකම හෝ රක්ෂිත මුදල අනුව, ආවරණ නිරාවරණය | සාධාරණත්වය සහ සාධාරණත්වය පිළිබඳ ප් රමිතීන්ට අනුව එය පිළිගත නොහැකි තරමට පහත් මට්ටමක තබා ඇත; අභිප් රාය හෝ හිතාමතා නොසැලකිලිමත්කමට එරෙහිව කිසි විටෙකත් effective ලදායී නොවේ |
| වන්දි (වර්ජ්වරින්) | නිශ්චිත තෙවන පාර්ශවීය අවදානමක් අනෙක් පාර්ශවයට මාරු කරයි | සීමාවක්, දැනුම් දීමේ රාජකාරියක් හෝ හිමිකම් පෑමේ හැසිරීමේ නීති රීති නොමැතිව කෙටුම්පත් කර ඇත. |
| බලහත්කාරයෙන් (ඕවර්මැච්ට්) | කාර්ය සාධනය නොමැතිකමට නිදහසට කරුණු මොනවාද යන්න නිර්වචනය කරයි | නිර්වචනයක් නොමැති සිදුවීම් ලැයිස්තුවක්, එබැවින් ලැයිස්තුගත නොකළ ඕනෑම දෙයක් පිටතට වැටේ; නැතහොත් එය දිගටම පැවතුනහොත් කුමක් සිදුවේද යන්න පිළිබඳ නිහඬතාවයක් |
| රහස්යභාවය (ගෙහයිම්හවුඩින්ස්බෙඩින්) | හුවමාරු වන තොරතුරු ආරක්ෂා කරයි | කාල සීමාවක් නැත, රහස්ය තොරතුරු සඳහා අර්ථ දැක්වීමක් නැත, ආපසු ලබා දීමේ හෝ විනාශ කිරීමේ බැඳීමක් නැත. |
| තරඟකාරී නොවන සහ ඉල්ලීම් නොකරන (සමගාමී නොවන, ronselbeding) | තරඟකාරී ක්රියාකාරකම් සහ කාර්ය මණ්ඩලය හෝ ගනුදෙනුකරුවන් දඩයම් කිරීම සීමා කරයි. | විෂය පථය, භූමි ප්රදේශය හෝ කාලසීමාව අනුව ඉතා පුළුල් ලෙස ඇඳ ඇති බැවින් එය ක්රියාත්මක කළ නොහැකි හෝ තරඟකාරී නීතියට ඇතුළත් වේ. |
| බුද්ධිමය දේපළ (IE-රිච්ටන්) | නිර්මාණය කරන ලද දේ අයිති කාටද සහ එය භාවිතා කළ හැක්කේ කාටද යන්න තීරණය කරයි | වැඩ සඳහා ගෙවීම අයිතිවාසිකම් මාරු කරන බව උපකල්පනය කළහොත්; ලන්දේසි නීතිය යටතේ ප්රකාශන හිමිකම් පැවරීම සඳහා ඔප්පුවක් අවශ්ය වේ |
| දත්ත ආරක්ෂාව (සැකසුම් ගිවිසුම) | අනෙක් පාර්ශවය සඳහා සැකසූ පුද්ගලික දත්ත නියාමනය කරයි | GDPR විසින් ලිඛිතව එකඟ විය යුතු වන පරිදි, එක් පාර්ශ්වයක් අනෙක් පාර්ශ්වය සඳහා දත්ත සකසන B2B ගිවිසුම් වලදී සම්පූර්ණයෙන්ම මඟ හරිනු ලැබේ. |
මේවායින් දෙකක් අවධාරණය කළ යුත්තේ ඒවා සාමාන්යයෙන් රැකියා හෝ තොරතුරු තාක්ෂණ මාතෘකා ලෙස සලකනු ලබන අතර පසුව වාණිජ ගිවිසුමකදී අමතක වන බැවිනි. ව්යාපාර අතර ඉල්ලීම් නොවන වගන්තියක් යනු ප්රතිවිරුද්ධ පාර්ශවයක් තමන් සමඟ වැඩ කරමින් සිටි කණ්ඩායම කුලියට ගැනීමෙන් ඇති එකම ආරක්ෂාවයි. එක් පාර්ශ්වයක් අනෙකාගේ උපදෙස් මත පුද්ගලික දත්ත සකසන විට - තැපෑලක් ක්රියාත්මක කරන සැපයුම්කරුවෙකු, පාරිභෝගික වාර්තා සත්කාරක වේදිකාවක් - සැකසුම් ගිවිසුමක් විකල්ප නොවේ.
වාණිජ කොන්ත්රාත්තුව සහ සාමාන්ය නියමයන් සහ කොන්දේසි
කොන්ත්රාත්තුවේ සඳහන් වන්නේ කුමක්ද සහ සාමාන්ය වචනවලින් සඳහන් කරන්නේ කුමක්ද යන්න සැබෑ ප්රශ්නයක් මිස පුරුද්ද පිළිබඳ කාරණයක් නොවේ, මන්ද ලන්දේසි නීතිය සිවිල් සංග්රහයේ 6 වන පොතේ, algemene voorwaarden යන කොටසේ ඔවුන්ගේම පාලන තන්ත්රය යටතේ සාමාන්ය නියමයන් සහ කොන්දේසි සලකයි.
ප්රතිවිපාක තුනක් අනුගමනය කරයි. පළමුව, සාමාන්ය කොන්දේසි යටතේ පදයක් අසාධාරණ ලෙස බරක් නම් එය අවලංගු කළ හැකිය, එය තනි තනිව සාකච්ඡා කරන ලද වගන්තිවලට අදාළ වන සීමාවට වඩා අඩු සීමාවකි. දෙවනුව, කොන්දේසි භාවිතා කරන්නාට ගිවිසුම්ගත වීමට පෙර හෝ ගිවිසුම්ගත වන අවස්ථාවේදී ඒවා ලබා දීමට යුතුකමක් ඇත; එසේ කිරීමට අපොහොසත් වුවහොත්, එම හේතුව නිසා පමණක් නියමයන් අවලංගු කළ හැකි අතර, වෙබ් අඩවියක් වෙත යොමු කිරීම සැමවිටම ප්රමාණවත් නොවේ. තෙවනුව, ආරක්ෂාව සෑම කෙනෙකුටම විවෘත නොවේ: ප්රමාණයේ සහ වාර්තා කිරීමේ බැඳීම්වල නිර්ණායක මගින් අර්ථ දක්වා ඇති විශාල ප්රතිපාර්ශ්වයකට එය ඉල්ලා සිටිය නොහැක, එම නිසා කුඩා ව්යාපාර සමඟ ගිවිසුම් වලදී පාලන තන්ත්රය වඩාත් වැදගත් වේ.
ඉන්පසු ආකෘති පත්රවල සටනක් තිබේ . දෙපාර්ශවයම තමන්ගේම කොන්දේසි ගැන සඳහන් කරන විට, සිවිල් සංග්රහයේ 6:225 වගන්තිය පළමු කට්ටල ප්රමුඛතාවය ලබා දෙයි, දෙවන පාර්ශවය පැහැදිලිවම පළමුවැන්න ප්රතික්ෂේප කරන්නේ නම් මිස - පැහැදිලිවම, සහ තමන්ගේම කොන්දේසිවල සම්මත වගන්තියක් මගින් නොවේ. තමන්ගේම නියමයන් අදාළ කර ගැනීමට කැමති ඕනෑම කෙනෙකුට එය පිළිගැනීමේදීම පැහැදිලිව පැවසිය යුතුය.
ප්රායෝගික රීතිය: පාර්ශවයන් සැබවින්ම සාකච්ඡා කළ ඕනෑම දෙයක් කොන්ත්රාත්තුවට අයත් වන අතර, ඕනෑම ප්රමිතියක් කොන්දේසිවලට අයත් වේ. කේවල් කිරීමට කේන්ද්රීය වන පදයක් කොන්ත්රාත්තුවේ ආරක්ෂිත වන අතර, අසාධාරණ ලෙස බර පරීක්ෂණය එයට ළඟා නොවේ.
වාචික සහ අවිධිමත් ගිවිසුම්
වාචික ගිවිසුමක් ලිඛිත ගිවිසුමක් තරම්ම බැඳී පවතී, ආකෘති පත්ර අවශ්යතාවයක් අදාළ වන විට හැර. ගැටළුව වලංගුභාවය නොව සාක්ෂි වන අතර, ලන්දේසි සිවිල් ක්රියා පටිපාටිය ගිවිසුම තහවුරු කරන පාර්ශවයට බරක් වේ.
