ඇටෝර්නි බලපත්රයක් (volmacht) යනු ලන්දේසි නීතිය යටතේ ලිඛිත අවසරයක් වන අතර එය වෙනත් පුද්ගලයෙකුට - ඔබේ කලත්රයාට, දරුවාට, ව්යාපාරික සහකරුට හෝ වෘත්තීය උපදේශකයෙකුට - ඔබේ නමින් ගිවිසුම් අත්සන් කිරීමට, මුදල් මාරු කිරීමට හෝ වෛද්ය තීරණ හැසිරවීමට ඉඩ සලසයි. නිවැරදිව හසුරුවන්නේ නම්, එය නම්යශීලී මෙවලමකි; නොසැලකිලිමත් ලෙස හසුරුවන්නේ නම්, එය බැංකු ගිණුම් සිඳී යාමට, දේපළ අලෙවිය නැවැත්වීමට හෝ උසාවියේදී අවසන් වන ආරවුල් අවුලුවාලීමට හැකිය.
මෙම මාර්ගෝපදේශය නෙදර්ලන්තයේ ඇති විකල්ප හරහා ඔබව ගෙන යයි - සාමාන්ය, නිශ්චිත, කල් පවතින, නොතාරිස්, ආයතනික සහ තවත් - සහ වෝල්මාච්ට් එකක් කෙටුම්පත් කරන්නේ කෙසේද, ක්රියාත්මක කරන්නේ කෙසේද, ලියාපදිංචි කරන්නේ කෙසේද, භාවිතා කරන්නේ කෙසේද, සංශෝධනය කරන්නේ කෙසේද හෝ අවලංගු කරන්නේ කෙසේද යන්න පෙන්වයි. නොතාරිස්වරයෙකු අවශ්ය වූ විට, බැංකු සහ ඉඩම් රෙජිස්ට්රාර්වරයා වලංගුභාවය සත්යාපනය කරන්නේ කෙසේද සහ නියෝජිතයෙකු ඉක්මවා ගියහොත් කුමක් කළ යුතුද යන්න ඔබ ඉගෙන ගනු ඇත. අවසානයේදී, ආරක්ෂිතව අධිකාරිය පවරන්නේ කෙසේද සහ පාලනයේ රැඳී සිටින්නේ කෙසේදැයි ඔබ දැන ගනු ඇත.
ලන්දේසි නීතියේ ඇටෝර්නි බලපත්රයක් යන්නෙන් අදහස් කරන්නේ කුමක්ද?
3 වන පොතේ බර්ගර්ලිජ්ක් වෙට්බොක් (සිවිල් සංග්රහය) හි 60-79 වගන්ති මගින් ඇටෝර්නි බලය නියාමනය කරනු ලැබේ. විදුහල්පති (volmachtgever) විසින් නීතිඥවරයෙකුට (gevolmachtigde) තෙවන පාර්ශවයන්ට එරෙහිව නීතිමය ක්රියා සිදු කිරීමට බලය පවරනු ලැබේ . විදුහල්පතිවරයා අවම වශයෙන් වයස අවුරුදු 18 ක් විය යුතු අතර, මානසිකව දක්ෂ හා කැමැත්ත පළ කළ යුතුය. බොහෝ ප්රොක්සි පුද්ගලික ඔප්පු වේ; ඉඩම් මාරු කිරීම්, උකස් ලියාපදිංචි කිරීම හෝ BV එකක් සෑදීම සඳහා නොතාරිස් උපකරණයක් අනිවාර්ය වේ. වෛද්ය හෝ මූල්ය උපදෙස් ද එක් කල් පවතින නියෝගයකින් ඒකාබද්ධ කළ හැකිය.
