ව්‍යාපාරික සම්බන්ධතාවයක් පළුදු වූ විට, ඔබේ නීතිමය විකල්ප දැන ගැනීම ඉතා වැදගත් වේ. ලන්දේසි නීතියේ දී, ඔබ සතුව ඇති බලවත්ම මෙවලම්වලින් එකක් වන්නේ ontbinding van een overeenkomst, හෝ කොන්ත්‍රාත් විසුරුවා හැරීම. අනෙක් පාර්ශවය ඔවුන්ගේ ගනුදෙනුවේ අවසානය සරලව පවත්වා නොමැති විට, මෙය ඔබට කොන්ත්‍රාත්තුවක් විධිමත් ලෙස අවසන් කිරීමට ඉඩ සලසයි.

කෙසේ වෙතත්, ඔබට එය ඕනෑම සුළු බාධාවක් සඳහා පමණක් භාවිතා කළ නොහැක. විසුරුවා හැරීම a සඳහා වෙන් කර ඇත සැලකිය යුතු උල්ලංඝනය ගිවිසුම යටතේ ඇති ඕනෑම අනාගත බැඳීම් වලින් දෙපාර්ශ්වයම ඵලදායී ලෙස නිදහස් කිරීම.

ලන්දේසි නීතියේ ගිවිසුම් විසුරුවා හැරීම අවබෝධ කර ගැනීම

ඒකාබද්ධ ව්‍යාපෘතියක සැලැස්මක් ලෙස කොන්ත්‍රාත්තුවක් ගැන සිතන්න. එහි පැහැදිලිවම සඳහන් වන්නේ කවුරුන් කුමක් කරන්නේද, කවදාද සහ කොපමණ මුදලකටද යන්නයි. නමුත් එක් පැත්තක් කොන් කැපීමට පටන් ගත් විට, වැරදි ද්‍රව්‍ය භාවිතා කළ විට හෝ නියමිත කාලසීමාවන් මඟ හැරුණු විට කුමක් සිදුවේද? මුළු ව්‍යාපෘතියම අවදානමට ලක්ව ඇත.

එම තත්ත්වය තුළ, ontbinding van een overeenkomst ඔබගේ හදිසි නැවතුම් බොත්තමද? එය දේවල් නරක අතට හැරීමට පෙර සියල්ල නවතා දමයි. එය ගිවිසුම අත්සන් කරන විට වලංගු බව පිළිගන්නා විධිමත් නීතිමය පියවරකි, නමුත් එතැන් සිට අලුත්වැඩියා කළ නොහැකි ලෙස කැඩී ඇත.

ගිවිසුමක් අවසන් කිරීමට ඇති අනෙකුත් ක්‍රමවලට වඩා විසුරුවා හැරීම වෙනස් වන්නේ කෙසේද?

ගිවිසුමක් අවසන් කළ හැකි වෙනත් ක්‍රම සමඟ ගිවිසුම් විසුරුවා හැරීම මිශ්‍ර කිරීම පහසුය, නමුත් වෙනස්කම් ඉතා වැදගත් වේ. නිවැරදි මාර්ගය තෝරා ගැනීම ප්‍රධාන නීතිමය සහ මූල්‍යමය ප්‍රතිවිපාක ඇති කරයි.

• අවලංගු කිරීම (වර්ෂනිකරණය): මෙය ආරම්භයේ සිටම දෝෂ සහිත වූ කොන්ත්‍රාත්තු සඳහා ය - වංචාව, බලහත්කාරය හෝ ප්‍රධාන වැරැද්දක් යැයි සිතන්න. අවලංගු කිරීම ප්‍රතික්‍රියාශීලීව ක්‍රියාත්මක වේ, එනම් නීතිය ගිවිසුම කිසිදා නොතිබුණාක් මෙන් සලකයි.

• අන්‍යෝන්‍ය කැමැත්තෙන් අවසන් කිරීම: පෙනෙන ආකාරයටම, මෙය දෙපාර්ශ්වයම වෙනම මාර්ගයකට යාමට එකඟ වන අවස්ථාවයි. එය සහයෝගී භේදයක් මිස කඩ කිරීමක් සම්බන්ධයෙන් නීතිමය සටනක් නොවේ.

• අවසන් කිරීම (විකල්ප): මෙය සාමාන්‍යයෙන් සේවා කොන්ත්‍රාත්තු වැනි අඛණ්ඩ ගිවිසුම් සඳහා අදාළ වේ. එය පාර්ශවයකට සම්බන්ධතාවය අවසන් කිරීමට ඉඩ සලසයි, සාමාන්‍යයෙන් කොන්ත්‍රාත්තුවේම අර්ථ දක්වා ඇති දැනුම් දීමේ කාල සීමාවක් සහිතව, අනෙක් පාර්ශවය යම් වැරැද්දක් කළ බව ඔප්පු කිරීමකින් තොරව.