ප්රායෝගිකව එම පාර්ශවයට ද්රව්ය නොමැතිව සිටින්නේ කලාතුරකිනි. WhatsApp හුවමාරුවක්, සාකච්ඡා කළ දේ තහවුරු කරන විද්යුත් තැපෑලක්, නොගෙවූ නමුත් අභියෝග නොකළ ඉන්වොයිසියක්, විරෝධතාවයකින් තොරව පිළිගත් භාරදීමක්, එදිනම අනෙක් පාර්ශවයට යවන ලද ඇමතුමක සටහනක්: තනි තනිව සිහින්, එකට බොහෝ විට තීරණාත්මක ය. අධිකරණයක් ඒත්තු ගන්වන රටාව සමකාලීන, අනුකූල වන අතර ආරවුල සඳහා නිර්මාණය කර නැත. සාක්ෂිකරු සාක්ෂි පිළිගත හැකි අතර පාර්ශවයක් සාක්ෂිකරුවෙකු ලෙස අසා සිටිය හැකිය, නමුත් පාර්ශවයකගේම ප්රකාශය සීමිත බරක් දරන්නේ ඔවුන් ඔප්පු කිරීමේ බර දරන විටය.
ප්රායෝගික උපදෙස් ආකර්ශනීය නොවන අතර ක්රියාත්මක වේ. වාචික ගිවිසුමකින් පසු, එකඟ වූ දේ පිළිබඳ කෙටි තහවුරු කිරීමක් යවා අනෙක් පාර්ශවයෙන් තහවුරු කරන ලෙස ඉල්ලා සිටින්න. එවැනි පණිවිඩයක් ඉදිරියේ නිහඬව සිටීම නීතියේ පිළිගැනීමක් නොවේ, නමුත් අධිකරණයක් එය දකිනු ඇති අතර, පණිවිඩයම සාකච්ඡා කළේ කුමක්ද සහ කවදාද යන්න පිළිබඳ සාක්ෂියක් බවට පත්වේ.
ජාත්යන්තර ගනුදෙනු වලදී මතුවන තවත් කරුණක් නම්: ලන්දේසි පාර්ශවයන් අතර ඉංග්රීසි භාෂාවෙන් කරන ලද ගිවිසුමක් වලංගු වන අතර, ලන්දේසි සහ විදේශීය පාර්ශවයක් අතර ලන්දේසි භාෂාවෙන් කරන ලද ගිවිසුමක් ද වලංගු වේ. භාෂාව වලංගුභාවයට බලපාන්නේ නැත. එය අර්ථ නිරූපණයට බලපායි, මන්ද ඉංග්රීසි නීතිමය පද අදාළ නොවන පද්ධතියකින් අර්ථයන් ගෙන යන අතර "හොඳම උත්සාහයන්" හෝ "ප්රතිවිපාක පාඩුව" වැනි යෙදුමක් ලන්දේසි අධිකරණයක් කියවන ආකාරයට කියවනු ලැබේ, ඉංග්රීසි අධිකරණයක් කියවන ආකාරයට නොවේ.
සාකච්ඡා කිරීම: පූර්ව-කොන්ත්රාත් අවධිය සහ සාකච්ඡා බිඳ දැමීම
සාකච්ඡා යනු නීතිමය රික්තයක් නොවේ. පාර්ශවයන් සාකච්ඡාවලට එළඹෙන මොහොතේ සිට ඔවුන් යහපත් විශ්වාසයකින් පාලනය වන සම්බන්ධතාවයක සිටින අතර, එය එක් එක් කෙනාට කළ හැකි දේට සහ ඉවත්ව යාමට සිදුවන වියදමට ප්රතිවිපාක ඇති කරයි.
ලන්දේසි නඩු නීතිය අනුපිළිවෙලක් සමඟ ක්රියාත්මක වේ. මුල් අවධියේදී ඕනෑම පාර්ශ්වයකට නිදහසේ කැඩී යා හැකි අතර තමන්ගේම වියදම් දරා ගත හැකිය. සාකච්ඡා ඉදිරියට යන විට, කැඩී යාම එසේ කරන පාර්ශ්වය අනෙකාගේ වියදම් පියවා ගත යුතු බවට පත්විය හැකිය. අවසාන අදියරේදී, අනෙක් පාර්ශ්වයට යම් කොන්ත්රාත්තුවක් ඇති වන බව සාධාරණ ලෙස උපකල්පනය කළ හැකි විට, කැඩීම සම්පූර්ණයෙන්ම පිළිගත නොහැකි විය හැකි අතර, පාර්ශවයට අහිමි වූ ලාභය දක්වා විහිදෙන හානි සඳහා හිමිකම් පෑමකට හෝ සාකච්ඡා දිගටම කරගෙන යාමට නියෝගයකට නිරාවරණය වේ.
සීමාව ඉහළයි, සහ හිතාමතාම එසේ වේ. ශ්රේෂ්ඨාධිකරණය තීරණය කර ඇත්තේ කැඩී යාම පිළිගත නොහැකි බව තීරණය කිරීමේ ප්රමිතිය දැඩි බවත්, අධිකරණයක් සංයමයෙන් කටයුතු කළ යුතු බවත්ය: ආරම්භක ලක්ෂ්යය වන්නේ පාර්ශවයකට කැඩී යා හැකි බවත්, බලාපොරොත්තු සුන් වූ පාර්ශවයට ගිවිසුමක් ක්රියාත්මක වීම මත රඳා පැවතීම යුක්ති සහගත බව තහවුරු කළ යුතු බවත්, සාකච්ඡා පැවැත්වූ ආකාරය සහ අනෙක් පාර්ශවය එම විශ්වාසයට දායක වූයේද යන්න සැලකිල්ලට ගනිමින් ය. සියලු අත්යවශ්ය කරුණු පිළිබඳ එකඟතාව, ඒකාබද්ධව කෙටුම්පත් කරන ලද අවසාන අනුවාදය සහ ප්රතිවිරුද්ධ පාර්ශවය පිරිවැය දැරීමට අනෙකා දිරිමත් කිරීම යන තත්වයන් සැලකිල්ලට ගෙන ඇත.
ප්රායෝගික පිළිතුර නම් මේ ගැන පසුව තර්ක නොකිරීමයි. අත්සන් කරන ලද ගිවිසුමක් පවතින තුරු කිසිදු පාර්ශවයක් බැඳී නොමැති බවත්, සෑම පාර්ශවයක්ම තමන්ගේම පිරිවැය දරන බවත්, ඕනෑම අවස්ථාවක ඉවත් විය හැකි බවත් පවසන කෙටි අභිප්රා ලිපියක්, සම්පූර්ණ අවදානමම පාහේ ඉවත් කරයි. සුවිශේෂීත්වය ලබා දී ඇති විට හෝ සාකච්ඡා අතරතුර එක් පාර්ශවයකට ආයෝජනය කිරීමට ඉල්ලා සිටින විට, ගනුදෙනුව අවසන් නොවන්නේ නම් එම වියදම්වලට කුමක් සිදුවේද යන්න ලිපියේ සඳහන් කළ යුතුය.
මේ පිළිබඳ නඩු නීතිය, ඇත්ත වශයෙන්ම ඉල්ලා සිටිය හැක්කේ කුමක්ද සහ වෙන් කිරීමක් ප්රශ්නය මතුවීම වළක්වන්නේ කෙසේද යන්න ලන්දේසි නීතිය යටතේ සාකච්ඡා බිඳ දැමීම පිළිබඳව අපගේ පිටුවේ දක්වා ඇත.
අනෙක් පැත්ත ක්රියා නොකරන විට
පැහැර හැරීමේ දැන්වීම
මෙය බොහෝ විට මඟ හැරෙන පියවර වන අතර, එය මඟ හැරීම වෙනත් ආකාරයකින් හොඳ හිමිකම් පරාජය කරයි. රීතියක් ලෙස, කාර්ය සාධනය නොමැතිකම සඳහා පිළියම් සඳහා ණයගැතියා පැහැර හැරීමක් අවශ්ය වේ ( verzuim ), සහ පැහැර හැරීම සාමාන්යයෙන් පැන නගින්නේ කාර්ය සාධනය සඳහා සාධාරණ කාල සීමාවක් ලබා දෙන ලිඛිත දැනුම්දීමකින් පසුව පමණි: සිවිල් සංග්රහයේ 6:82 සහ 6:83 වගන්ති යටතේ. ව්යතිරේක පවතී - කාර්ය සාධනය ස්ථිරවම කළ නොහැකි වී ඇති විට, ස්ථාවර කාල සීමාවක් ගෙවී ගොස් ඇති විට හෝ ණයගැතියා එය ඉටු නොකරන බව පැහැදිලි කරන විට - නමුත් ඒවා ව්යතිරේක වන අතර, එකක් මත රඳා පැවතීම දැනුවත්ව ගත යුතු තීරණයකි.