තෙවන පාර්ශවයන් කෙරෙහි නීතිමය බලපෑම
ප්රකාශිත විෂය පථය තුළ ඇති පනත් මඟින් ප්රධානියා ඔහු අත්සන් කළාක් මෙන් බැඳ තබයි. තෙවන පාර්ශවයන්ට ලේඛනය හෝ සහතික කළ පිටපතක් දැකීමට අයිතියක් ඇති අතර එය අපේක්ෂා කෙරේ; ඔවුන් පැහැදිලි සීමාවන් නොසලකා හැරියහොත් ඔවුන් පාඩුව දරයි. නීතිඥයෙකු අධිකාරිය ඉක්මවා ගිය විට, ප්රධානියා පසුව ගනුදෙනුව අනුමත නොකළහොත් ඔහු පෞද්ගලිකව වගකිව යුතුය.
විධිමත් වලංගු අවශ්යතා
ලේඛනයේ දිනය, සම්පූර්ණ අනන්යතා, ලිපින, හැඳුනුම්පත් අංක, බලතල, පාලන නීතිය, කාලසීමාව සහ අවලංගු කිරීමේ වගන්තියක් අඩංගු විය යුතුය. දෙපාර්ශ්වයම අත්සන් කරයි. ලන්දේසි වචන වැරදි වැටහීම් වළක්වයි; වෙනත් භාෂාවක් භාවිතා කරන විට දිවුරුම් දුන් පරිවර්තනයක් අමුණන්න. බැංකු, කැඩස්ටර් සහ වාණිජ මණ්ඩලය මුල් පිටපත් හෝ සුදුසුකම් ලත් විද්යුත් අත්සන ඉල්ලා සිටී.
නෙදර්ලන්තයේ ඇටෝර්නි බලයේ වර්ග
ලන්දේසි නීතිය මඟින් ඔබට වොල්මාච්ට් එකක් ඔබට කිරීමට අවශ්ය නිශ්චිත රැකියාවට අනුව සකස් කිරීමට ඉඩ සලසයි. එක් වරක් කරන ලද රාජකාරිවල සිට ආබාධිතභාවය අතරතුර සම්පූර්ණ මූල්ය භාරකාරත්වය දක්වා , සෑම ප්රභේදයකටම තමන්ගේම නීති, සාක්ෂි බර සහ ලියාපදිංචි විකල්ප ඇත. වැරදි ආකෘතියක් තෝරා ගැනීමෙන් බැංකුවක් මාරුවක් ප්රතික්ෂේප කිරීමට හෝ ඉඩම් රෙජිස්ට්රාර්වරයා ඔප්පුවක් අවලංගු කිරීමට ඉඩ ඇත, එබැවින් ඔබ කිසිවක් අත්සන් කිරීමට පෙර පහත කාණ්ඩ පරීක්ෂා කරන්න.
සාමාන්ය (ඇල්ජිමේන්) එදිරිව විශේෂිත (බිජ්සොන්ඩරේ) ඇටෝර්නි බලය
- සාමාන්ය: "සියලු නීතිමය සහ මූල්ය කටයුතු" කෙරෙහි විවෘත අධිකාරිය. කලත්රයින්ට හෝ දිගුකාලීන උපදේශකයින්ට ප්රයෝජනවත් වේ, නමුත් විශ්වාසය පසුව මැකී ගියහොත් අවදානමක් ඇත.
- නිශ්චිත: තනි ක්රියාවකට සීමා වේ—උදා: “මගේ පියුජෝ 3008 යුරෝ 15,000 හෝ ඊට වැඩි මිලකට විකුණන්න.” ආරක්ෂිතයි, අවලංගු කිරීමට පහසුයි, සහ බොහෝ විට නොතාරිස්වරුන් විසින් කැමති වේ.
අබලතාවය සඳහා කල් පවතින හෝ අඛණ්ඩ POA (ලෙවෙන්ස්ටෙමන්ට්)
පසුව විදුහල්පතිවරයාගේ මානසික ධාරිතාව අහිමි වුවද, ලෙවන්ස්ටෙමන්ට් එකක් ජීවමානව පවතී. එයට බැංකු, දේපළ වෙළඳාම් , සෞඛ්ය සේවා තේරීම් සහ ඩිජිටල් වත්කම් ආවරණය කළ හැකිය. නොතාරිස්වරයෙකු විසින් ක්රියාත්මක කිරීම දැඩි ලෙස උපදෙස් දෙනු ලබන අතර, බොහෝ අය එහි පැවැත්ම ඉක්මනින් ඔප්පු කිරීම සඳහා මධ්යම භාරකාරත්ව ලේඛනයේ එය ලියාපදිංචි කරති.