ප්‍රධාන අවබෝධය නම් විසුරුවා හැරීම යනු උල්ලංඝනය සඳහා පිළියමක්... එය ගිවිසුම ඉතිහාසයෙන් මකා දමන්නේ නැත; එය හුදෙක් එය එහි මාවතේ නවතා දමා දැනටමත් කර ඇති දේ අහෝසි කිරීමට නව බැඳීම් මාලාවක් නිර්මාණය කරයි.

විසුරුවා හැරීමේ මූලික මූලධර්මය නම් එය පසුගාමීව ක්‍රියාත්මක නොවන බවයි. ගිවිසුම විසුරුවා හැරීමේ අවස්ථාව දක්වා වලංගුව පවතින අතර, එය අවලංගු කිරීමට වඩා තියුණු ලෙස වෙනස් වන අතර, එහිදී කොන්ත්‍රාත්තුව කිසිදා නොපවතින බව නීත්‍යානුකූලව සලකනු ලැබේ.

ඔබේ ව්‍යාපාරය ආරක්ෂා කර ගැනීම සඳහා විසුරුවා හැරීම එතරම් වැදගත් මෙවලමක් විය හැක්කේ මන්දැයි මෙය වේදිකාව සකසයි. පහත වගුවේ ප්‍රධාන වෙනස්කම් කෙටියෙන් විස්තර කෙරේ.

කොන්ත්‍රාත් විසුරුවා හැරීමට එරෙහිව අනෙකුත් අවසන් කිරීමේ ක්‍රම

වෙනස්කම් පැහැදිලි කිරීම සඳහා මෙම ක්‍රම ඉක්මනින් එකින් එක සංසන්දනය කරමු. ඒ සෑම එකක්ම වෙනස් අරමුණක් ඉටු කරන අතර විවිධ තත්වයන් මගින් අවුලුවනු ලැබේ.

ලන්දේසි නීතිය යටතේ ගිවිසුම්ගත ආරවුලක් ඵලදායී ලෙස විසඳා ගැනීමේ පළමු පියවර වන්නේ මෙම වෙනස්කම් තේරුම් ගැනීමයි.

විසුරුවා හැරීම සඳහා නීතිමය හේතු ස්ථාපිත කිරීම

කොන්ත්‍රාත්තුවක් නැවැත්වීමේ බොත්තම ඔබන්න පෙර, ඔබට ස්ථිර නීතිමය හේතු අවශ්‍ය වේ. දේවල් සිදු වූ ආකාරය ගැන අසතුටින් සිටීම පමණක් එය කපා හැරීමට යන්නේ නැත. ලන්දේසි නීතිය යටතේ, ... සඳහා සම්පූර්ණ පදනම ontbinding van een overeenkomst (ලන්දේසි සිවිල් සංග්‍රහයේ 6:265 වගන්තිය) එක් බලගතු සංකල්පයක් මත රඳා පවතී: කාර්ය සාධනයේ අඩුපාඩුවක්.

නීතිමය වශයෙන්, මෙය හැඳින්වෙන්නේ 'ටෙකෝර්ට්කොමිං ඉන් ඩි නකොමිං'. එහි මූලික අර්ථය වන්නේ එක් පාර්ශ්වයක් කොන්ත්‍රාත්තුවේ පොරොන්දු වූ දේ කිරීමට අපොහොසත් වී ඇති බවයි. නමුත් එය ඕනෑම සුළු අතපසුවීමක් පෙන්වා දෙන තරම් සරල නොවේ.

සම්පූර්ණ ගිවිසුම විසුරුවා හැරීමේ දැඩි පියවර ගැනීම සාධාරණීකරණය කිරීමට තරම් උල්ලංඝනය සැලකිය යුතු විය යුතුය. උදාහරණයක් ලෙස, තීරණාත්මක නොවන කාර්යයක් සඳහා එක් දින ප්‍රමාදයක් ප්‍රමාණවත් නොවනු ඇත. කෙසේ වෙතත්, මූලික සේවාවක් ලබා දීමට සම්පූර්ණයෙන්ම අසමත් වීම නිසැකවම සිදුවනු ඇත. නීතියට සමානුපාතික හැඟීමක් අවශ්‍ය වේ; පිළියම උල්ලංඝනයට ගැළපිය යුතුය.

Verzuim හි තීරණාත්මක භූමිකාව (පෙරනිමිය)

දැන්, කඩ කිරීමක් හේතුවෙන් ගිවිසුමක් විසුරුවා හැරීමට පෙර, ඔබට මඟ හැරිය නොහැකි තීරණාත්මක පියවරක් බොහෝ විට තිබේ. ඉටු කිරීමට අපොහොසත් වූ පාර්ශවය තත්වයක සිටිය යුතුය 'වර්ෂයිම්', නැතහොත් පැහැර හැරීම. එය ඔවුන්ට ඔවුන්ගේ ක්‍රියාව එකට එකතු කර ගැනීමට අවසන්, විධිමත් අවස්ථාවක් ලබා දීමක් ලෙස සිතන්න.