භාවිතා කළ හැකි දැන්වීමක එකඟ වූ දේ, සිදු කර නොමැති දේ, අවශ්ය දේ සහ කවදාද යන්න සඳහන් වන අතර, තත්වයන් යටතේ සාධාරණ වීමට ප්රමාණවත් කාලයක් පවතී. ලැබුණු බව සනාථ කරන ආකාරයෙන් එය යවන්න.
පිළියම්
- කාර්ය සාධනය. අවශ්ය නම්, අනුකූල නොවීම සඳහා දඬුවමක් සහිතව අධිකරණය හරහා කොන්ත්රාත්තුව ක්රියාත්මක කරන ලෙස ඉල්ලා සිටින්න.
- අත්හිටුවීම (ඔප්ෂෝර්ටින්, සිවිල් සංග්රහයේ 6:52 වගන්තිය). අනෙක් පාර්ශවය උල්ලංඝනය කරන අතරතුර ඔබේම කාර්ය සාධනය අත්හිටුවීම - ඵලදායී වන අතර, පීඩනය බොහෝ විට කාරණය විසඳයි, නමුත් හේතුවක් නොමැතිව අත්හිටුවීම ඔබව උල්ලංඝනය කරයි.
- අවසන් කිරීම (ඔන්ට්බන්ධනය, සිවිල් සංග්රහයේ 6:265 වගන්තිය). ඕනෑම අසාර්ථකත්වයක් අවසන් කිරීමේ අයිතිය ලබා දෙයි, එහි සුළු වැදගත්කම සැලකිල්ලට ගෙන, අසාර්ථකත්වය සාධාරණීකරණය නොකරන්නේ නම්. අවසන් කිරීම කොන්ත්රාත්තුව අවලංගු කර ප්රතිස්ථාපන බැඳීම් නිර්මාණය කරයි; එය හානි බැහැර නොකරයි.
- හානි (සිවිල් සංග්රහයේ 6:74 වගන්තිය). උල්ලංඝනය හේතුවෙන් සිදුවන පාඩුව සඳහා වන්දි, ආරෝපණය, හේතුඵල සහ සාධාරණ-ආරෝපණ නීතිවලට සහ ඕනෑම ගිවිසුම්ගත සීමාවකට යටත් වේ.
අනපේක්ෂිත තත්වයන්
තත්වයන් මූලික වශයෙන් වෙනස් වන විට, අනෙක් පාර්ශවයට කොන්ත්රාත්තුව නොවෙනස්ව පවත්වා ගැනීමට සාධාරණ ලෙස අපේක්ෂා කළ නොහැකි නම්, සිවිල් සංග්රහයේ 6:258 වගන්තිය අධිකරණයකට කොන්ත්රාත්තුව වෙනස් කිරීමට හෝ පසෙකට දැමීමට ඉඩ සලසයි. මෙය නරක කේවල් කිරීමක් වටා යන මාර්ගයක් නොවේ: සීමාව ඉහළයි, සහ කොන්ත්රාත්තුව දැනටමත් වෙන් කර ඇති තත්වයන් - හොඳින් කෙටුම්පත් කරන ලද බලහත්කාර මැජියර් හෝ මිල-ගැලපුම් වගන්තියක් කරන්නේ එයයි - මෙම අරමුණ සඳහා අනපේක්ෂිත නොවේ. බලශක්ති මිල කම්පන සහ වසංගත කඩාකප්පල් කිරීම් ඒ මත නඩු නීතියක් ක්රියාත්මක කළ අතර, මිශ්ර ප්රතිඵල බොහෝ දුරට කොන්ත්රාත්තු විසින්ම සපයා තිබූ දේ මත හැරී ගියේය.
ජාත්යන්තර වාණිජ ගිවිසුම්
නීතිය තෝරා ගැනීම සහ එහි සීමාවන්
EU තුළ රෝම I රෙගුලාසිය මගින් අදාළ වන නීතිය පාලනය කරයි. පාර්ශවයන්ට තෝරා ගත හැකි අතර, එම තේරීමට ගරු කරනු ලැබේ. සීමාවන් දෙකක් නිතිපතා නොසලකා හරිනු ලැබේ. තෝරාගත් නීතිය කුමක් වුවත්, සංසදයේ අනිවාර්ය විධිවිධාන ඉක්මවා යාම අදාළ වේ. තවද තත්වයේ සියලුම අංග එක් රටක පිහිටා ඇති විට, තවත් රටක නීතිය තෝරා ගැනීමෙන් එම රටේ අනිවාර්ය නීති පසෙකට දැමිය නොහැක. එබැවින් නෙදර්ලන්තයේ සිදු කරන ලද ලන්දේසි සමාගම් දෙකක් අතර ගිවිසුමක් සඳහා ඉංග්රීසි හෝ ස්විස් නීතිය තෝරා ගැනීමෙන් පෙනෙන ප්රමාණයට වඩා සැලකිය යුතු ලෙස අඩුවෙන් ලැබේ.
තේරීමක් නොමැති විට, රෝමය I නීතිය කොන්ත්රාත් වර්ගය අනුව පවරයි - පුළුල් ලෙස, ලාක්ෂණික වගකීම ඉටු කරන පාර්ශවයේ රටේ නීතිය.
කුමන සංසදයද, සහ බේරුම්කරණයද?
EU තුළ අධිකරණ බලය බ්රසල්ස් I බිස් රෙගුලාසිය අනුගමනය කරන අතර එය සංසද වගන්තියක් පිළිගනී. රාජ්ය අධිකරණ සහ බේරුම්කරණය අතර තේරීම සැබෑ එකකි. බේරුම්කරණය රහස්යභාවය, අංශ දැනුමක් ඇති බේරුම්කරුවන් සහ නිව්යෝර්ක් සම්මුතිය හරහා ඉතා විශාල රටවල් ගණනක බලාත්මක කිරීම ලබා දෙයි, එය ප්රතිවිරුද්ධ පාර්ශවයේ වත්කම් යුරෝපයෙන් පිටත ඇති විට එහි තීරණාත්මක වාසියයි. ඊට එරෙහිව එය මිල අධිකය, ඵලදායී ලෙස අභියාචනයක් නොමැත, සහ අතුරු සහනයක් තවමත් අධිකරණයක් අවශ්ය විය හැකිය. මැදිහත්වීම තුන්වන මාර්ගයක් වන අතර වාණිජ සම්බන්ධතාවය ආරක්ෂා කිරීම වටී තැන ක්රියා කරයි; එය බැඳීමේ තීරණයක් සඳහා ආදේශකයක් නොවේ. තෝරා ගන්නා ඕනෑම වගන්තියක් නිසැක විය යුතුය: ආසනය, භාෂාව, ආයතනය සහ නීති, හෝ නම් කරන ලද ස්ථානයක අධිකරණ, සහ එකවර මාර්ග දෙකක් නොවේ.
ඉන්කෝටර්ම්ස් සහ අවදානම සම්මත කිරීම
දේශසීමා හරහා විකිණීමේදී, බෙදාහැරීමේ පදය මගින් ප්රවාහන අවදානම දරන්නේ කවුරුන්ද සහ කුමන වියදම් ගෙවන්නේද යන්න තීරණය කරන අතර, ICC Incoterms යනු සම්මත කෙටි යෙදුමයි. EXW විකුණුම්කරුගේ පරිශ්රයේ සිට සෑම දෙයක්ම පාහේ ගැනුම්කරු මත තබයි; නම් කරන ලද වරායට භාණ්ඩ නැවට දැමූ පසු FOB ගැනුම්කරු මත අවදානමක් තබයි; DDP විකුණුම්කරු මත ඇති සියල්ල පාහේ ගමනාන්තයට බෙදා හැරීම දක්වා තබයි. භාවිත නීති දෙකක්: සෑම විටම නම් කරන ලද ස්ථානය සහ අනුවාද වර්ෂය සමඟ Incoterm සඳහන් කරන්න, සහ එය හිමිකම් පැවරීම පිළිබඳ කොන්ත්රාත්තුවේ පවසන දේට ගැලපෙන බව පරීක්ෂා කරන්න, මන්ද මේ දෙකම වෙනම ප්රශ්න වන අතර නොගැලපීම යනු ආරවුල් ආරම්භ වන ස්ථානයයි.
