හිමිකම් රඳවා තබා ගනිමින් හිමිකාරිත්වය සුරක්ෂිත කරන්න
සිවිල් සංග්රහයට අනුව පුද්ගලයෙකුට භාණ්ඩයක තිබිය හැකි වඩාත්ම පුළුල් අයිතිය හිමිකමයි. පළමුවෙන්ම, එයින් අදහස් වන්නේ අනෙක් අය එම පුද්ගලයාගේ අයිතියට ගරු කළ යුතු බවයි. මෙම අයිතියේ ප්රතිඵලයක් වශයෙන්, ඔහුගේ භාණ්ඩවලට කුමක් සිදුවේද යන්න තීරණය කිරීම අයිතිකරු සතුය. නිදසුනක් වශයෙන්, මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුමක් මගින් අයිතිකරුට තම භාණ්ඩයේ අයිතිය වෙනත් පුද්ගලයෙකුට පැවරීමට තීරණය කළ හැකිය.
කෙසේ වෙතත්, වලංගු මාරුවක් සඳහා නීතිමය කොන්දේසි ගණනාවක් සපුරාලිය යුතුය. අවසානයේදී භාණ්ඩයේ හිමිකාරිත්වය පැවරෙන කොන්දේසිය වන්නේ අදාළ භාණ්ඩ බෙදා හැරීමයි, උදාහරණයක් ලෙස එය වචනාර්ථයෙන් ගැනුම්කරුට භාර දීමෙන් මිස සාමාන්යයෙන් සිතන පරිදි මිලදී ගැනීමේ මිල ගෙවීම නොවේ. වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, භාණ්ඩය භාර දෙන අවස්ථාවේ දී ගැනුම්කරු එහි හිමිකරු බවට පත්වේ.
මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීමට එකඟ නොවීය
විශේෂයෙන්ම, හිමිකම රඳවා තබා ගැනීම සම්බන්ධයෙන් ඔබ ගැනුම්කරු සමඟ එකඟ වී නොමැති නම්, ඉහත කාරණය වනු ඇත. භාරදීමට අමතරව, මිලදී ගැනීමේ මිල මෙන්ම ගැනුම්කරු විසින් ගෙවිය යුතු කාල සීමාව ගැනුම් ගිවිසුමේ එකඟ වී ඇති බව පිළිගත යුතුය. කෙසේ වෙතත්, බෙදා හැරීම මෙන් නොව, (ගෙවීම) මිලදී ගැනීමේ මිල අයිතිය පැවරීම සඳහා නීත්යානුකූල අවශ්යතාවයක් නොවේ. එබැවින්, එය සඳහා (සම්පූර්ණ මුදල) නොගෙවා, ගැනුම්කරු මුලින් ඔබේ භාණ්ඩයේ හිමිකරු බවට පත් විය හැකිය. ඉන් පසු ගැනුම්කරු නොගෙවන්නේද? එවිට ඔබට ඔබේ භාණ්ඩ නැවත ලබා ගත නොහැක, උදාහරණයක් ලෙස.
සියල්ලට පසු, නොගෙවන ගැණුම්කරුට එම භාණ්ඩයේ හිමිකාරිත්වයේ අත්පත් කරගත් අයිතිය ඉල්ලා සිටිය හැකි අතර, මෙවර අදාළ අයිතමයේ හිමිකාරිත්වයේ අයිතියට ඔබ ගරු කිරීමට බලාපොරොත්තු වේ. වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, එවැනි අවස්ථාවක ඔබ ඔබේ හොඳ හෝ ගෙවීමක් නොමැතිව හිස් අතින් සිටිනු ඇත. ගැණුම්කරු ගෙවීමට අදහස් කරන්නේ නම්, නමුත් සැබෑ ගෙවීම සිදු වීමට පෙර, බංකොලොත් භාවයට මුහුණ දෙන්නේ නම් එයම අදාළ වේ. මෙය මාර්ගයෙන් වළක්වා ගත හැකි අප්රසන්න තත්වයකි.
