සහජීවන ගිවිසුමක් සමඟ වෙන්වීම: ඔබේ සම්බන්ධතාවය අවසන් කිරීම සඳහා සම්පූර්ණ මාර්ගෝපදේශය

හැඳින්වීම: සහජීවන ගිවිසුමකින් වෙන්වීම යන්නෙන් අදහස් කරන්නේ කුමක්ද?

සහජීවන ගිවිසුමක් බිඳ දැමීම යනු අවිවාහක සහකරුවන් ඔවුන්ගේ සහජීවන ගිවිසුම අවසන් කරන නීතිමය ක්‍රියාවලියකි. මෙම මාර්ගෝපදේශය තුළ, ඔබ මෙය කරන්නේ කෙසේද, ඔබේ අයිතිවාසිකම් සහ බැඳීම් මොනවාද සහ ඊට සම්බන්ධ වියදම් මොනවාද යන්න පියවරෙන් පියවර ඉගෙන ගනු ඇත. සහජීවන ගිවිසුමක් යටතේ ඔබට ඇති අයිතිවාසිකම් ගණන සාමාන්‍යයෙන් විවාහයකට හෝ ලියාපදිංචි හවුල්කාරිත්වයකට වඩා සීමිතය; බොහෝ අයිතිවාසිකම් ස්වයංක්‍රීයව පැන නගින්නේ නැති අතර වෙන වෙනම ස්ථාපිත කළ යුතුය.

සහජීවන ගිවිසුමක් විසුරුවා හැරීම ලියාපදිංචි හවුල්කාරිත්වයක දික්කසාදයකට හෝ විසුරුවා හැරීමකට වඩා මූලික වශයෙන් වෙනස් වේ. ඔබට සහජීවන ගිවිසුමක් තිබේ නම්, දරුවන් කෙරෙහි දෙමාපියන්ගේ අධිකාරිය, ඒකාබද්ධ දේපළ බෙදීම සහ කැමැත්ත වැනි ඇතැම් කරුණු විවාහයකට හෝ ලියාපදිංචි හවුල්කාරිත්වයකට වඩා වෙනස් ලෙස නියාමනය කරනු ලැබේ. ඔබට අධිකරණයට යාමට අවශ්‍ය නැත, ස්වයංක්‍රීය නඩත්තු බැඳීම් නොමැත, සහ දේපල බෙදීම ඔබේ කොන්ත්‍රාත්තුවේ ඇති ගිවිසුම් අනුගමනය කරයි. ලියාපදිංචි හවුල්කාරිත්වයක් සම්බන්ධයෙන්, බාල වයස්කාර දරුවන් නොමැති නම් සහ හවුල්කරුවන් දෙදෙනාම එකඟ වන්නේ නම් අධිකරණයට යාම අනිවාර්ය නොවේ. මෙම ලිපියෙන් සම්පූර්ණ විසුරුවා හැරීමේ ක්‍රියා පටිපාටිය, ඒකාබද්ධ දේපළ බෙදීම, ඕනෑම දරුවෙකු සඳහා විධිවිධාන සහ ඔබ ගත යුතු සියලු ප්‍රායෝගික පියවර ආවරණය කෙරේ.

සහජීවන ගිවිසුම් අවබෝධ කර ගැනීම: ඒවා මොනවාද සහ විසුරුවා හැරීම දික්කසාදයෙන් වෙනස් වන්නේ කෙසේද?

අර්ථ දැක්වීම සහ ප්‍රධාන සංකල්ප

සහජීවන ගිවිසුමක් යනු අවිවාහක හවුල්කරුවන් මූල්‍ය, දේපළ, ඒකාබද්ධ වියදම් සහ ඕනෑම කලත්‍ර සහයෝගයක් පිළිබඳ ගිවිසුම් ඇති කර ගන්නා ලිඛිත ගිවිසුමකි. විවාහයක හෝ ලියාපදිංචි හවුල්කාරිත්වයක මෙන් නොව, සහජීවනයෙන් සිටින අය අතර ස්වයංක්‍රීය දේපල ප්‍රජාවක් නොමැත. කොන්ත්‍රාත්තුවේ පැහැදිලිව සඳහන් කර ඇති දේ පමණක් නීත්‍යානුකූලව බැඳී පවතී. සහජීවන ගිවිසුමක් විසුරුවා හැරීමෙන් පසු, වෙනත් ආකාරයකින් එකඟ නොවන්නේ නම්, එක් එක් පුද්ගලයා තමන්ගේම විශ්‍රාම වැටුප සඳහා අයිතිය රඳවා ගනී. දිවි ගලවා ගත් අයෙකුගේ විශ්‍රාම වැටුපක් උපයා ගත් හවුල්කරුවෙකුගේ මරණයෙන් පසු, විශ්‍රාම වැටුප් සමාගම සමඟ ලියාපදිංචි වී ඇත්නම් අනෙක් සහකරුට එම විශ්‍රාම වැටුප සඳහා හිමිකම් ලැබිය හැකිය.

අනෙකුත් ආකාරයේ සබඳතා සමඟ ඇති ප්‍රධාන වෙනස වන්නේ ගිවිසුම් නිදහසයි: ඔබ එකිනෙකාට ලබා දෙන අයිතිවාසිකම් සහ බැඳීම් ඔබම තීරණය කරයි. විවාහයකදී, බොහෝ කාරණා නියාමනය කරනු ලබන්නේ නීතිය, නමුත් සහජීවනයෙන් ජීවත් වන අයට, ඔබ එකඟ වූ දේ පමණක් අදාළ වේ. සහජීවනයෙන් ජීවත් වන අයට නීතිමය විධිවිධාන නොමැති බැවින්, නිවසේ අන්තර්ගතය බෙදීම පිළිබඳව පැහැදිලි ගිවිසුම් ඇති කර ගත යුතුය.