සාමාන්ය හෝ කල් පවතින නොවන ඇටෝර්නි බලපත්රය
මෙම "සාම්ප්රදායික" ප්රොක්සිය මරණය, බංකොලොත්භාවය, භාරකාරත්වය හෝ අබලතාවයකදී ස්වයංක්රීයව අවසන් වේ. සාමාන්ය භාවිතයන්: දිගු ගමනක යෙදී සිටියදී අත්සන් කිරීම, කෙටි රෝහල් රැඳීමක් හැසිරවීම හෝ වෙන්දේසියකදී ලංසු තැබීම.
නොතාරිස් ඇටෝර්නි බලය
සිවිල් නීති නොතාරිස්වරයෙකු ඉදිරියේ ක්රියාත්මක කර, මුද්රා තබා ලේඛනාගාරයට යවනු ලැබේ. දේපළ වෙළඳාම් මාරු කිරීම්, උකස් ඔප්පු සහ BV එකක් සැකසීම හෝ සංශෝධනය කිරීම සඳහා අනිවාර්ය වේ. බැංකු සහ නාගරික කාර්යාල සාමාන්යයෙන් මෙම පෝරමය සඳහා අවධාරනය කරන්නේ එහි ඉහළ සාක්ෂි වටිනාකම නිසාය.
ආයතනික ඇටෝර්නි බලය (prokura)
සමාගම් මේවා අධ්යක්ෂවරුන්ට, ශාඛා කළමනාකරුවන්ට හෝ අභ්යන්තර උපදේශකයින්ට නිකුත් කරයි. අධිකාරිය වාණිජ මණ්ඩලයට (KvK) ගොනු කළ යුතු අතර එමඟින් සැපයුම්කරුවන්ට සහ සේවාදායකයින්ට සමාගම බැඳිය හැක්කේ කාටදැයි සත්යාපනය කළ හැකිය. “යුරෝ 50,000 දක්වා කොන්ත්රාත්තු” වැනි සීමාවන් ද අනාවරණය කෙරේ.
විශේෂිත නියෝජිතයින්: වෛද්ය නියෝජිතයින් සහ දේශසීමා හරහා POA
- වෛද්ය විද්යාව: ප්රතිකාර තීරණ සහ ජීවිතයේ අවසාන මනාපයන් කෙරෙහි පමණක් අවධානය යොමු කරයි; බොහෝ විට පූර්ව නියෝගයක් සමඟ යුගලනය කර ඇත.
- දේශසීමා හරහා: බහුභාෂා වගන්ති සමඟ කෙටුම්පත් කර, අපෝස්ටිල් කර හෝ නීතිගත කර ඇති බැවින් එය අනෙකුත් හේග් සම්මුති රටවල ක්රියාත්මක වේ - ලන්දේසි විදේශිකයන්ට හෝ විදේශයන්හි දේපළ හිමි ආයෝජකයින්ට ඉතා වැදගත් වේ.
ඔබට ඇටෝර්නි බලයක් අවශ්ය විය හැක්කේ කවදාද සහ ඇයි?
සියල්ල පාලනය කර ඇති බවක් පෙනෙන්නට තිබුණත්, දුර, අසනීප හෝ අධික වැඩ බර නිසා ලේඛනවලට ඔබම අත්සන් කිරීමට නොහැකි විය හැකිය. හොඳින් කෙටුම්පත් කරන ලද ලන්දේසි ඇටෝර්නි බලපත්රයක් මගින් ගනුදෙනු චලනය වන අතර, බිල්පත් ගෙවනු ලබන අතර, අවසාන මොහොතේ ඇති වන ගැටුම් හෝ අධිකරණ ප්රමාදයන් නොමැතිව වෛද්ය පැතුම් ඉටු කරයි.