මුදල් වර්ගය, මිල සහ ගෙවීම
විදේශ මුදල් ඒකකයකින් කාලයත් සමඟ ක්රියාත්මක වන කොන්ත්රාත්තුවක් කාර්ය සාධනය සමඟ කිසිදු සම්බන්ධයක් නැති මිල අවදානමක් දරයි. එය පැහැදිලිවම සලකන්න: ගෙවීමේ මුදල් ඒකකය නම් කරන්න, පරිවර්තන පිරිවැය දරන්නේ කවුදැයි කියන්න, සහ දිගු කාලීන සැපයුම සඳහා ගැලපුම් යාන්ත්රණයක් හෝ හෙජින් බැඳීමක් සලකා බලන්න. අත්තිකාරම් ගෙවීම්, තැන්පතු සහ ගෙවීම් ඇපකර ණය අවදානම එකම ආකාරයකින් වෙන් කරයි; ප්රති පාර්ශවය නොදන්නා විට හෝ බලාත්මක කිරීම මන්දගාමී වන අධිකරණ බල ප්රදේශයක බැංකු ඇපකරයක් හෝ ණයවර ලිපියක් එහි පිරිවැය වටී.
වියානා අලෙවි සම්මුතිය (CISG)
ගිවිසුම්ගත රාජ්යයන්හි ව්යාපාර අතර ජාත්යන්තර භාණ්ඩ විකිණීම සඳහා, CISG ස්වයංක්රීයව අදාළ වේ, එය බැහැර කර නොමැති නම්. මෙය නිතිපතා පාර්ශවයන් පුදුමයට පත් කරයි: ලන්දේසි සැපයුම්කරුවෙකු සහ ලන්දේසි නීතිය තෝරා ගන්නා ජර්මානු ගැනුම්කරුවෙකු CISG ලබා ගනී, මන්ද එය එවැනි විකුණුම් සඳහා ලන්දේසි නීතියේ කොටසක් වන බැවිනි. එය ක්රියාත්මක කළ හැකි පාලන තන්ත්රයක් වන අතර සමහර ආකාරවලින් සිවිල් සංග්රහයට වඩා සැපයුම්කරුට හිතාමතාම, විශේෂයෙන් කෙටි කාලයක් තුළ පරීක්ෂා කර දැනුම් දීම ගැනුම්කරුගේ යුතුකම මත. එය තබා ගැනීමට හෝ බැහැර කිරීමට තීරණය හිතාමතාම ගත යුතු අතර, ඕනෑම ආකාරයකින් කොන්ත්රාත්තුවේ සඳහන් කළ යුතුය.
ඔබට අවශ්ය වාණිජ ගිවිසුම් වර්ග මොනවාද?
ඉහත නීති සෑම වාණිජ කොන්ත්රාත්තුවක් සඳහාම අදාළ වේ. ගනුදෙනුවෙන් ගනුදෙනුවට වෙනස් වන්නේ එය යටතේ පවතින ව්යවස්ථාපිත තන්ත්රයයි. ලන්දේසි නීතිය සිවිල් සංග්රහයේ 7 වන පොතේ සමහර කොන්ත්රාත් වර්ග විස්තරාත්මකව නියාමනය කරන අතර අනෙක් ඒවා සම්පූර්ණයෙන්ම පාහේ පාර්ශවයන්ට භාර දෙන අතර එම වෙනස තීරණය කරන්නේ ගනුදෙනුවකට කොපමණ කෙටුම්පත් කිරීමේ කාර්යයක් අවශ්ය දැයි තීරණය කරයි. පහත කොටස් මගින් ලන්දේසි ව්යාපාර බොහෝ විට සපුරාලන වාණිජ ගිවිසුම් වර්ග හත ආවරණය කරයි, ඒ සෑම එකක් සඳහාම අදාළ වන අනිවාර්ය නීති සහ සම්බන්ධතාවය වැරදුණු විට ප්රතිඵලය තීරණය කරන වගන්ති ඇතුළත් වේ.
විකුණුම් සහ මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුම්
සිවිල් සංග්රහයේ 7:1 වගන්තිය යටතේ ව්යාපාර අතර භාණ්ඩ විකිණීමක් coopovereenkomst වේ : එක් පාර්ශ්වයක් දෙයක් ලබා දීමටත් අනෙක් පාර්ශ්වය මිලක් ගෙවීමටත් භාර ගනී. කිසිදු පෝරමයක් අවශ්ය නොවේ, එබැවින් මිලදී ගැනීමේ ඇණවුමක් සහ ඇණවුම් තහවුරු කිරීමක් එකක් නිර්මාණය කිරීමට ප්රමාණවත් වේ. ව්යාපාරයෙන් ව්යාපාරයට සැකසුමක අනුගමනය කරන තන්ත්රය බොහෝ දුරට අනිවාර්ය නොවේ, එයින් අදහස් කරන්නේ කොන්ත්රාත්තුව සහ සාමාන්ය නියමයන් බොහෝ ප්රශ්න තීරණය කරන අතර සිවිල් සංග්රහය හිඩැස් පමණක් පුරවන බවයි.
විධිවිධාන දෙකක් වැඩි බරක් දරයි. සිවිල් සංග්රහයේ 7:17 වගන්තියට අනුව භාණ්ඩ කොන්ත්රාත්තුවට අනුකූල විය යුතුය, එනම් භාණ්ඩවල ස්වභාවය සහ ඒවා පිළිබඳව කරන ලද ප්රකාශ අනුව ගැනුම්කරුට අපේක්ෂා කළ හැකි දේපළ ඒවායේ තිබිය යුතුය. සිවිල් සංග්රහයේ 7:23 වගන්තිය යටතේ, දෝෂය සොයා ගැනීමෙන් පසු හෝ සාධාරණ ලෙස සොයා ගත යුතු වූ පසු සාධාරණ කාලයක් තුළ විකුණුම්කරුට දැනුම් නොදුනහොත් ගැනුම්කරුට පැමිණිලි කිරීමේ අයිතිය අහිමි වේ. බොහෝ විට උපුටා දක්වනු ලබන ස්ථාවර මාස දෙකක කාල සීමාව අදාළ වන්නේ චංචල දේපලවල පාරිභෝගික විකුණුම් සඳහා පමණි; ව්යාපාර අතර ප්රමිතිය සාධාරණ කාලයක් සඳහා විවෘත එකක් වන අතර එය කොපමණ කාලයක්ද යන්න භාණ්ඩ හා වෙළඳාම මත රඳා පවතී. සැපයුම්කරුවන් එය ඔවුන්ගේ සාමාන්ය කොන්දේසි අනුව නිතිපතා කෙටි කරන අතර, ප්රමාද වී පරීක්ෂා කරන ගැනුම්කරුවන්ට මෙම කරුණ සම්බන්ධයෙන් පමණක් හොඳ හිමිකම් අහිමි වේ.
වගන්ති තුනක් හිතාමතා අවධානය යොමු කළ යුතුය. සිවිල් සංග්රහයේ 3:92 වගන්තිය යටතේ eigendomsvoorbehoud හිමිකම රඳවා තබා ගැනීම , ගෙවීම තෙක් විකුණුම්කරු සමඟ හිමිකාරිත්වය තබා ගන්නා අතර ගැනුම්කරුගේ බංකොලොත් භාවයෙන් බේරෙන එකම ආරක්ෂාව එයයි; එය බෙදා හැරීමට පෙර එකඟ විය යුතු අතර පසුව ඉන්වොයිස් නොකළ යුතුය. අවදානම සම්මත කිරීම නම් කරන ලද ස්ථානය සහ අනුවාද වර්ෂය සමඟ Incoterm භාවිතා කරමින් පැහැදිලිව සඳහන් කළ යුතු අතර, හිමිකම් පැවරීම පිළිබඳව කොන්ත්රාත්තුවේ පවසන දේට එරෙහිව පරීක්ෂා කළ යුතුය, මන්ද ඒවා වෙනම ප්රශ්න වේ. අවසාන වශයෙන්, ගෙවීම් කාල සීමාව, ප්රමාද වූ ගෙවීමේ ප්රතිවිපාක සහ ව්යවස්ථාපිත වාණිජ පොලිය අදාළ වේද යන්න සකසන්න, එවිට ණය එකතු කිරීමේ ගොනුවක් අනුපාතය පිළිබඳ තර්කයකින් ආරම්භ නොවේ.
සේවා ගිවිසුම්
ගනුදෙනුව භාණ්ඩ වෙනුවට වැඩ ගැන වන විට, ලන්දේසි නීතිය පාලන තන්ත්ර දෙකක් ඉදිරිපත් කරන අතර වෙනස වැදගත් වේ. ස්පර්ශ්ය කාර්යයක් නිර්මාණය කිරීම හැර වෙනත් සේවාවන් ඉටු කිරීම සඳහා වන කොන්ත්රාත්තුවක් සිවිල් සංග්රහයේ 7:400 වගන්තිය යටතේ ගිවිසුමක් වේ ; සිවිල් සංග්රහයේ 7:750 වගන්තිය යටතේ මිලකට ස්පර්ශ්ය දෙයක් ගොඩනැගීමට හෝ කිරීමට කොන්ත්රාත්තුවක් ක්රියාත්මක වේ . උපදේශනය, තොරතුරු තාක්ෂණ සහාය, අලෙවිකරණය සහ අතුරු කළමනාකරණය පළමු කාණ්ඩයට අයත් වේ; ඉදිකිරීම් සහ අභිරුචි නිෂ්පාදනය දෙවන කාණ්ඩයට අයත් වේ.