අවසන් කිරීමේදී නීතිමය වෙනස්කම්

සහජීවන ගිවිසුමක් අවසන් කරන විට, ඔබට නීතිමය ක්‍රියාමාර්ග ගැනීමට අවශ්‍ය නොවේ. ඔබේ හිටපු සහකරුට ලියාපදිංචි ලිපියක් යැවීමෙන් සහජීවන ගිවිසුම විසුරුවා හරිනු ලැබේ. සහජීවන ගිවිසුමේ කලත්‍ර නඩත්තුව පැහැදිලිව සඳහන් කර නොමැති නම්, ස්වයංක්‍රීය නඩත්තු බැඳීම් නොමැත. ඔබේ ඒකාබද්ධ වත්කම් බෙදීම ඔබ ඇති කරගත් ගිවිසුම් හෝ වෙනත් ආකාරයකින් සාමාන්‍ය දේපල නීතිය අනුගමනය කරයි.

ඔබ දික්කසාද වුවහොත්, සහජීවන ගිවිසුමක් අවසන් කිරීමේදී අදාළ වන ක්‍රියා පටිපාටිවලට වඩා වෙනස් ක්‍රියා පටිපාටි අදාළ වේ.

වෙන්වීමේදී හොඳ ගිවිසුම් ඇති කර ගැනීම ඉතා වැදගත් වන්නේ ඇයි?

ඔබේ සහජීවන ගිවිසුමේ හොඳ ගිවිසුම් දිගුකාලීන ගැටුම් සහ මිල අධික නීතිමය ක්‍රියාමාර්ග වළක්වයි. ඒකාබද්ධ නිවස, ණය සහ අනෙකුත් ඒකාබද්ධ දේපළ බෙදීම වැනි කරුණු සම්බන්ධයෙන් එක්ව ගිවිසුම් ඇති කර ගැනීම සහ මෙම ගිවිසුම් ලිඛිතව සටහන් කිරීම වැදගත් වේ. පැහැදිලි ගිවිසුම් නොමැතිව, ඒකාබද්ධ නිවස, ණය සහ අනෙකුත් ඒකාබද්ධ දේපළ බෙදීමේදී බොහෝ විට ගැටළු ඇති වේ.

නීතිඥයින්ට අනුව, පැහැදිලි ගිවිසුම් නොමැති සහජීවනයෙන් සිටින අයගෙන් ආසන්න වශයෙන් 70% ක් වෙන් වන විට සැලකිය යුතු ගැටළු වලට මුහුණ දෙති. එබැවින්, හිමිකරු පදිංචි නිවස, උකස සහ බාලවයස්කාර දරුවන් පිළිබඳ සාකච්ඡා වළක්වා ගැනීම සඳහා හොඳ වේලාවට එකට ගිවිසුම් ඇති කර ගන්න. විශේෂයෙන් හිමිකරු පදිංචි නිවස, උකස සහ බාලවයස්කාර දරුවන් පිළිබඳ සාකච්ඡා නිසි ගිවිසුම් නොමැතිව මාස ගණනක් ගත විය හැකිය.

හවුල්කරුවන් දෙදෙනාටම මූල්‍යමය ආරක්ෂාව අත්‍යවශ්‍ය වේ. නිවසේ දිගටම ජීවත් වන්නේ කවුරුන්ද යන්න හෝ ඔබ උකස බෙදා ගන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳව කිසිදු ගිවිසුමකට එළඹ නොමැති නම්, හවුල්කරුවන් දෙදෙනාම සම්පූර්ණ ණය සඳහා වගකිව යුතුය.

සංසන්දනාත්මක වගුව: සහජීවන ගිවිසුම විසුරුවා හැරීම සහ අනෙකුත් ආකාරයේ සබඳතා

අංශයක්	සහජීවන ගිවිසුම	ලියාපදිංචි හවුල්කාරිත්වය	විවාහ
නීතිමය ක්‍රියාමාර්ග අවශ්‍යයි	නැත	ඔව්	ඔව්
ස්වයංක්‍රීය නඩත්තු වගකීම	නැත	ඔව්	ඔව්
විශ්‍රාම වැටුප් බෙදා හැරීම	එකඟ වූ පරිදි	නීතියෙන් නියාමනය කර ඇත	නීතියෙන් නියාමනය කර ඇත
විසුරුවා හැරීමේ සාමාන්‍ය පිරිවැය	යුරෝ 300-යුරෝ 800	යුරෝ 1,500-යුරෝ 3,000	යුරෝ 2,000-යුරෝ 10,000
සාමාන්ය කාලය	1-3 මාස	3-6 මාස	6-12 මාස

*කොන්ත්‍රාත්තුවේ පැහැදිලිව ඇතුළත් කර නොමැති නම්

කරුණාකර සටහන් කර ගන්න: සම්බන්ධතා වර්ගය අනුව ඔබට ඇති අයිතිවාසිකම් ගණන වෙනස් වේ. විවාහයක් හෝ ලියාපදිංචි හවුල්කාරිත්වයක් සහජීවන ගිවිසුමකට වඩා වැඩි නීතිමය අයිතිවාසිකම් සහ බැඳීම් ස්වයංක්‍රීයව නිර්මාණය කරයි. ඔබට යම් අයිතිවාසිකම් ස්ථාපිත කිරීමට අවශ්‍ය නම්, ඔබට ස්වයංක්‍රීයව කොපමණ අයිතිවාසිකම් තිබේද සහ ඔබට අතිරේකව සංවිධානය කිරීමට අවශ්‍ය අයිතිවාසිකම් මොනවාද යන්න දැන ගැනීම වැදගත් වේ.