පෞද්ගලික ජීවිත තත්වයන්
බැංකු චාරිකා වලින් වෙහෙසට පත් වන වැඩිහිටි දෙමාපියන්, අධ්යයන වාරයක් සඳහා විදේශගත වන සිසුන් හෝ සිඩ්නි හි ජීවත් වන අතරතුර තම Utrecht මහල් නිවාසය විකුණන විදේශිකයන් යන සියල්ලන්ම දේශීයව කටයුතු කිරීමට විශ්වාසවන්ත ඥාතියෙකු හෝ මිතුරෙකු පත් කිරීමෙන් ප්රතිලාභ ලබයි.
ව්යාපාරික සහ වාණිජ අවශ්යතා
ව්යවසායකයින් බොහෝ විට ලන්දේසි කළමනාකරුවන්ට මිලදී ගැනීමේ ඇණවුම් අත්සන් කිරීමට, නව පරිශ්ර බදු දීමට හෝ සමාගම වෙනුවෙන් නඩු පැවරීමට බලය ලබා දෙයි. එය ගමන් වියදම් අඩු කරන අතර හිමිකරු වෙනත් මහාද්වීපයක සිටියත් කොන්ත්රාත්තු වසා දැමීම සහතික කරයි.
හදිසි අවස්ථා සහ ආබාධිත සැලසුම්කරණය
ආඝාතයක්, අනතුරක් හෝ ඩිමෙන්ශියාවක් ඔබේ ධාරිතාවය සොරා ගන්නා මොහොතේම කල් පවතින වෝල්මාච්ට් එකක් ක්රියාත්මක විය හැකිය - මන්දගාමී සහ මිල අධික භාරකාරත්ව (ඉවතලන) මාර්ගයෙන් වැළකී ආදරණීයයන්ට වහාම අරමුදල් වෙත ප්රවේශ වීමට ඉඩ සලසයි.
POA එකකට විකල්ප සහ අනුපූරක
බැංකු ගිණුම් සඳහා සම-අත්සන් කිරීමේ නියෝග, වෛද්ය මනාපයන් සඳහා වන ජීවන කැමැත්ත පත්ර හෝ ඒකාබද්ධ හිමිකාරිත්ව ව්යුහයන් ඇටෝර්නි බලපත්රයක් සපයන නම්යශීලීභාවයට අතිරේකව - කලාතුරකින් ප්රතිස්ථාපනය කළ හැකි වුවද; බොහෝ බුද්ධිමත් සැලසුම්කරුවන් දෙකම එකට භාවිතා කරයි.
වලංගු ඇටෝර්නි බලපත්රයක් පියවරෙන් පියවර සාදා ගන්නේ කෙසේද?
ලන්දේසි වොල්මාච්ට් එකක් නිර්මාණය කිරීම බොහෝ දුරට සාමාන්ය බුද්ධියකි, එය සාකච්ඡා කළ නොහැකි නීති රීති කිහිපයකින් ඔතා ඇත. පහත පිරික්සුම් ලැයිස්තුව අනුගමනය කරන්න, එවිට ඔබට බැංකු, නොතාරිස්වරුන් සහ කැඩස්ටර් උරහිස් හකුලා ගැනීමකින් තොරව පිළිගන්නා ලේඛනයක් ලැබෙනු ඇත.
පියවර 1 – විෂය පථය තීරණය කර නිවැරදි නීතිඥවරයා තෝරා ගන්න.
නියෝජිතයාට කළ හැකි දේ සහ කොපමණ කාලයක් සඳහාද යන්න හරියටම නිර්වචනය කිරීමෙන් ආරම්භ කරන්න. ඔබට තනි නීතිඥයෙකු, එකට අත්සන් කළ යුතු සම-නීතිඥයින් හෝ ආපසු හැරවිය හැකි අනුප්රාප්තිකයෙකු අවශ්ය දැයි තීරණය කරන්න.
පිරික්සුම් ලැයිස්තුව:
- මගේ මුදල් සහ දත්ත සම්බන්ධයෙන් මම මෙම පුද්ගලයා විශ්වාස කරනවාද?