පූර්වාරක්ෂක පියවරක් ලෙස මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීම
සියල්ලට පසු, සුව කිරීමට වඩා වැළැක්වීම වඩා හොඳය. ඒ නිසා තියෙන හැකියාව පාවිච්චි කරන එක නුවණට හුරුයි. නිදසුනක් වශයෙන්, භාණ්ඩයේ හිමිකරු ගැනුම්කරු සමඟ එකඟ විය හැක්කේ, ගැනුම්කරු විසින් යම් යම් කොන්දේසි සපුරා ඇත්නම් පමණක් හිමිකම ගැනුම්කරුට පැවරෙන බවයි. එවැනි කොන්දේසියක්, උදාහරණයක් ලෙස, මිලදී ගැනීමේ මිල ගෙවීමට සම්බන්ධ විය හැකි අතර හිමිකම් රඳවා තබා ගැනීම ලෙසද හැඳින්වේ. හිමිකම් රඳවා තබා ගැනීම ලන්දේසි සිවිල් සංග්රහයේ 3:92 වගන්තියෙන් නියාමනය කර ඇති අතර, එකඟ වුවහොත්, ගැනුම්කරු භාණ්ඩ සඳහා එකඟ වූ සම්පූර්ණ මිල ගෙවන තෙක් විකුණුම්කරු භාණ්ඩවල නීත්යානුකූලව හිමිකරු ලෙස පවතින බවට බලපෑමක් ඇති කරයි.
හිමිකම් රඳවා තබා ගැනීම පූර්ව ආරක්ෂණ පියවරක් ලෙස ක්රියා කරයි: ගැනුම්කරු ගෙවීමට අපොහොසත් වේද? නැතහොත් විකුණුම්කරුට ගෙවීමට පෙර ගැනුම්කරු බංකොලොත් භාවයට මුහුණ දෙයිද? එම අවස්ථාවේ දී, විකිණුම්කරුට නියම කර ඇති හිමිකම් රඳවා තබා ගැනීමේ ප්රතිඵලයක් ලෙස ගැනුම්කරුගෙන් ඔහුගේ භාණ්ඩ ආපසු ලබා ගැනීමට අයිතිය ඇත. භාණ්ඩ බෙදා හැරීමේදී ගැනුම්කරු සහයෝගය නොදක්වන්නේ නම්, විකිණුම්කරුට නීත්යානුකූලව අල්ලා ගැනීම සහ ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා ඉදිරියට යා හැකිය. විකිණුම්කරු සැමවිටම හිමිකරු ලෙස රැඳී සිටින නිසා, ඔහුගේ යහපත ගැනුම්කරුගේ බංකොලොත් වත්තට නොවැටෙන අතර එම වත්තෙන් හිමිකම් පෑමට හැකිය. ගැණුම්කරු විසින් ගෙවීමේ කොන්දේසිය සපුරා තිබේද? එවිට (පමණක්) භාණ්ඩයේ අයිතිය ගැනුම්කරු වෙත පැවරේ.
මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීමට උදාහරණයක්: කුලියට ගැනීම
පාර්ශවයන් හිමිකම් රඳවා තබා ගැනීම භාවිතා කරන වඩාත් පොදු ගනුදෙනු වලින් එකක් වන්නේ කුලියට ගැනීම හෝ උදාහරණයක් ලෙස, 7A: 1576 BW වගන්තියේ නියාමනය කර ඇති වාරික මත මෝටර් රථයක් මිලදී ගැනීමයි. එබැවින් කුලියට ගැනීම යනු වාරික වශයෙන් මිලදී ගැනීම සහ විකිණීම ඇතුළත් වන අතර එමඟින් විකුණන ලද භාණ්ඩයේ හිමිකාරිත්වය බෙදා හැරීමෙන් පමණක් නොව, මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුම යටතේ ගැනුම්කරුට ගෙවිය යුතු දේ සම්පූර්ණයෙන් ගෙවීමේ කොන්දේසිය සපුරාලීමෙන් පමණක් බව පාර්ශ්වයන් එකඟ වේ.