පියවරෙන් පියවර මාර්ගෝපදේශය: සහජීවන ගිවිසුමක් සමඟ ඔබ වෙන් වන්නේ කෙසේද?

පියවර 1: කොන්ත්‍රාත් ගිවිසුම් පරීක්ෂා කරන්න

ඔබේ සහජීවන ගිවිසුම හොඳින් සමාලෝචනය කිරීමෙන් ආරම්භ කරන්න. වත්කම් බෙදීම පිළිබඳ නිශ්චිත විසුරුවා හැරීමේ නීති සහ ගිවිසුම් සොයා බලන්න. විශේෂ අවධානයක් යොමු කරන්න:

• දැනුම්දීමේ කාලය සහ අවසන් කිරීමේ ක්‍රියා පටිපාටිය
• බෙදාගත් නිවස පිළිබඳ ගිවිසුම්
• ණය සහ බැංකු ගිණුම් බෙදීම
• ඔබේම විශ්‍රාම වැටුප සහ දිවි ගලවා ගත් අයගේ විශ්‍රාම වැටුප සඳහා විධිවිධාන
• ඕනෑම දරුවෙකු පිළිබඳ ගිවිසුම්
• වෙන්වීමෙන් පසු විශ්‍රාම වැටුපේ කොටස හෝ නිවසේ කොටස තීරණය කර බෙදන ආකාරය

ඊට අමතරව, කොන්ත්‍රාත්තුවට අනුකූලව වත්කම් සහ ණය බෙදීම පිළිබඳව පැහැදිලි ගිවිසුම් ඇති කර ගන්න.

පියවර 2: විසුරුවා හැරීම නිල වශයෙන් සිදු කරන්න

ඔබේ හිටපු සහකරුට ලියාපදිංචි ලිපියක් යැවීමෙන් සහජීවන ගිවිසුම විසුරුවා හැරිය හැක. මෙම ලිපියේ, ඔබ සඳහන් කළ යුත්තේ:

• සම්බන්ධතාවය අවසන් වන දිනය
• කොන්ත්රාත්තුවේ අවසන් කිරීමේ වගන්තියට යොමු කිරීම
• ලිඛිත තහවුරු කිරීමක් සඳහා ඉල්ලීම

කරුණාකර සටහන් කර ගන්න: විවාහයක් හෝ ලියාපදිංචි හවුල්කාරිත්වයක් සම්බන්ධයෙන්, විසුරුවා හැරීම නගර සභාවේ සිවිල් ලියාපදිංචි කිරීමේ කාර්යාලයේ ලියාපදිංචි කළ යුතුය. සහජීවන ගිවිසුමක් සම්බන්ධයෙන් මෙය අවශ්‍ය නොවේ.

විශේෂයෙන් මිලදී ගත් නිවසක් සම්බන්ධ නම්, ඔබේ නීතිඥවරයාට දැනුම් දීම ඥානවන්ත ය. ප්‍රතිලාභ සහ අනෙකුත් මූල්‍ය කටයුතු සඳහා මෙම දිනය වැදගත් වන බැවින්, විසුරුවා හැරීමේ දිනය සටහන් කිරීමට වග බලා ගන්න. මේ මොහොතේ සිට, නව අයිතිවාසිකම් සහ බැඳීම් අදාළ වේ.

පියවර 3: ප්‍රායෝගික කරුණු සකස් කරන්න

මෙම කරුණු බෙදීම සඳහා ඔබ දෙදෙනා අතර ප්‍රවේශමෙන් සාකච්ඡා කිරීම අවශ්‍ය වේ. සලකා බැලිය යුතු වැදගත් කරුණු: සම්බන්ධතාවය අතරතුර ණය ලබාගෙන තිබේ නම්, සම්බන්ධතාවය අවසන් වූ විට ඒවා පිළිබඳව නව ගිවිසුම් ඇති කර ගත යුතුය. ඒකාබද්ධව ණය ලබාගෙන තිබේ නම්, හවුල්කරුවන්ට ඒවා එකට ආපසු ගෙවිය හැකිය, නැතහොත් එක් හවුල්කරුවෙකුට ආපසු ගෙවීම භාර ගත හැකි අතර අනෙකාට අඩක් ආපසු ගෙවිය හැකිය.

නිවාස සහ උකස්:

• වත්මන් නිවසේ දිගටම ජීවත් වන්නේ කවුරුන්ද යන්න තීරණය කරන්න; වෙන්වීමෙන් පසුව නිවසේ දිගටම ජීවත් වන්නේ කවුරුන්ද යන්න පැහැදිලි වන පරිදි මේ පිළිබඳව පැහැදිලි ගිවිසුම් ඇති කරගන්න.
• දැනට කුලියට ගෙන ඇති නිවසක නම්, කුලියට ගත් නිවසේ දිගටම ජීවත් වන්නේ කවුරුන්ද යන්න හෝ කුලී ගිවිසුම අවසන් කරන්නේද යන්න එක්ව සාකච්ඡා කිරීම වැදගත් වේ; ඉඩම් හිමියා සමඟ සාකච්ඡා කිරීම අවශ්‍ය වේ.
• හිමිකරු පදිංචි නිවස මිලදී ගැනීමට හෝ විකිණීමට කටයුතු සංවිධානය කරන්න.
• දික්කසාදය පිළිබඳව උකස් ණයහිමියාට දැනුම් දෙන්න
• කුලියට ගත් දේපලක් සඳහා: කුලී ගිවිසුම මාරු කිරීම සඳහා කටයුතු කරන්න.