- එක් වරක් පමණක් ලැබෙන රැකියාවක්ද නැතිනම් අඛණ්ඩ කළමනාකරණයක්ද?
- නියෝජිතයාට වන්දි ලැබිය යුතුද?
- ඒවා නොමැති නම් මට ආදේශන වගන්තියක් අවශ්යද?
පියවර 2 – ලේඛනය කෙටුම්පත් කරන්න
අවම වශයෙන් ඇතුළත් කරන්න: සම්පූර්ණ නම්, උපන් දින, ලිපින, හැඳුනුම්පත් අංක, සවිස්තරාත්මක බලතල, සීමාවන්, පාලන නීතිය (නෙදර්ලන්තය), ආරම්භක/අවසන් ප්රේරක සහ පැහැදිලි අවලංගු කිරීමේ වගන්තියක්. වෙබ් සැකිලි පිටපත් කර අලවන්න එපා; “rechtshandelingen” සහ “vertegenwoordiging” හි ලන්දේසි වචන පළාත් පාලන ආයතන විසින් ප්රතික්ෂේප කිරීම වළක්වයි.
පියවර 3 - ක්රියාත්මක කර සාක්ෂි දෙන්න
දෙපාර්ශවයම එකම දිනයක අත්සන් කරති. විදේශ ගමන් බලපත්ර පිටපත් අමුණන්න. පෞද්ගලික ඔප්පු සඳහා සාක්ෂිකරුවන් දෙදෙනෙකු විචක්ෂණශීලී ය; සුදුසුකම් ලත් විද්යුත් අත්සනක් (eIDAS මට්ටම) බොහෝ බැංකු සඳහා ක්රියා කරයි, නමුත් ඉඩම් පැවරීම් සඳහා නොවේ.
පියවර 4 - අවශ්ය විටෙක නොතාරිස් කරන්න
දේපළ වෙළඳාම්, BV පිහිටුවීම හෝ ලෙවන්ස්ටෙමන්ට් එකක් සඳහා, සිවිල් නීති නොතාරිස්වරයෙකු ඔප්පුව සකස් කළ යුතුය. හැඳුනුම්පත් පරීක්ෂාවන්, නීති උපදෙස් සහ සහතික කළ පිටපත් ආවරණය වන €200–€600 අපේක්ෂා කරන්න.
පියවර 5 - පිටපත් ආරක්ෂිතව ගබඩා කර බෙදා ගන්න
සහතික කළ හෝ PDF අත්සන් කළ පිටපත් නීතිඥවරයාට, ඔබේ බැංකුවට සහ එය මත විශ්වාසය තැබිය යුතු ඕනෑම කෙනෙකුට ලබා දෙන්න. මුල් පිටපත ගිනි නිවන ස්ථානයක හෝ නොතාරිස්වරයාගේ ප්රොටෝකෝල ලේඛනාගාරයේ තබා ගන්න.
ලන්දේසි ලේඛනවල ඇටෝර්නි බලපත්රයක් ලියාපදිංචි කිරීම
ලන්දේසි නීතිය තනි ජාතික POA ලේඛනයක් නිර්මාණය නොකරයි. ඒ වෙනුවට, විවිධ බලධාරීන් අංශ-නිශ්චිත දත්ත සමුදායන් තබා ගනී. නිවැරදි ස්ථානයේ ලියාපදිංචි වීමෙන් කඩදාසි පත්රයක් බැංකු, ගැනුම්කරුවන් සහ රාජ්ය ආයතනවලට තත්පර කිහිපයකින් සත්යාපනය කළ හැකි දෙයක් බවට පත් කරයි, එමඟින් ආරවුල් අවම වේ.
අනිවාර්ය ලියාපදිංචි කිරීම්
ප්රොක්සි දේපළ වෙළඳාම් සම්බන්ධයෙන් නම්, නොතාරිස්වරයා එය කැඩස්ටර් වෙත ගොනු කරයි. ආයතනික ප්රොකුරා හෝ අධ්යක්ෂ සීමාවන් වාණිජ මණ්ඩලයට (KvK) යයි.