සිවිල් සංග්රහයේ 7:401 වගන්තිය යටතේ සේවා සපයන්නා හොඳ කොන්ත්රාත්කරුවෙකුගේ රැකවරණය ලැබිය යුතුය. කොන්ත්රාත්තුවේ වෙනත් ආකාරයකින් සඳහන් කර නොමැති නම්, එය ප්රතිඵලයක් නොව උත්සාහයේ වගකීමකි, එම නිසා සහතික කළ ප්රතිඵලයක් අවශ්ය සේවාදායකයෙකුට එය ලියා තැබිය යුතුය. සිවිල් සංග්රහයේ 7:408 වගන්තිය මඟින් සේවාදායකයාට ඕනෑම වේලාවක බැඳීම අවසන් කිරීමට ඉඩ සලසයි, ස්ථාවර කාල සීමාවක් නියම කර ඇති බව උපකල්පනය කළ සැපයුම්කරුවන් පුදුමයට පත් කරන රීතියකි; වෘත්තීය පාර්ශවයන් අතර එය අත්හැරිය හැකිය, එබැවින් අවම කාල සීමාවක් හෝ අවලංගු කිරීමේ ගාස්තුවක් පැහැදිලිවම එකඟ විය යුතුය.
සේවා කොන්ත්රාත්තු වල සැබෑ නිරාවරණය සම්බන්ධතාවයේ වර්ගීකරණයයි. සැපයුම්කරු පෞද්ගලිකව වැඩ කරන්නේ නම්, ගෙවනු ලබන්නේ නම් සහ සේවාදායකයාගේ අධිකාරිය යටතේ වැඩ කරන්නේ නම්, පාර්ශවයන් එය හැඳින්වූ දේ නොසලකා සිවිල් සංග්රහයේ 7:610 වගන්තිය යටතේ විධිවිධානය රැකියා කොන්ත්රාත්තුවක් ලෙස සුදුසුකම් ලැබිය හැකිය, ප්රතිවිපාකය ලෙස ප්රතික්රියාශීලී වැටුප් බද්ද, සමාජ ආරක්ෂණ දායක මුදල් සහ සේවයෙන් පහ කිරීමේ ආරක්ෂාව සමඟ. බදු බලධාරීන් 2025 ජනවාරි 1 වන දින ව්යාජ ස්වයං රැකියා සඳහා ඔවුන්ගේ බලාත්මක කිරීමේ තහනම අවසන් කළ අතර, නියම කිරීමට නියමිත පැයක අනුපාතයකට වඩා අඩු රැකියා සඳහා ව්යවස්ථාපිත පූර්ව නිගමනයක් සම්මත කර ඇති නමුත් එය බලාත්මක වන්නේ රාජකීය නියෝගයෙන් පමණි. එතෙක් සම්බන්ධතාවයේ ස්වභාවය පිළිබඳ පවතින නඩු නීතිය අදාළ වේ. වැඩ කිරීමේ විෂය පථය අරමුණ තබා ගන්න, කාර්යය සිදු කරන්නේ කෙසේද සහ කවදාද යන්න පිළිබඳ උපදෙස් වලින් වළකින්න, සහ ආදේශන අයිතිවාසිකම් ලිඛිතව සටහන් කරන්න.
තවත් වගන්ති දෙකක් කොන්ත්රාත්තුවේ වටිනාකම තීරණය කරයි. ඉන්වොයිසියක් ගෙවා ඇති නිසා බුද්ධිමය දේපළ මාරු නොවේ: ලන්දේසි නීතිය යටතේ ප්රකාශන හිමිකම පැවරීම සඳහා ඔප්පුවක් අවශ්ය වේ, එබැවින් නිහඬව පවතින සේවා ගිවිසුමක් සේවාදායකයාට උපරිම වශයෙන් බලපත්රයක් ලබා දෙයි. වගකීම් සීමාව, හිමිකම් සඳහා දැනුම්දීමේ කාල සීමාව සහ ප්රතිවිපාක අලාභය බැහැර කිරීම වෘත්තීය උපදේශකයෙකු අවධාරනය කරන විධිවිධාන වේ, එබැවින් සේවාදායකයෙකු ඒවා සම්මතයක් ලෙස පිළිගැනීමට වඩා අවදානමේ ප්රමාණයට එරෙහිව පරීක්ෂා කළ යුතුය.
හෙළිදරව් නොකිරීමේ ගිවිසුම්
හෙළිදරව් නොකිරීමේ ගිවිසුමක් යනු ලබන්නාට ලැබෙන තොරතුරු සමඟ කළ හැකි දේ සීමා කරන කොන්ත්රාත්තුවකි. ලන්දේසි නීතිය NDA කොන්ත්රාත් වර්ගයක් ලෙස නියාමනය නොකරයි, එබැවින් එහි අන්තර්ගතය සම්පූර්ණයෙන්ම කෙටුම්පත් කිරීමේ කාරණයකි, නමුත් එය තනිවම නොවේ. EU වෙළඳ රහස් නියෝගය ක්රියාත්මක කරන Wet bescherming bedrijfsgeheimen, රහසිගත තොරතුරු සඳහා ස්වාධීන ආරක්ෂාවක් ලබා දෙයි, එය රහසිගත බැවින් වාණිජමය වටිනාකමක් ඇති අතර එය රහසිගතව තබා ගැනීමට සාධාරණ පියවරයන්ට යටත් වී ඇත. එම අවසාන අවශ්යතාවය නම් NDA කිසි විටෙකත් බලාත්මක නොකළ විට පවා වැදගත් වන්නේ මන්ද යන්නයි: එය නොමැතිව, තොරතුරු රහසක් ලෙස තබා ගැනීමේ පියවර ප්රදර්ශනය කිරීම දුෂ්කර වන අතර ව්යවස්ථාපිත ආරක්ෂාව ඔවුන් සමඟ අතුරුදහන් වේ.
ක්රියාත්මක කළ හැකි NDA එකක් ලේඛන ලැයිස්තුගත කිරීම වෙනුවට කාණ්ඩය අනුව රහස්ය තොරතුරු නිර්වචනය කරයි, අවසර ලත් අරමුණ සඳහන් කරයි, තොරතුරු ලැබිය හැකි කණ්ඩායම නම් කරයි, සහ තොරතුරු කොපමණ කාලයක් වටිනාව පවතින්නේද යන්න පිළිබිඹු කරන කාල සීමාවක් සකසයි. පළමු හෙළිදරව් කිරීමට පෙර එය අත්සන් කරන්න; දත්ත කාමරය විවෘත කිරීමෙන් පසු අත්සන් කරන ලද NDA එකක් දැනටමත් බෙදාගෙන ඇති කිසිවක් ආරක්ෂා නොකරයි. පාර්ශවයන් ගනුදෙනුවක් ගවේෂණය කරන විට, කාර්ය මණ්ඩලය සහ ගනුදෙනුකරුවන් ආවරණය වන පරිදි ඉල්ලීම් නොවන වගන්තියක් එක් කරන්න, මන්ද එය NDA විසින්ම ආවරණය නොකරන අවදානමයි.
බලාත්මක කිරීම දුර්වල කරුණකි. කාන්දුවකින් සිදුවන පාඩුව ඔප්පු කිරීම දුෂ්කර ය, ඒ නිසා ගිවිසුම්ගත දඬුවමක් සම්මත වේ. 6:91 වගන්ති සහ සිවිල් සංග්රහයේ පහත සඳහන් වගන්තිය යටතේ, කොන්ත්රාත්තුවේ සමුච්චිත බව සඳහන් නොකළහොත් දඩ වගන්තියක් හානි ප්රතිස්ථාපනය කරන අතර, සිවිල් සංග්රහයේ 6:94 වගන්තිය අධිකරණයට එහි යෙදුම පැහැදිලිවම අසාධාරණ වන විට දඬුවමක් අඩු කිරීමට ඉඩ සලසයි. උල්ලංඝනය කිරීම සඳහා සහ අඛණ්ඩව සිදුවන දිනයක් සඳහා දඬුවම කෙටුම්පත් කරන්න, පොලියට සමානුපාතිකව මුදල ආරක්ෂා කර තබා ගන්න, සහ කාර්ය සාධනය සහ අමතර හානි ඉල්ලා සිටීමේ අයිතිය ආරක්ෂා වන බව පැහැදිලිව ප්රකාශ කරන්න.