දේපළ සහ ණය:

• එකඟ වූ පරිදි බෙදාගත් දේපළ බෙදා ගන්න
• ඒකාබද්ධ බැංකු ගිණුම් වසා දමන්න
• කොන්ත්රාත්තුව හෝ දායකත්වය අනුව ණය බෙදන්න
• හවුල්කාරිත්වය අවසන් කිරීම පිළිබඳව විශ්‍රාම වැටුප් අරමුදල් වෙත දැනුම් දෙන්න.

ළමුන් (බාල වයස්කාර දරුවන් සඳහා අනිවාර්ය):

• මාස 3ක් ඇතුළත දෙමාපිය සැලැස්මක් සකස් කරන්න.
• දෙමාපිය අධිකාරිය සහ රැකවරණය පිළිබඳ ගිවිසුම්
• ළමා නඩත්තු කටයුතු සංවිධානය කරන්න
• හැදී වැඩීම හා වැදගත් තීරණ පිළිබඳ විධිවිධාන
• මෙම සම්මත ගිවිසුම් වලට අමතරව, දරුවන් සම්බන්ධයෙන් නිවාඩු, වෛද්‍ය ප්‍රතිකාර හෝ පවුලේ අය සමඟ සම්බන්ධතා වැනි වෙනත් ගිවිසුම් ද ඇති කර ගත හැකිය.
• දෙමාපිය සැලැස්මේදී, ඔබ ප්‍රතිලාභ, ළමා සහාය සහ දරුවන්ට වැදගත් වන අනෙකුත් විධිවිධාන පිළිබඳව ගිවිසුම් ඇති කර ගනී.
• දික්කසාදයෙන් පසු දරුවන් රැකබලා ගන්නේ කවුරුන්ද සහ රැකවරණය බෙදී යන ආකාරය පිළිබඳව ඔබ ගිවිසුම් ඇති කර ගනී.
• දරුවන් ලියාපදිංචි කර ඇති ස්ථානය සහ ඔවුන් රැකබලා ගන්නේ කවුරුන්ද යන්න පිළිබඳ ගිවිසුම් දෙමාපිය සැලැස්මේ අඩංගු වේ.
• දික්කසාදයෙන් පසුව වුවද, දරුවන්ගේ රැකවරණය සහ ඇති දැඩි කිරීම සඳහා සෑම දෙමව්පියෙකුම වගකිව යුතුය.
• දෙමාපිය සැලැස්ම සැමවිටම අධිකරණයට ඉදිරිපත් කළ යුතු නැත, නමුත් වරදවා වටහාගැනීම් වළක්වා ගැනීම සඳහා ගිවිසුම් නිල වශයෙන් වාර්තා කිරීම වැදගත් වේ.

දරුවන් සිටී නම්, කලත්‍රයාට පෙර ළමා ආධාර සෑම විටම ගෙවිය යුතු අතර, එය දෙමාපිය සැලැස්මට ඇතුළත් කළ යුතුය.

2009 මාර්තු මාසයේ සිට, තම බාලවයස්කාර දරුවන් කෙරෙහි ඒකාබද්ධ අධිකාරියක් ක්‍රියාත්මක කරන සහජීවන පුද්ගලයින් ද දෙමාපිය සැලැස්මක් සකස් කළ යුතුය. දෙමව්පියන් දෙදෙනාම ඒකාබද්ධ අධිකාරියක් ක්‍රියාත්මක කරන්නේ නම්, සහජීවන ගිවිසුම විසුරුවා හැරීමෙන් පසු මෙම දෙමාපිය සැලැස්ම අධිකරණයට ඉදිරිපත් කළ යුතුය.

• මාස 3ක් ඇතුළත දෙමාපිය සැලැස්මක් සකස් කිරීම
• දෙමාපිය අධිකාරිය සහ රැකවරණය පිළිබඳ ගිවිසුම්
• ළමා නඩත්තු කටයුතු සඳහා විධිවිධාන
• හැදී වැඩීම පිළිබඳ ගිවිසුම් සහ වැදගත් තීරණ

ළමා සහයෝගය පිළිබඳ සියලුම ගිවිසුම් දෙමාපිය සැලැස්මේ දක්වා ඇත.

වත්කම් හා ණය බෙදීම

සහජීවන ගිවිසුමක් සමඟ ඔබ වෙන් වන විට, වත්කම් සහ ණය බෙදීම පිළිබඳව පැහැදිලි ගිවිසුම් ඇති කර ගැනීම අත්‍යවශ්‍ය වේ. සහජීවන ගිවිසුමේ බොහෝ විට ඒකාබද්ධ වත්කම්, ගෘහ භාණ්ඩ, මෝටර් රථ හෝ ඉතුරුම් වැනි දේපළ බෙදීම සහ ඒකාබද්ධ ණය පියවීම පිළිබඳ ගිවිසුම් අඩංගු වේ. ඔබේ ගිවිසුම මේ ගැන පවසන්නේ කුමක්දැයි හොඳින් පරීක්ෂා කර බලා මෙම ගිවිසුම් තවමත් ඔබේ වර්තමාන තත්වයට ගැලපෙනවාද යන්න එකට සාකච්ඡා කරන්න.