සියලුම නිශ්චල දේපල සහ බොහෝ ලියාපදිංචි දේපල සම්බන්ධ ගනුදෙනු මෙයට ඇතුළත් නොවේ. මෙම ගනුදෙනු වලින් බැහැර කර ඇත නීතිය කුලියට මිලදී ගැනීමෙන්. අවසාන වශයෙන්, කුලී-මිලදී ගැනීමේ යෝජනා ක්රමය එහි අනිවාර්ය ප්රතිපාදන සමඟින් ඉලක්ක කරන්නේ, උදාහරණයක් ලෙස, කුලී මිලදී ගැනීමක් ඉතා සැහැල්ලුවට ගැනීමට එරෙහිව මෝටර් රථයක් මෙන්ම විකුණුම්කරු ගැනුම්කරුගේ පැත්තෙන් ඉතා ඒකපාර්ශ්වික ප්රබල ස්ථානයකට එරෙහිව මෝටර් රථයක් ගැනුම්කරු ආරක්ෂා කිරීමයි. .
මාතෘකාව රඳවා ගැනීමේ ective ලදායීතාවය
මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීමේ operation ලදායී ක්රියාකාරිත්වය සඳහා, එය ලිඛිතව සටහන් කර ගැනීම වැදගත්ය. මෙය මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුමේදීම හෝ සම්පූර්ණයෙන්ම වෙනම ගිවිසුමකින් කළ හැකිය. කෙසේ වෙතත්, මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීම සාමාන්යයෙන් නියමයන් හා කොන්දේසි යටතේ දක්වා ඇත. කෙසේ වෙතත්, එවැනි අවස්ථාවකදී, පොදු කොන්දේසි පිළිබඳ නීතිමය අවශ්යතා සපුරාලිය යුතු බව මතක තබා ගත යුතුය. සාමාන්ය නියමයන් සහ කොන්දේසි සහ අදාළ නීතිමය අවශ්යතා පිළිබඳ වැඩි විස්තර අපගේ පෙර බ්ලොග් අඩවියකින් සොයාගත හැකිය: පොදු නියමයන් සහ කොන්දේසි: ඔබ ඒවා ගැන දැනගත යුතු දේ.
ඇතුළත් කළ යුතු මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීම ද වලංගු බව effectiveness ලදායීතාවයේ සන්දර්භය තුළ ද වැදගත් ය. මේ සඳහා පහත සඳහන් අවශ්යතා සපුරාලිය යුතුය:
- නඩුව තීරණය කළ හැකි හෝ හඳුනාගත හැකි විය යුතුය (විස්තර කර ඇත)
- නඩුව නව නඩුවකට ඇතුළත් කර නොතිබෙන්නට පුළුවන
- නඩුව නව නඩුවක් බවට පරිවර්තනය නොවන්නට ඇත
එපමණක් නොව, මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීම සම්බන්ධයෙන් පටු ලෙස විධිවිධාන සකස් නොකිරීම වැදගත් ය. මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීම පටු වන අතර, වැඩි අවදානම් විවෘතව පවතී. භාණ්ඩ කිහිපයක් විකිණුම්කරු වෙත ලබා දෙන්නේ නම්, නිදසුනක් වශයෙන්, මෙම භාණ්ඩවලින් කොටසක් දැනටමත් ගෙවා තිබුණද, සම්පූර්ණ මිලදී ගැනීමේ මිල ගෙවන තෙක් විකුණන්නාට සියළුම භාණ්ඩවල හිමිකරු ලෙස කටයුතු කිරීමට කටයුතු කිරීම නුවණට හුරුය. ගැනුම්කරු. විකිණුම්කරු විසින් ලබා දෙන භාණ්ඩ හෝ අවම වශයෙන් සැකසූ ගැණුම්කරුගේ භාණ්ඩ සඳහා ද මෙය අදාළ වේ. මෙම අවස්ථාවේ දී, මෙය මාතෘකාව දීර් extended ලෙස රඳවා ගැනීම ලෙස ද හැඳින්වේ.