සැපයුම් සහ බෙදාහැරීමේ ගිවිසුම්
බෙදාහැරීමේ සහ සැපයුම් ගිවිසුම් සිවිල් සංග්රහයේ කොන්ත්රාත් වර්ගයක් ලෙස නියාමනය කර නොමැති අතර, එම නිසා ඒවා මෙම ලැයිස්තුවේ නිදහස් ආකාරයේ ගනුදෙනු බවට පත් කරයි, එක් විශාල ව්යතිරේකයක් සහ එක් විශාල සීමාවක් ඇත.
ව්යතිරේකය වන්නේ වාණිජ ආයතනයයි. බෙදාහරින්නෙකු තමන්ගේම ගිණුමට සහ අවදානමට මිලදී ගෙන නැවත විකුණයි; වාණිජ නියෝජිතයෙකු ප්රධානියාගේ නමින් ගිවිසුම් සාකච්ඡා කරයි හෝ අවසන් කරයි, එයට කොමිස් මුදලක් ගෙවනු ලැබේ. නියෝජිතායතනය සිවිල් සංග්රහයේ 7:428 සහ පහත සඳහන් වගන්ති මගින් පාලනය වන අතර, එම පාලන තන්ත්රයේ වැඩි කොටසක් අනිවාර්ය වේ. සම්බන්ධතාවයේ දිග සමඟ වැඩි වන ව්යවස්ථාපිත දැනුම්දීම් කාල සීමාවන් එය නියම කරන අතර, නියෝජිතයා විසින් ප්රධානියා අඛණ්ඩව ප්රතිලාභ ලබන ගනුදෙනුකරුවන් ගෙන එන ලද, වසරක සාමාන්ය වේතනයකට සීමා කරන ලද, අවසන් කිරීමේදී පාරිභෝගික වන්දි ගෙවීමක් සඳහා නියෝජිතයාට හිමිකම් පෑමක් ලබා දෙයි. පාර්ශවයන් නිතිපතා සම්බන්ධතාවයක් බෙදා හැරීමක් ලෙස විස්තර කරයි, එය සාරාංශයක් ලෙස නියෝජිතායතනයක් වන විට; කොන්ත්රාත්තුවේ ලේබලය ප්රශ්නය තීරණය නොකරන අතර, නිවැරදි කිරීම සාමාන්යයෙන් අවසන් කිරීමේ ලිපිය සමඟ පැමිණේ.
සීමා කිරීම තරඟ නීතියයි. සැපයුම්කරු සහ බෙදාහරින්නා අතර සිරස් ගිවිසුමක් EU හි ක්රියාකාරිත්වය පිළිබඳ ගිවිසුමේ 101 වන වගන්තිය සහ ඒ හා සමාන ලන්දේසි තහනම යටතේ වැටේ. 2022 ජුනි 1 වන දින සිට ක්රියාත්මක වන සිරස් බ්ලොක් නිදහස් කිරීම වන රෙගුලාසිය (EU) 2022/720, මෙම විධිවිධාන බොහොමයක් නිදහස් කරයි, කිසිදු පාර්ශ්වයක් අදාළ වෙළඳපොළෙන් සියයට තිහකට වඩා කොටසක් හිමි කර නොගන්නා බවත් ගිවිසුමේ දැඩි සීමාවක් නොමැති බවත් සපයා ඇත. බෙදාහරින්නාගේ නැවත විකිණීමේ මිල නියම කිරීම එවැනි සීමාවක් වන අතර, එයට නිෂ්ක්රීය විකුණුම් තහනම් කිරීමෙන් සුවිශේෂී භූමියක් සම්පූර්ණයෙන්ම ආරක්ෂා කරයි. එවැනි වගන්තියක් අවලංගු වන අතර දඩයක් ආකර්ෂණය කර ගත හැකිය, එබැවින් සුවිශේෂීත්වය සම්පූර්ණ තහනමකට වඩා ක්රියාකාරී-විකුණුම් සීමාවන් සමඟ ගොඩනගා ගත යුතුය.
ඊට අමතරව, ආරවුල් තීරණය කරන වගන්ති වන්නේ අවම මිලදී ගැනීමේ බැඳීම්, දැනුම් දීමේ කාලය සහ අවසානයේ තොග, අමතර කොටස් සහ පාරිභෝගික දත්ත වලට සිදුවන්නේ කුමක්ද යන්නයි. ලන්දේසි නඩු නීතිය දිගුකාලීන බෙදාහැරීමේ සම්බන්ධතාවයක් අවසන් කළ හැකි ලෙස සලකයි, නමුත් අවශ්ය දැන්වීම බෙදාහරින්නා එය මත විශ්වාසය තබා ආයෝජන කළ කොන්ත්රාත්තුවේ සඳහන් කරනවාට වඩා සැලකිය යුතු ලෙස දිගු විය හැකිය, එබැවින් වන්දි යාන්ත්රණයක් නොමැතිව කෙටි දැනුම්දීමක් පෙනෙන ප්රමාණයට වඩා අඩු නිශ්චිතභාවයක් ලබා දෙයි.
හවුල්කාරිත්ව, ඒකාබද්ධ ව්යාපාර සහ කොටස් හිමියන්ගේ ගිවිසුම්
පාර්ශ්ව දෙකක් හෝ වැඩි ගණනක් සම්පත් ඒකාබද්ධ කරන විට, කොන්ත්රාත්තුව අනෙක් වර්ග නොකරන දෙයක් කළ යුතුය: එය පාර්ශවයන් එකම පැත්තේ සිටින තෙක් සම්බන්ධතාවයක් පාලනය කළ යුතුය. ලන්දේසි භාවිතය උපකරණ තුනක් භාවිතා කරයි. samenwerkingsovereenkomst හෝ හවුල් ව්යාපාර ගිවිසුමක් නව ආයතනයක් නොමැතිව හෝ එකක් සමඟ සහයෝගීතාවයක් නියාමනය කරයි. දැඩි අර්ථයෙන් හවුල්කාරිත්වයක්, vennootschap onder firma හෝ maatschap , ව්යාපාරයේ ණය සඳහා හවුල්කරුවන්ගේ ඒකාබද්ධ වගකීමක් නිර්මාණය කරයි, එය ඒ වෙනුවට ආයතනයක් තෝරා ගැනීමට ඇති එකම වැදගත් හේතුවයි. කොටස් හිමියන්ගේ ගිවිසුමක් එහි සංගම් ලිපි සමඟ BV හි හිමිකරුවන් අතර සම්බන්ධතාවය නියාමනය කරයි. ඔවුන් අතර තේරීම සහයෝගීතා ගිවිසුම් පිළිබඳ අපගේ පිටුවේ වඩාත් විස්තරාත්මකව දක්වා ඇත.
භාණ්ඩ සහ කොටස් හිමියන්ගේ ගිවිසුම අතර ශ්රම බෙදීම බොහෝ විට මග හැරෙන කරුණයි. භාණ්ඩ පොදු වන අතර, අනාගත කොටස් හිමියෙකු ඇතුළුව සියල්ලන්ම බැඳ තබන අතර, නොතාරිස් ඔප්පුවකින් සංශෝධනය කරනු ලැබේ. කොටස් හිමියන්ගේ ගිවිසුම පුද්ගලික වන අතර, එයට පාර්ශවයන් පමණක් බැඳ තබන අතර, එය උල්ලංඝනය කිරීම අවලංගු ආයතනික තීරණයකට වඩා හානි සඳහා හිමිකම් පෑමක් හෝ දඩයක් ඇති කරයි. එබැවින් කොටස් අත්පත් කර ගන්නා තෙවන පාර්ශවයකට එරෙහිව ක්රියා කළ යුතු ඕනෑම දෙයක් ලිපිවලට අයත් වේ: මාරු කිරීමේ සීමාව, කොටස් පන්ති, විශේෂ ඡන්ද අයිතිය හෝ පත්වීම් අයිතිවාසිකම්. ව්යාපාර සැලැස්මේ සිට ලාභාංශ ප්රතිපත්තිය දක්වා ඕනෑම වාණිජ දෙයක් ගිවිසුමට අයත් වේ. BV එකක කොටස් මාරු කිරීම සඳහා සිවිල් සංග්රහයේ 2:196 වගන්තිය යටතේ නොතාරිස් ඔප්පුවක් අවශ්ය බව ද සලකන්න, එබැවින් පුද්ගලික ගිවිසුමක පොරොන්දු වූ කොටස් හුවමාරුවක් තවමත් නොතාරිස්වරයා විසින් බලාත්මක කිරීමට අවශ්ය වේ.