විකල්ප නමුත් නිර්දේශිත ලියාපදිංචි කිරීම්
කල් පවතින ලෙවන්ස්ටෙමන්ට් එකක් මධ්යම භාරකාරත්ව ලේඛනයේ සුචිගත කළ හැකි අතර, බැංකු සුමට ගනුදෙනු සඳහා අභ්යන්තරව පිටපත් සතුටින් සටහන් කරයි.
පියවරෙන් පියවර ගොනු කිරීමේ ක්රියාවලිය
පෝරමය, POA හි සහතික කළ පිටපතක් සහ දෙපාර්ශවයේම ඡායාරූප හැඳුනුම්පතක් ඉදිරිපත් කරන්න. ලිපිකරු අත්සන් පරීක්ෂා කර, සුළු ගාස්තුවක් (€0–€50) එකතු කර, වැඩ කරන දින එක සිට දහය දක්වා කාලයක් තුළ ගොනු කිරීමේ යොමුවක් නිකුත් කරයි.
ලියාපදිංචිය පිළිබඳ සාක්ෂි ලබා ගැනීම
KvK උපුටා ගැනීම් හෝ Kadaster මුද්රිත පිටපත් ලියාපදිංචිය සනාථ කරයි; බොහෝ ඒවා පාර්ශවකරුවන්ට ක්ෂණිකව මාර්ගගතව බාගත කළ හැකිය.
ඇටෝර්නි බලපත්රය ක්රියාත්මක වීමෙන් පසු අයිතිවාසිකම් සහ යුතුකම්
ලන්දේසි ඇටෝර්නි බලපත්රය ක්රියාත්මක වූ පසු, කණ්ඩායම් තුනක් නීති රීති අනුව ක්රියා කළ යුතුය: නීතිඥවරයා, ප්රධානියා සහ ලේඛනය මත විශ්වාසය තබන ඕනෑම තෙවන පාර්ශවයක්. කාට ණයගැතිද යන්න තේරුම් ගැනීම, කාට කාටද යන්න වළක්වා ගැනීම, පසුව අතුරුදහන් වූ මුදල්, සැක සහිත අත්සන් හෝ දේශසීමා විස්මයන් පිළිබඳව සටන් කරයි.
නීතිඥවරයාගේ රාජකාරි
- විදුහල්පතිවරයාගේ උපරිම යහපත සඳහා සහ ප්රකාශිත බලතල තුළ පමණක් ක්රියා කරන්න.
- පැහැදිලි වාර්තා තබා ගන්න: ඉන්වොයිසි, බැංකු ප්රකාශන, තීරණ සටහන්.
- උනන්දුව පිළිබඳ ගැටුම් වළක්වා ගන්න හෝ පළමුව ලිඛිත අවසරයක් ලබා ගන්න.
- විධිනියෝගය අවසන් වූ විට සියලුම ලියකියවිලි සහ ඉතිරි අරමුදල් භාර දෙන්න.
විදුහල්පතිගේ අයිතිවාසිකම්
විදුහල්පතිවරයාට ඕනෑම අවස්ථාවක ගිණුම් පරීක්ෂා කිරීමට, අමතර සීමාවන් නියම කිරීමට හෝ වහාම ක්රියාත්මක වන පරිදි නියෝගය අවලංගු කිරීමට හැකිය. නීතිඥවරයා විශ්වාසය කඩ කළහොත්, විදුහල්පතිවරයාට හානි ඉල්ලා සිටීමට හෝ උසාවි ආදේශනයක් ඉල්ලා සිටීමට හැකිය.
තෙවන පාර්ශවීය සත්යාපනය
බැංකු, නොතාරිස්වරුන් සහ කැඩස්ටර් විසින් දිනයන්, අත්සන් සහ ඕනෑම අවලංගු කිරීමේ දැන්වීම් පරීක්ෂා කළ යුතුය. ඔවුන් පැහැදිලි රතු කොඩි නොසලකා හැරියහොත්, ඔවුන් විදුහල්පතිවරයා කෙරෙහි වගකීම අවදානමට ලක් කරයි.