වැදගත් අවධානයක් යොමු කළ යුතු මාතෘකාවක් ලෙස රඳවා තබා ගැනීමට යටත්ව ගැණුම්කරු විසින් දුරස් කිරීම
එකඟ වූ හිමිකම් රඳවා තබා ගැනීම හේතුවෙන් ගැනුම්කරු තවමත් හිමිකරු නොවන නිසා, ඔහුට ප්රතිපත්තිමය වශයෙන් වෙනත් නීත්යානුකූල හිමිකරුවෙකු කිරීමට ද නොහැකි ය. ඇත්ත වශයෙන්ම, ගැනුම්කරුට තෙවන පාර්ශවයකට භාණ්ඩ විකිණීමෙන් මෙය කළ හැකිය, එය නිතිපතා සිදු වේ. අහඹු ලෙස, විකුණුම්කරු සමඟ ඇති අභ්යන්තර සබඳතාව අනුව, ගැනුම්කරුට භාණ්ඩ මාරු කිරීමට බලය තිබිය හැකිය.
අවස්ථා දෙකේදීම, හිමිකරුට තම භාණ්ඩ තෙවන පාර්ශවයකින් ආපසු ලබාගත නොහැක. සියල්ලට පසු, හිමිකම රඳවා තබා ගැනීම විකිණුම්කරු විසින් ගැනුම්කරු වෙත පමණක් නියම කර ඇත. ඊට අමතරව, තුන්වන පාර්ශ්වයට, ගැනුම්කරුගේ එවැනි හිමිකම් පෑමකට එරෙහිව ආරක්ෂාව පිළිබඳ සන්දර්භය තුළ, සිවිල් සංග්රහයේ 3:86 වගන්තියේ විධිවිධානය මත හෝ වෙනත් වචනවලින් සද්භාවයෙන් විශ්වාසය තැබිය හැකිය. එය වෙනස් වනුයේ මෙම තුන්වන පාර්ශවය ගැනුම්කරු සහ විකුණුම්කරු අතර හිමිකම රඳවා තබා ගැනීම හෝ හිමිකම රඳවා තබා ගැනීම යටතේ බෙදා හරින ලද භාණ්ඩ කර්මාන්තයේ සිරිතක් බවත් සහ ගැනුම්කරු මූල්යමය වශයෙන් රෝගාතුර වූ බවත් දැන සිටියේ නම් පමණි.
මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීම නීත්යානුකූලව ප්රයෝජනවත් නමුත් දුෂ්කර ඉදිකිරීමකි. එබැවින් මාතෘකාව රඳවා ගැනීමට පෙර විශේෂ lawyer නීති lawyer යෙකුගෙන් උපදෙස් ලබා ගැනීම නුවණට හුරුය. ඔබ මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීම සමඟ කටයුතු කරනවාද? නැතහොත් එය කෙටුම්පත් කිරීමට ඔබට උදව් අවශ්යද? ඉන්පසු සම්බන්ධ වන්න Law & More. හිදී Law & More එවැනි මාතෘකාවක් රඳවා නොගැනීම හෝ වැරදි ලෙස පටිගත කිරීම දුරදිග යන ප්රතිවිපාක ගෙන දිය හැකි බව අපි තේරුම් ගනිමු. අපගේ නීති yers යින් කොන්ත්රාත් නීති ක්ෂේත්රයේ ප්රවීණයන් වන අතර පුද්ගලික ප්රවේශයකින් ඔබට උදව් කිරීමට සතුටු වෙති.