වැදගත් වන වගන්ති වන්නේ පිටවීමේ වගන්ති ය, මන්ද පුද්ගලික සමාගමක සුළුතර කොටස්වල වටිනාකම සම්පූර්ණයෙන්ම ඒවා මත රඳා පවතී. ඇදගෙන යාමේ සහ ටැග්-අලොං අයිතිවාසිකම්, නම් කරන ලද ස්වාධීන තක්සේරුකරුවෙකු සහිත තක්සේරු ක්රමයක්, හොඳ ඉවත් කරන්නෙකු සහ නරක ඉවත් කරන්නෙකු පිළිබඳ අර්ථ දැක්වීම් සහ පාර්ශවයන් තවදුරටත් උපදේශනයකට යොමු කිරීමට වඩා අවහිරය සැබවින්ම අවසන් කරන අවහිර යාන්ත්රණයක් සකසන්න. සම්බන්ධතාවය කෙසේ හෝ බිඳ වැටෙන විට, ලන්දේසි ආයතනික නීතිය ව්යවස්ථාපිත මිලදී ගැනීමේ සහ ඉවත් කිරීමේ ක්රියා පටිපාටි සහ ව්යවසාය මණ්ඩලය (Ondernemingskamer) ඉදිරියේ විමර්ශන ක්රියා පටිපාටිය සපයයි; එම නීති 2025 ජනවාරි 1 වන දින සිට බලාත්මක වන ආරවුල් විසඳීමේ සහ විමර්ශන ක්රියා පටිපාටි සංශෝධනය කිරීමේ පනත මගින් ප්රතිසංස්කරණය කරන ලදී. අපගේ ආයතනික නීති මාර්ගෝපදේශ මඟින් එම ක්රියා පටිපාටි ක්රියාත්මක වන ආකාරය දක්වා ඇත.
ෆ්රැන්චයිස් ගිවිසුම්
මෙම ලැයිස්තුවේ ඇති එකම කොන්ත්රාත් වර්ගය ෆ්රැන්චයිස් වන අතර එය ලන්දේසි නීතිය මගින් ෆ්රැන්චයිසියට පක්ෂව නියාමනය කරනු ලැබේ. 2021 ජනවාරි 1 සිට බලාත්මක වන සහ 2023 ජනවාරි 1 සිට එම දිනයට පෙර අවසන් කරන ලද ගිවිසුම් සඳහා අදාළ වන තෙත් ෆ්රැන්චයිස්, සිවිල් සංග්රහයේ 7:911 සිට 7:922 දක්වා වගන්තිවල දක්වා ඇත. එහි නීති අනිවාර්ය වේ: පාර්ශවයන්ට නෙදර්ලන්තයේ ස්ථාපිත ෆ්රැන්චයිසියකට හානියක් වන පරිදි ඒවායින් කොන්ත්රාත් කළ නොහැක.
රාජකාරි තුනක් පාලන තන්ත්රය නිර්වචනය කරයි. පළමුව, සිවිල් සංග්රහයේ 7:913 වගන්තිය යටතේ පූර්ව ගිවිසුම්ගත තොරතුරු රාජකාරියක්: ෆ්රැන්චයිසර් විසින් කෙටුම්පත් ගිවිසුම, අපේක්ෂකයාට සූත්රය තක්සේරු කිරීමට අවශ්ය මූල්ය තොරතුරු, ගාස්තු සහ ඕනෑම ව්යුත්පන්න සූත්රයක විස්තර සහ පාර්ශවයන් අතර උපදේශනය සංවිධානය කරන ආකාරය පිළිබඳ තොරතුරු සැපයිය යුතුය. දෙවනුව, සිවිල් සංග්රහයේ 7:914 වගන්තිය යටතේ අවම වශයෙන් සති හතරක ඇණහිටීමේ කාලයක්, එම කාලය තුළ ෆ්රැන්චයිසර් අපේක්ෂකයාට අවාසිදායක ලෙස ගිවිසුම වෙනස් නොකළ හැකිය, කොන්ත්රාත්තුව අවසන් නොකළ හැකිය, සහ අපේක්ෂකයා ගෙවීම් හෝ ආයෝජනවලට තල්ලු නොකළ හැකිය. තෙවනුව, සම්බන්ධතාවය අතරතුර තොරතුරු සහ උපදේශනයේ අඛණ්ඩ යුතුකමක්, වාර්ෂික උපදේශනය සහ ආයෝජනය අවශ්ය වන සූත්රයේ වෙනස්කම් පිළිබඳ කාලෝචිත දැනුම්දීම ඇතුළුව.
ගිවිසුමේම හොඳ හිත තීරණය කරන්නේ කෙසේද සහ ෆ්රැන්චයිසර් ව්යාපාරය භාර ගන්නා විට එයට වන්දි ගෙවන්නේ කෙසේද යන්න සඳහන් කළ යුතු අතර, ඕනෑම පශ්චාත්-කොන්ත්රාත් තරඟකාරී නොවන වගන්තියක් ලිඛිතව තිබිය යුතුය, සූත්රය මගින් ආවරණය වන භාණ්ඩ හෝ සේවාවන්ට සීමා විය යුතුය, ෆ්රැන්චයිස්කරු ක්රියාත්මක වූ ප්රදේශයට සීමා විය යුතු අතර වසරකට නොවැඩි විය යුතුය. එකඟ වූ සීමාවක් ඉක්මවා යන සූත්රයේ වෙනස්කම් සහ ව්යුත්පන්න සූත්රයක් හඳුන්වාදීම සඳහා ෆ්රැන්චයිස්කරුගේ හෝ ෆ්රැන්චයිස් හිමියන්ගෙන් බහුතරයකගේ කැමැත්ත අවශ්ය වේ. මෙහෙයුම් සූත්රය සහ ඒ සමඟ ඇති රාජකාරි නොමැතිව වෙළඳ නාමයට පමණක් බලපත්ර ලබා දීම වෙනස් කොන්ත්රාත්තුවකි; බලපත්ර ගිවිසුම සහ ෆ්රැන්චයිස් තන්ත්රය පිළිබඳ අපගේ ලිපියේ වෙනස පැහැදිලි කර ඇති අතර එය ප්රායෝගිකව ක්රියාත්මක වන ආකාරය නෙදර්ලන්තයේ ෆ්රැන්චයිසින් කිරීම සඳහා අපගේ මාර්ගෝපදේශයේ පැහැදිලි කර ඇත.
වාණිජ බදු ගිවිසුම්
ලන්දේසි කල්බදු නීතිය ව්යාපාරික පරිශ්රයන් පාලන තන්ත්ර දෙකකට බෙදා ඇති අතර, අදාළ වන්නේ කුමන එකක්ද යන්න තීරණය වන්නේ බදු දීම ලෙස හඳුන්වන දෙයට වඩා දේපළ භාවිතය අනුව ය. සිවිල් සංග්රහයේ 7:290 වගන්තිය පුළුල් අර්ථයකින් සිල්ලර අවකාශය ආවරණය කරයි: සාප්පු, අවන්හල් සහ කැෆේ, රැගෙන යාමේ ස්ථාන, හෝටල් සහ මහජනතාවට විවෘත කවුන්ටරයක් සහිත ශිල්ප ව්යාපාර. කාර්යාල, රසායනාගාර, පුහුණු අවකාශය සහ බොහෝ ගබඩා ඇතුළුව වාසස්ථානයක් නොවන අනෙක් සියල්ල සිවිල් සංග්රහයේ 7:230a වගන්තිය යටතේ වැටේ.
ආරක්ෂාවේ වෙනස සැලකිය යුතු ය. 290 ඉඩක කුලී නිවැසියෙකුට වසර පහක් සහ අවුරුදු පහක ව්යවස්ථාපිත කාලීන ව්යුහයක්, නීත්යානුකූල දැනුම්දීමේ කාල සීමාවක් සහිත ඇපකරුගේ රිට් හෝ ලියාපදිංචි ලිපියක් මගින් දැනුම් දීම සහ සිවිල් සංග්රහයේ ලැයිස්තුගත කර ඇති හේතු මත පමණක් ඉඩම් හිමියා විසින් අවසන් කිරීම ලැබේ, එයින් ඉඩම් හිමියාගේම හදිසි භාවිතය සඳහා අවශ්යතාවය ප්රධාන වේ; අධිකරණයට සහන කාලයක් ද ලබා දිය හැකිය. 230a ඉඩක කුලී නිවැසියෙකුට කිසිසේත්ම කාලීන ආරක්ෂාවක් නොමැත, නෙරපා හැරීමේ ආරක්ෂාව පමණි: බදු දීම අවසන් වූ පසු කුලී නිවැසියාට අධිකරණයෙන් ඉල්ලා සිටිය හැක්කේ හිස් කිරීමේ කාලය දීර්ඝ කරන ලෙසයි, එය වරකට වසරක් දක්වා සහ මුළු වසර තුනක් දක්වා ලබා දිය හැකිය. 290 පාලන තන්ත්රයෙන් කුලී නිවැසියාගේ අවාසියට පිටවීම සඳහා අධිකරණයේ අනුමැතිය අවශ්ය වේ. 290 එදිරිව 230a ව්යාපාරික පරිශ්ර පිළිබඳ අපගේ ලිපියේ අපි පාලන තන්ත්ර දෙක විස්තරාත්මකව සංසන්දනය කරමු.