නිශ්චිත ගිවිසුම් ඇති කර ගෙන නොමැති නම්, ප්‍රතිපත්තිමය වශයෙන් සෑම පුද්ගලයෙකුටම තමන්ගේම වත්කම් සහ ණය සඳහා හිමිකම් ඇත. ඒකාබද්ධව මිලදී ගෙන ඇති හෝ ගොඩනගා ඇති දේ පමණක් බෙදනු ලැබේ. මෙයට ඒකාබද්ධ ගිණුම්, ඒකාබද්ධ මිලදී ගැනීම් හෝ ඒකාබද්ධව සමුච්චිත විශ්‍රාම වැටුප් ඇතුළත් වේ. බෙදීම සාධාරණ හා විනිවිද පෙනෙන පරිදි සියලුම වත්කම් සහ ණය පිළිබඳ දළ විශ්ලේෂණයක් කිරීම ඥානවන්ත ය.

ඔබට එකඟතාවයකට පැමිණිය නොහැකි නම්, හෝ ඔබට විධිවිධාන විධිමත් කිරීමට අවශ්‍ය නම්, ඒකාබද්ධ වත්කම්, දේපළ, ණය සහ ඕනෑම විශ්‍රාම වැටුපක් බෙදීම සඳහා ඔප්පුවක් සකස් කිරීමට නීතිඥවරයෙකුට ඔබට උදව් කළ හැකිය. මෙය පසුව ඇති විය හැකි අපැහැදිලි බවක් සහ ගැටුම් වලක්වනු ඇත.

ඒකාබද්ධ නිවස සහ වෙන්වීම

වෙන්වීමේදී ඒකාබද්ධ නිවසක් බොහෝ විට වටිනාම වත්කම වේ. එය මිලදී ගත් නිවසක් හෝ කුලියට ගත් නිවසක් වේවා, නිවසේ දිගටම ජීවත් වන්නේ කවුද සහ පිටව යන්නේ කවුද යන්න පිළිබඳව එක්ව ගිවිසුම් ඇති කර ගැනීම වැදගත් වේ. සහජීවන ගිවිසුමේ දැනටමත් මේ පිළිබඳ ගිවිසුම් අඩංගු විය හැකිය, උදාහරණයක් ලෙස අතිරික්ත වටිනාකම බෙදා හැරීම, උකස හෝ කුලී කොන්ත්‍රාත්තුව.

හිමිකරු පදිංචිව සිටින නිවසක නම්, ඔබගෙන් එක් අයෙකු නිවස පවරා ගන්නේද නැතහොත් නිවස විකුණන්නේද යන්න තීරණය කළ යුතුය. එක් හවුල්කරුවෙකු නිවසේ දිගටම ජීවත් වන්නේ නම්, අනෙකා මිලදී ගත යුතු අතර උකස සකස් කිරීමට අවශ්‍ය විය හැකිය. මෙය බෙදීම සංකීර්ණ විය හැකිය, විශේෂයෙන් අවශේෂ ණය හෝ අතිරික්ත වටිනාකමක් තිබේ නම්. කුලියට ගත් දේපලක් සම්බන්ධයෙන්, කුලී ගිවිසුම බොහෝ විට හවුල්කරුවෙකුගේ නමින් තැබිය හැකිය, ඉඩම් හිමියා එකඟ වන්නේ නම්.

ඒකාබද්ධ නිවස පිළිබඳ විධිවිධාන සකස් කිරීමේදී නීතිඥවරයෙකුගෙන් උපදෙස් ලබා ගැනීම ඥානවන්ත ය. නීතිඥවරයාට විධිමත් විධිවිධාන වාර්තා කර නීතිමය හා මූල්‍යමය ප්‍රතිවිපාක පිළිබඳව උපදෙස් දිය හැකිය. මේ ආකාරයෙන්, බෙදීම සාධාරණ බව ඔබට සහතික විය හැකි අතර උකස් හෝ කුලී ගිවිසුමේ ගැටළු වළක්වා ගත හැකිය.

දරුවන් සහ වෙන්වීම

ඔබට බාල වයස්කාර දරුවන් එකට සිටී නම්, ඔබ වෙන් වන විට දෙමාපිය සැලැස්මක් සකස් කළ යුතුය. මෙම දෙමාපිය සැලැස්මේ දරුවන් රැකබලා ගැනීම, ඇති දැඩි කිරීම සහ රැකවරණය බෙදීම පිළිබඳ ගිවිසුම් අඩංගු වේ. දරුවන් ජීවත් වන්නේ කොහේද, බැලීමට යන විධිවිධාන මොනවාද, කුමන වියදම් ගෙවන්නේද සහ වැදගත් තීරණ ගන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳ ගිවිසුම් මේවාට ඇතුළත් වේ.

දරුවන්ගේ අවශ්‍යතා ආරක්ෂා කිරීමට සහ ගැටුම් වළක්වා ගැනීමට හොඳ ගිවිසුම් ඉතා වැදගත් වේ. දෙමාපිය සැලැස්මේ ළමා සහයෝගය, නිවාඩු සහ රජයේ නිවාඩු බෙදා ගැනීම සහ දෙමාපියන් ලෙස ඔබ දරුවන් පිළිබඳව එකිනෙකා සමඟ සන්නිවේදනය කරන ආකාරය පිළිබඳ ගිවිසුම් අඩංගු වේ. වෙන්වීමෙන් මාස තුනක් ඇතුළත දෙමාපිය සැලැස්ම සකස් කළ යුතුය.