ලන්දේසි POA එකක ජාත්යන්තර භාවිතය
විදේශයන්හි, හේග් අපෝස්ටිල් එකක් සහ සහතික කළ පරිවර්තනයක් අමුණන්න. සමහර රටවලට නොතාරිස්වරයාගේ නීතිගත කිරීම ද අවශ්ය වේ. මුල් පිටපත් ඉදිරිපත් කරන්න - පිටපත් බොහෝ විට රේගු, වරාය හෝ විදේශීය ඉඩම් ලේඛනාගාරවලින් අසමත් වේ.
ඇටෝර්නි බලපත්රයක් වෙනස් කිරීම හෝ අවසන් කිරීම
ලන්දේසි ඇටෝර්නි බලපත්රයක් නිර්මාණය අනුව නම්යශීලී වේ - ඔබට එය වසා දැමීමට, එය වෙනස් කිරීමට හෝ නිලධාරිවාදී නාට්යයකින් තොරව එය කල් ඉකුත් වීමට ඉඩ දිය හැකිය. පිටවීමේ මාර්ග දැන ගැනීම විදුහල්පතිවරයා සහ ජනවරම මත විශ්වාසය තබන ඕනෑම අයෙකු ආරක්ෂා කරයි.
ස්වයංක්රීය අවසන් කිරීමේ සිදුවීම්
- දෙපාර්ශවයේම මරණය
- ප්රධානියාගේ බංකොලොත්භාවය හෝ ණය නැවත සැලසුම් කිරීම (WSNP)
- භාරකාරත්වය යටතේ ස්ථානගත කිරීම (curatele)
- ඔප්පුවේ ලියා ඇති කල් ඉකුත් වීමේ දිනය
මේවායින් කිසිවක් සිදු වූ විට, අධිකාරිය නීතිය ක්රියාත්මක කිරීමෙන් අවසන් වේ; තෙවන පාර්ශවයන් දැනුම් දුන් පසු ප්රොක්සිය පිළිගැනීම නතර කළ යුතුය.
විදුහල්පති විසින් අවලංගු කිරීම
සරල ලිඛිත ප්රකාශයක් සමඟ විදුහල්පතිවරයාට ඕනෑම අවස්ථාවක අවලංගු කළ හැකිය. මුල් ලේඛනය නොතාරිස්වරයෙකු නම්, කෙටි නොතාරිස්වරයෙකුගේ අවලංගු කිරීමේ ඔප්පුවක් සැකය වළක්වයි. වංචනික භාවිතය වැළැක්වීම සඳහා නීතිඥවරයා, බැංකු, KvK සහ Kadaster වෙත පිටපත් යවන්න.
සංශෝධන හෝ ප්රතිස්ථාපනය
ඔබට බලතල පටු කිරීමට, සම-නීතිඥවරයෙකු එක් කිරීමට හෝ සම්පූර්ණයෙන්ම නව ලේඛනයක් නිකුත් කිරීමට හැකිය. මුල් ලේඛනයේම වෙනස සටහන් කර සියලුම පාර්ශවකරුවන්ට නැවුම් සහතික කළ පිටපත් භාර දෙන්න.
අධිකරණ නියෝගයෙන් අවලංගු කිරීම
අපයෝජනය, අත්සන් කිරීමේදී නොහැකියාව හෝ උනන්දුව පිළිබඳ ගැටුම ඔප්පු වූ විට, විනිසුරුවරයෙකුට සාරාංශ ක්රියාමාර්ගයක් අත්හිටුවීමට හෝ අවලංගු කිරීමට හැකිය. තෙවන පාර්ශවයන් බැඳ තැබීම සඳහා POA ගොනු කරන ලද ස්ථානයේ අධිකරණ නියෝගය ලියාපදිංචි කළ යුතුය.
පොදු උගුල් සහ ඒවා වළක්වා ගන්නේ කෙසේද
පරිස්සමෙන් සකස් කරන ලද වොල්මාච්ට් එකකට පවා මූලික වැරදි හරහා ලිහා ගත හැකිය. පහත ඇති විශාල හතර හඳුනාගෙන අනවශ්ය නාට්ය මඟ හරින්න.