බොහෝ ලන්දේසි වාණිජ කල්බදු ROZ ආකෘතිය භාවිතා කරයි, එය ඉඩම් හිමියාගේ දෘෂ්ටිකෝණයෙන් කෙටුම්පත් කර ඇති අතර, සාකච්ඡා සිදුවන්නේ ආකෘතිය තුළම නොව විශේෂ විධිවිධාන තුළ ය. අවධානය යොමු කරන කරුණු වන්නේ සුචිගත කිරීමේ යාන්ත්රණය, ඉඩම් හිමියාගේ සහ කුලී නිවැසියාගේ ගිණුම සඳහා නඩත්තුව අතර බෙදීම, සේවා ගාස්තු පියවීම සහ එහි ආධාරක සාක්ෂි, අවසර ලත් භාවිතය සහ එය වෙනස් කළ හැකිද යන්න, බැංකු ඇපකරයක් හෝ තැන්පතුවක් ආකාරයෙන් ආරක්ෂාව සහ එය මුදා හරින විට සහ බදු අවසානයේ සවිකිරීම් පිළිබඳ තත්ත්වයයි. විවේක විකල්පයක් සහ උප කුලියට දීමට හෝ පැවරීමට අයිතියක් සාකච්ඡා කළ යුතුය; ආකෘතිය ඒවා ලබා නොදේ.
නිවැරදි ගිවිසුම තෝරා ගැනීම
ප්රායෝගික ප්රශ්නය වන්නේ කුමන සැකිල්ල බාගත කළ යුතුද යන්නයි. ගනුදෙනුව කුමන ව්යවස්ථාපිත තන්ත්රය යටතේද යන්නයි, මන්ද එය එකඟ විය හැකි දේ තීරණය කරන බැවිනි. ෆ්රැන්චයිස් සහ ඒජන්සිය කොන්ත්රාත්තුව අභිබවා යන අනිවාර්ය නීති සමඟ පැමිණේ. ව්යාපාර පරිශ්ර බදු දීම දේපල භාවිතය මගින් තෝරාගත් ආරක්ෂණ තන්ත්රයක් සමඟ පැමිණේ. බෙදා හැරීම සහ හෙළිදරව් නොකිරීම පාහේ ව්යවස්ථාපිත නීති නොමැතිව එන නමුත් තරඟකාරී නීතිය සහ වෙළඳ රහස් නීතිය ඒ සමඟ ක්රියාත්මක වේ. විකුණුම් සහ සේවා නිශ්ශබ්දතාවයෙන් නොව පැහැදිලිවම එසේ කරන්නේ නම්, කොන්ත්රාත්තුව විස්ථාපනය කළ හැකි පෙරනිමි නීති සමඟ පැමිණේ.
අප දකින ආරවුල් බොහොමයකට හේතු වන්නේ දෝෂ දෙකකි. පළමුවැන්න ලේබලය සහ ද්රව්යය අතර නොගැලපීමයි: ඇත්ත වශයෙන්ම නියෝජිතායතනයක් වන බෙදාහැරීමේ ගිවිසුමක්, ඇත්ත වශයෙන්ම රැකියාවක් වන කොන්ත්රාත්කරු ගිවිසුමක්, ඇත්ත වශයෙන්ම ෆ්රැන්චයිස් එකක් වන බලපත්රයක්. දෙවැන්න සම්බන්ධතාවයේ අවසානය ගැන කිසිවක් නොකියන කොන්ත්රාත්තුවකි. වාරය, දැනුම්දීම, තොගයට, දත්තවලට, බුද්ධිමය දේපළට සහ ගනුදෙනුකරුවන්ට සිදුවන්නේ කුමක්ද සහ ආරවුලක් තීරණය කරන්නේ කෙසේද: පාර්ශවයන් තවමත් හොඳ කොන්දේසි මත සිටින විට එම විධිවිධාන සාකච්ඡා කරනු ලබන අතර, ඒවා පිටවීමේ පිරිවැය තීරණය කරන ඒවා වේ.
Law and More තනි සැපයුම් ගිවිසුමක සිට සම්පූර්ණ නියමයන් මාලාවක් සහ කොටස් හිමියන්ගේ ගිවිසුමක් දක්වා ලන්දේසි නීතිය යටතේ වාණිජ ගිවිසුම් කෙටුම්පත් කිරීම, සමාලෝචනය කිරීම සහ සාකච්ඡා කිරීම සහ කොන්ත්රාත්තුවක් බලාත්මක කිරීමට හෝ ආරක්ෂා කිරීමට සිදු වූ විට ව්යාපාර සඳහා ක්රියා කිරීම. ඔබේ තත්වයට ගැලපෙන ගිවිසුම කුමක්දැයි ඔබට විශ්වාස නැත්නම් හෝ ඔබ අත්සන් කිරීමට පෙර පවතින කොන්ත්රාත්තුවක් පරීක්ෂා කිරීමට අවශ්ය නම්, අපගේ කාර්යාලය අමතන්න.
නිතර අසන ප්රශ්න
වාණිජ ගිවිසුමක් යනු කුමක්ද?
වාණිජ ගිවිසුමක් යනු ව්යාපාරික සම්බන්ධතාවයක හෝ ගනුදෙනුවක නියමයන් දක්වා ඇති ලිඛිත ගිවිසුමකි. එය එක් එක් පාර්ශ්වයේ අයිතිවාසිකම් සහ බැඳීම් පැහැදිලිව නිර්වචනය කරයි, ඔබේ අවශ්යතා ආරක්ෂා කිරීමට සහ විකිණීමේදී, මිලදී ගැනීමේදී, හවුල්කාරිත්වයේ යෙදීමේදී හෝ කුලියට ගැනීමේදී ආරවුල් වළක්වා ගැනීමට උපකාරී වේ.
වාණිජ ගිවිසුම්වල ප්රධාන වර්ග මොනවාද?
පොදු වර්ග අතරට විකුණුම් සහ මිලදී ගැනීමේ කොන්ත්රාත්තු, සේවා ගිවිසුම්, අනාවරණය නොකිරීමේ ගිවිසුම් (NDAs), සැපයුම් සහ බෙදාහැරීමේ ගනුදෙනු, හවුල්කාරිත්ව සහ කොටස් හිමියන්ගේ ගිවිසුම්, ෆ්රැන්චයිස් ගිවිසුම් සහ නීති සේවා ගිවිසුම් ඇතුළත් වේ. ඒ සෑම එකක්ම වෙනස් ව්යාපාරික තත්වයකට ගැලපේ.
මට අවශ්ය වාණිජ ගිවිසුම කුමක්ද?
එය ගනුදෙනුව මත රඳා පවතී. උදාහරණයක් ලෙස, ඔබට එකවර විකිණීමක් සඳහා විකුණුම් කොන්ත්රාත්තුවක්, අඛණ්ඩ වැඩ සඳහා සේවා ගිවිසුමක් හෝ රහස්ය තොරතුරු ආරක්ෂා කිරීම සඳහා NDA භාවිතා කළ හැකිය. නිවැරදි ගිවිසුම තෝරා ගැනීම සහ ප්රධාන වගන්ති ඇතුළත් කිරීම අත්යවශ්ය වේ.
මම වැරදි ගිවිසුමක් භාවිතා කළහොත් කුමක් සිදුවේද?
වැරදි ආකාරයේ ගිවිසුමක් භාවිතා කිරීම හෝ තීරණාත්මක වගන්ති නොසලකා හැරීම ඔබේ ව්යාපාරය නීතිමය ආරවුල්, මූල්ය පාඩු සහ පළුදු වූ සබඳතාවලට නිරාවරණය කළ හැකිය. නිසි ලෙස කෙටුම්පත් කරන ලද කොන්ත්රාත්තුවක් මෙම අවදානම් සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කරයි.
නීතිඥයෙකු මගේ වාණිජ ගිවිසුම් සමාලෝචනය කළ යුතුද?
ඔව්. නීතිඥයෙකු ඔබේ වාණිජ ගිවිසුම් කෙටුම්පත් කිරීම හෝ සමාලෝචනය කිරීම මඟින් ඒවා ඔබේ අවශ්යතා පිළිබිඹු කරන බවත්, ලන්දේසි නීතියට අනුකූල වන බවත්, ඔබේ ව්යාපාරයට අවශ්ය ආරක්ෂිත වගන්ති ඇතුළත් කරන බවත් සහතික කෙරේ. මෙය පසුව ආරවුලක් විසඳා ගැනීමට වඩා බෙහෙවින් ලාභදායී වේ.