දෙමාපිය සැලැස්ම සකස් කිරීම සඳහා මැදිහත්කරුවෙකු හෝ නීතිඥවරයෙකු සම්බන්ධ කර ගැනීම සුදුසුය. ගිවිසුම් පැහැදිලිව සකස් කිරීමට සහ නීතිමය බැඳීම් සැලකිල්ලට ගැනීමට ඔවුන්ට උපකාර කළ හැකිය. මෙමගින් දෙමාපිය සැලැස්ම ඔබේ තත්වයට සහ දරුවන්ගේ අවශ්‍යතාවලට ගැලපෙන බව සහතික කෙරේ.

කලත්‍ර සහයෝගය සහ ළමා සහයෝගය

සහජීවන ගිවිසුමක් සමඟ වෙන් වන විට, කලත්‍රයාගේ සහයෝගය ස්වයංක්‍රීයව අනිවාර්ය නොවේ, මෙය කොන්ත්‍රාත්තුවේ පැහැදිලිව සඳහන් කර නොමැති නම්. මෙය විවාහයකට හෝ ලියාපදිංචි හවුල්කාරිත්වයකට වඩා වෙනස් වන අතර, එහිදී නීතිය සමහර විට නඩත්තු වගකීමක් පනවයි. කෙසේ වෙතත්, ඔබේ හිටපු සහකරුට මූල්‍යමය දායකත්වයක් පිළිබඳව ඔබට එක්ව ගිවිසුම් ඇති කර ගැනීමට අවශ්‍ය විය හැකිය, උදාහරණයක් ලෙස ඔබගෙන් කෙනෙකුට සැලකිය යුතු ලෙස අඩු ආදායමක් තිබේ නම්.

ඔබට බාලවයස්කාර දරුවන් එක්ව සිටී නම්, ළමා ආධාර අනිවාර්ය වේ. දෙමව්පියන් දෙදෙනාගේම ආදායම සහ දරුවන්ගේ වියදම් මත පදනම්ව ළමා ආධාර ප්‍රමාණය තීරණය වේ. මෙම ගිවිසුම් දෙමාපිය සැලැස්මේ දක්වා ඇත. නඩත්තුව පිළිබඳ සාධාරණ ගිවිසුම්වලට එළඹීමට මැදිහත්කරුවෙකුට හෝ නීතිඥයෙකුට ඔබට උදව් කළ හැකි අතර එමඟින් දරුවන්ගේ සහ හවුල්කරුවන් දෙදෙනාගේම අවශ්‍යතා ආරක්ෂා වේ.

පසුව වරදවා වටහාගැනීම් ඇති නොවන පරිදි, කලත්‍රයා නඩත්තු කිරීම සහ ළමාරක්ෂණ කටයුතු පිළිබඳ ගිවිසුම් ලිඛිතව සටහන් කර ගැනීම ඥානවන්ත ය. මේ ආකාරයෙන්, ඔවුන් සිටින්නේ කොතැනදැයි සියලු දෙනා දනිති.

සහජීවන ගිවිසුමක් විසුරුවා හැරීමේ පිරිවැය

සහජීවන ගිවිසුමක් විධිමත් ලෙස විසුරුවා හැරීම සාමාන්‍යයෙන් කිසිදු වියදමක් දරන්නේ නැත. කෙසේ වෙතත්, වත්කම්, ණය හෝ ඒකාබද්ධ නිවස බෙදීම පිළිබඳ ගිවිසුම් ඇති කර ගැනීමට ඔබ මැදිහත්කරුවෙකු, නීතිඥවරයෙකු හෝ නොතාරිස්වරයෙකු භාවිතා කරන්නේ නම් වියදම් පැන නැගිය හැකිය. නොතාරිස් ඔප්පුවක් සකස් කිරීම හෝ දෙමාපිය සැලැස්මක් සකස් කිරීම සඳහා මැදිහත්කරුවෙකු සම්බන්ධ කර ගැනීම ද වියදම් ඇතුළත් වේ.

වියදම්වල ප්‍රමාණය රඳා පවතින්නේ ඔබේ තත්වයේ සංකීර්ණත්වය සහ ඔබ එකඟ වන ප්‍රමාණය මතය. ගැටුම් නොමැතිව සරල බෙදීමක් බොහෝ විට ඉක්මනින් හා ලාභදායී ලෙස සකස් කළ හැකිය. එකඟ නොවීමක් හෝ සංකීර්ණ ගිවිසුම් ඇති වූ විට, උදාහරණයක් ලෙස, ඔබට හිමි නිවසක් හෝ විශ්‍රාම වැටුපක් සම්බන්ධයෙන්, පිරිවැය ඉහළ යා හැකිය.

අනුපාත සහ විකල්ප පිළිබඳව නීතිඥවරයෙකු, මැදිහත්කරුවෙකු හෝ නීතිඥයෙකු සමඟ කල්තියා විමසීම ඥානවන්ත ය. මේ ආකාරයෙන්, ඔබ පුදුමයන් වළක්වා ගන්නා අතර සහජීවන ගිවිසුම විසුරුවා හැරීමේදී ඔබ සිටින්නේ කොතැනදැයි හරියටම දැන ගනී. නොතාරිස් ඔප්පුවක් අමතර ආරක්ෂාවක් සපයයි, මන්ද එයට අධිකරණ තීන්දුවකට සමාන නීතිමය වටිනාකමක් ඇත.