නොපැහැදිලි හෝ ඕනෑවට වඩා පුළුල් වචන යෙදීම
'මගේ නියෝජිතයාට සියල්ල කළ හැකියි' යනුවෙන් ලිවීම නිෂ්ඵලයි. ඉලක්කගත බලතල සහ මිල සීමාවන් සමඟ ප්රතිස්ථාපනය කරන්න sell my Utrecht flat ≥€450k.
අබලතාව හෝ අනුප්රාප්තික නියෝජිතයන් සඳහා කිසිදු හදිසි අවස්ථාවක් නොමැත.
පොරොත්තු නීතිඥයෙකු නොමැති වීම යනු නොහැකියාවකින් පසු බැංකු ගිණුම් කැටි කිරීමයි. සෑම විටම එක් අනුප්රාප්තිකයෙකු නම් කර ඔවුන් භාර ගන්නා විට නිර්වචනය කරන්න.
වංචා සහ අනිසි භාවිතය පිළිබඳ ආරක්ෂණ
වංචාව මැඩපැවැත්වීම: යුරෝ 10 ට වැඩි ද්විත්ව අත්සන්, මාසික වියදම් පැතුරුම්පත් සහ - සැලකිය යුතු වත්කම් තිබේ නම් - නියෝජිතයා සඳහා වෘත්තීය වගකීම් රක්ෂණය.
දේශසීමා සියුම්කම් නොසලකා හැරීම
විදේශයන්හි වත්කම් තිබේද? දිවුරුම් දුන් පරිවර්තනයක් සහ හේග් අපෝස්ටිල් එකක් ලබා ගන්න හෝ අදාළ සෑම රටකම කැඩපත් POA එකක් සකස් කරන්න.
ආරක්ෂිත පැවරීම සඳහා ප්රධාන කරුණු
- බැංකු සහ මහජන ආයතන පසුබට නොවන පරිදි - සාමාන්ය, නිශ්චිත, කල් පවතින, නොතාරිස්, ආයතනික - ඇටෝර්නි බලයේ නිවැරදි රසය තෝරන්න.
- ලන්දේසි විධිවිධානවලට ගරු කරන්න: ලිඛිත පෝරමය, පැහැදිලි සීමාවන්, අත්සන් සහ දේපළ වෙළඳාම් හෝ BV කාරණා සඳහා නොතාරිස් ඔප්පුවක්.
- තෙවන පාර්ශවයන්ට ක්ෂණික නිශ්චිතභාවයක් ලබා දීම සඳහා අවශ්ය විට (කැඩස්ටර්, KvK) සහ ප්රායෝගිකව (මධ්යම භාරකාරත්ව ලේඛනය, බැංකු ලිපිගොනු) ලියාපදිංචි කරන්න.
- ඔබේ නීතිඥවරයාට ආරක්ෂක වැටවල් දෙන්න: ද්විත්ව අත්සන් නීති, වියදම් සීමාවන්, වාර්තා තබා ගැනීමේ රාජකාරි සහ ඔවුන් ඉවත් වුවහොත් ස්වයංක්රීය අනුප්රාප්තිය.
- ජීවිත සිදුවීම් වලින් පසු ජනවරම සමාලෝචනය කර යාවත්කාලීන කරන්න; විශ්වාසය ඛාදනය වන මොහොතේ ලිඛිතව හෝ නොතාරිස් ඔප්පුවකින් එය අවලංගු කරන්න.
මෙම පුරුදු පහ යොදන්න, එවිට ඔබට පාලනය අහිමි නොවී අධිකාරිය පවරනු ඇත. අභිරුචි කෙටුම්පත් කිරීම, ලියාපදිංචි කිරීම හෝ අවලංගු කිරීමේ උදව් අවශ්යද? කණ්ඩායම වෙත ළඟා වන්න Law & More වේගවත්, සරල ඉංග්රීසි සහාය සඳහා.