සහජීවන ගිවිසුමක් සමඟ වෙන්වීමේදී පොදු වැරදි

වැරැද්ද 1: කොන්ත්‍රාත්තුව නිල වශයෙන් විසුරුවා නොහැරීම බොහෝ යුවළයන් තම සහජීවන ගිවිසුම විධිමත් ලෙස විසුරුවා හැරීමට අමතක කරති. එහි ප්‍රතිඵලයක් වශයෙන්, ඔබ තවදුරටත් එකට ජීවත් නොවුනත්, ගිවිසුම්ගත බැඳීම් ක්‍රියාත්මක වේ. මෙය බදු, ප්‍රතිලාභ සහ විශ්‍රාම වැටුප් අයිතිවාසිකම් සඳහා ප්‍රතිවිපාක ඇති කළ හැකිය.

වැරැද්ද 2: මිලදී ගත් නිවස පිළිබඳ අපැහැදිලි ගිවිසුම්
නිවසේ දිගටම ජීවත් වන්නේ කවුරුන්ද යන්න පිළිබඳ පැහැදිලි එකඟතාවයකින් තොරව, හවුල්කරුවන් දෙදෙනාම උකස සඳහා සම්පූර්ණයෙන්ම වගකිව යුතුය. එක් හවුල්කරුවෙකු සහයෝගයෙන් කටයුතු නොකරන්නේ නම් නිවස විකිණීමේදී ද ගැටළු මතු විය හැකිය. නිවසේ දිගටම ජීවත් වන පුද්ගලයා නිවසේ වටිනාකමෙන් අඩක් අනෙක් සහකරුට ගෙවිය යුතුය.

වැරැද්ද 3: විශ්‍රාම වැටුප් අරමුදල් දැනුවත් නොකිරීම සම්බන්ධතාවය අවසන් වීම පිළිබඳව ඔබේ විශ්‍රාම වැටුප් අරමුදල් දැනුවත් කිරීමට අමතක නොකරන්න. එසේ නොමැතිනම්, ඔබේ හිටපු සහකරුට ඔවුන්ට හිමි නොවන දිවි ගලවා ගත් අයගේ විශ්‍රාම වැටුපක් ලැබිය හැකිය, නැතහොත් ඔවුන්ට හිමි අයිතිවාසිකම්වලින් බැහැර කළ හැකිය.

ප්රයි ටිප්: බැංකු, රක්ෂණකරුවන් සහ විශ්‍රාම වැටුප් අරමුදල් වෙතින් සියලුම වෙනස්කම් පිළිබඳ ලිඛිත තහවුරු කිරීමක් සැමවිටම ඉල්ලා සිටින්න. විසුරුවා හැරීමට අදාළ සියලුම ලිපි හුවමාරු ගොනුවක් තබා ගන්න.

ප්‍රායෝගික උදාහරණය: ජෑන් සහ මාරි ඔවුන්ගේ සහජීවන ගිවිසුම අවසන් කළ ආකාරය

ආරම්භක තත්වය: ජෑන් සහ මාරි වසර අටක් එකට ජීවත් වූයේ ඔවුන් සතුව තිබූ නිවසක £350,000 ක උකසක් සහ £80,000 ක කොටස් හිමිකාරිත්වයක් ඇතිවය. ඔවුන් වෙන් වීමට පෙර, මෙම යුවළ ලියාපදිංචි හවුල්කාරිත්වයක් නොමැතිව එකට ජීවත් වූහ. ඔවුන්ට දරුවන් (වයස අවුරුදු හය සහ නවය) සිටින අතර නොතාරිස්වරයෙකු විසින් අනුමත කරන ලද සහජීවන ගිවිසුමක් සකස් කරන ලදී.

ගත් පියවර:

1. සතිය 1-2: කොන්ත්‍රාත්තුව සමාලෝචනය කර විසුරුවා හැරීමේ ලිපිය යවන ලදී.
2. සතිය 3-4: දෙමාපිය අධිකාරිය සහ ළමා සහයෝගය පිළිබඳ ගිවිසුම් සහිත දෙමාපිය සැලැස්මක් සකස් කිරීම
3. සතිය 5-8: නිවස පිළිබඳ සාකච්ඡා - ජෑන් මාරිව යුරෝ 40,000 කට මිලදී ගනී, එය ඇගේ කොටස් හිමිකමේ කොටසට අනුරූප වේ.
4. සති 9-12: උකස නොතාරිස් පියවීම සහ හිමිකාරිත්වය පැවරීම

අවසාන ප්රතිඵලය:

• සාමකාමී දික්කසාදය මාස 3ක් ඇතුළත අවසන් විය.
• මුළු පිරිවැය: £2,500 (නීතිඥ £1,800, මැදිහත්කරු £700)
• මාරි නව කුලී දේපලක් සොයා ගනී, දරුවන් දෙමව්පියන් දෙදෙනාම සමඟ විකල්පව ජීවත් වෙති
• පාර්ශව දෙකම මූල්‍යමය වශයෙන් ස්වාධීනයි.

අංශයක්	විසුරුවා හැරීමට පෙර	විසුරුවා හැරීමෙන් පසු
දේපල	ඒකාබද්ධ හිමිකාරිත්වය	ජෑන් හිමිකාරිය වන මාරි ඇගේ කොටස සඳහා මුදල් ගෙව්වා
උකස්	දෙදෙනාම වගකිව යුතුය	වගකියන්නේ Jan පමණයි
දරුවන්	ඒකාබද්ධ සත්කාර	දෙමාපිය සැලැස්ම, සම-දෙමාපියභාවය
මාසික වියදම්	ඒකාබද්ධ €2,100	ජනවාරි £ 1,400, මාරි £ 800 කුලිය

සහජීවන ගිවිසුමක් සමඟ වෙන්වීම ගැන නිතර අසන ප්‍රශ්න

සහජීවන ගිවිසුම ඒකපාර්ශ්විකව අවසන් කළ හැකිද? ඔව්, බොහෝ ගිවිසුම්වල හවුල්කරුවන් දෙදෙනාටම ඒකපාර්ශ්විකව ගිවිසුම අවසන් කළ හැකි බවට වගන්තියක් අඩංගු වේ. ඔබේ ගිවිසුමේ සඳහන් දැනුම්දීමේ කාල සීමාව පරීක්ෂා කිරීමට වග බලා ගන්න.

මගේ හිටපු සහකරුට නඩත්තු වියදම් ගෙවිය යුතුද? නැත, කලත්‍රයාගේ නඩත්තුව ගෙවීමට ස්වයංක්‍රීය බැඳීමක් නොමැත. මෙය ඔබේ සහජීවන ගිවිසුමේ විශේෂයෙන් ඇතුළත් කර ඇත්නම් හෝ ඔබ පසුව මේ සඳහා එකඟ වන්නේ නම් පමණි.

සහජීවන ගිවිසුමක් විසුරුවා හැරීමට කොපමණ කාලයක් ගතවේද? මෙය ඔබගේ තත්වයේ සංකීර්ණතාවය මත රඳා පවතී. සරල නඩු සති කිහිපයක් ඇතුළත අවසන් කළ හැකි නමුත්, ඔබට නිවසක් හිමි නම් සහ දරුවන් සිටී නම්, එයට මාස 2-6 ක් ගත විය හැකිය.

අපි වෙන් වුණොත් උකසට මොකද වෙන්නේ? බැංකුව කොන්ත්‍රාත්තුව සංශෝධනය කිරීමට එකඟ නොවන්නේ නම්, හවුල්කරුවන් දෙදෙනාම උකස සඳහා සම්පූර්ණයෙන්ම වගකිව යුතුය. මිලදී ගැනීමක් හෝ විකිණීමක් සිදුවුවහොත්, හිමිකාරිත්වය පැවරීම සඳහා ඔබට නීතිඥවරයෙකු වෙත යාමට සිදුවනු ඇත.

සහජීවනයෙන් ජීවත් වන අයට දෙමාපිය සැලැස්මක් අවශ්‍යද? ඔව්, ඔබට බාලවයස්කාර දරුවන් සිටී නම්, වෙන්වීමෙන් මාස 3ක් ඇතුළත ඔබ දෙමාපිය සැලැස්මක් සකස් කළ යුතුය. මෙය සහජීවනයෙන් සිටින අය ඇතුළුව සියලුම දෙමාපියන්ට අදාළ වේ.

නිගමනය: සාර්ථක වෙන්වීමක් සඳහා ප්‍රධාන කරුණු

සහජීවන ගිවිසුමක් සාර්ථකව විසුරුවා හැරීම ප්‍රධාන පියවර පහක් වටා කැරකෙයි: කොන්ත්‍රාත්තුව හොඳින් පරීක්ෂා කිරීම, ලියාපදිංචි ලිපියක් මගින් සම්බන්ධතාවය නිල වශයෙන් විසුරුවා හැරීම, නිවාස සහ දේපළ වැනි ප්‍රායෝගික කරුණු සකස් කිරීම, දරුවන් සඳහා දෙමාපිය සැලැස්මක් සකස් කිරීම සහ සියලු මූල්‍ය කටයුතු පිළිවෙලට අවසන් කිරීම.

හොඳ සන්නිවේදනයක් සහ පැහැදිලි ලිඛිත ගිවිසුම් බොහෝ ගැටලු වළක්වයි. දික්කසාදයක් මෙන් නොව, විනිසුරුවරයෙකුගේ මැදිහත්වීමකින් තොරව ඔබ වෙන් වන්නේ කෙසේද යන්න එකට තීරණය කිරීමට ඔබට නිදහස තිබේ.

ඔබට හිමි නිවසක්, බොහෝ පොදු දේපළ හෝ දරුවන් පිළිබඳ ගැටුම් සම්බන්ධ සංකීර්ණ අවස්ථාවන්හිදී, මැදිහත්කරුවෙකු, නීතිඥයෙකු හෝ නීතිඥයෙකුගෙන් වෘත්තීය උපකාර පැතීම ඥානවන්ත ය. හොඳ මග පෙන්වීමක් සඳහා ආයෝජනය කිරීම මාස ගණනක අවිනිශ්චිතභාවය සහ ගැටුම් ඉක්මවා යයි. සහජීවන ගිවිසුමක් විසුරුවා හැරීමේදී, මැදිහත්කරුවෙකු සමඟ එක්ව හොඳ ගිවිසුම් ඇති කර ගත හැකිය.

ඊළඟ පියවර: ඔබේ සහජීවන ගිවිසුම විසුරුවා හැරීම සඳහා පිරික්සුම් ලැයිස්තුවක් බාගන්න හෝ සම්බන්ධ වන්න Law & More ඔබේ නිශ්චිත තත්වය පිළිබඳ පුද්ගලික උපදෙස් සඳහා.