මෙය හුදෙක් අනුග්‍රහයක් පමණක් නොවේ; බොහෝ අවස්ථාවන්හිදී, එය නීතිමය අවශ්‍යතාවයකි. පැහැර හැරීමක් හඳුනා ගැනීම සහ ඒ මත ක්‍රියා කිරීමට නීත්‍යානුකූලව අවසර ලබා ගැනීම අතර පාලම වන්නේ පැහැර හැරීමයි. ඔබ මෙම පියවර පැන ගියහොත්, කොන්ත්‍රාත්තුව විසුරුවා හැරීමට ඔබ ගන්නා උත්සාහය අවලංගු විය හැකි අතර, ඔබව බොහෝ දුර්වල ස්ථානයක තබයි.

පක්ෂයක් පැහැර හැරීමට නම්, ඔබ ඔවුන්ට විධිමත් පණිවිඩයක් යැවිය යුතුය. 'ඉන්ග්‍රෙබ්‍රෙක්ස්ටෙලිං'— පැහැර හැරීම පිළිබඳ ලිඛිත දැන්වීමක්. මෙය හුදෙක් කෝපාවිෂ්ඨ විද්‍යුත් තැපෑලකට වඩා බොහෝ සෙයින් වැඩි ය; එය නිශ්චිත නීතිමය අවශ්‍යතා සපුරාලිය යුතුය.

පෙරනිමි දැනුම්දීමේ පහත සඳහන් දෑ සඳහන් කළ යුතුය:

• අසාර්ථකත්වය පැහැදිලිව සඳහන් කරන්න: කොන්ත්රාත්තුවේ කුමන කොටස ඉටු කර නොමැතිද යන්න හරියටම දක්වන්න.

• සාධාරණ කාල සීමාවක් ලබා දෙන්න: ගැටලුව විසඳා ගැනීමට සහ ඔවුන්ගේ වගකීම් ඉටු කිරීමට අනෙක් පාර්ශවයට පැහැදිලි සහ සාධාරණ කාල රාමුවක් ලබා දෙන්න.

• ලිඛිතව සිටින්න: දැන්වීම යවා ලැබුණු බවට පැහැදිලි, ලේඛනගත වාර්තාවක් ඔබට අවශ්‍ය වේ.

මෙම නව, අවසාන කාලසීමාව අනුව අනෙක් පාර්ශවය ක්‍රියා කිරීමට අපොහොසත් වූ පසු පමණක් ඔවුන් නීත්‍යානුකූලව 'අවසන්' තත්වයේ පසුවේ. එවිට පමණක් ඔබට කොන්ත්‍රාත්තුව විසුරුවා හැරීම සමඟ ඉදිරියට යා හැකිය. මෙම සම්පූර්ණ ක්‍රියාවලියම විසුරුවා හැරීම අවසාන විසඳුම බව සහතික කරයි, දණහිසට පහර දෙන ප්‍රතික්‍රියාවක් නොවේ. ලන්දේසි ගිවිසුම්වල මූලික කරුණු පිළිබඳ ගැඹුරු බැල්මක් සඳහා, අපගේ මාර්ගෝපදේශය නෙදර්ලන්තයේ කොන්ත්‍රාත් නීතියේ මූලික කරුණු වටිනා අදහස් ඉදිරිපත් කරයි.

පැහැර හැරීමේ දැන්වීමක් අවශ්‍ය නොවන්නේ කවදාද?

පැහැර හැරීමේ දැන්වීමක් යැවීම සම්මත මාර්ගය වුවද, ලන්දේසි නීතිය ප්‍රායෝගිකයි. එය එකක් යැවීම නිෂ්ඵල හෝ අසාධාරණ වන නිශ්චිත අවස්ථා හඳුනා ගනී. මෙම අවස්ථා වලදී, අනෙක් පාර්ශවය ස්වයංක්‍රීයව පැහැර හැරීමක් ලෙස සලකනු ලැබේ, විධිමත් දැනුම්දීමක් අවශ්‍ය නොවේ.

ඔබට 'ingebrekestelling' මඟ හැරිය හැක:

• දැඩි කාල සීමාවක් මග හැරී ඇත: කොන්ත්‍රාත්තුවේ කාර්ය සාධනය සඳහා නිශ්චිත, "මාරාන්තික" කාල සීමාවක් ('fatale termijn') ඇතුළත් කර ඇති අතර එම දිනය ගෙවී ගොස් තිබේ නම්, පෙරනිමිය ස්වයංක්‍රීය වේ. නිදසුනක් වශයෙන්, විවාහ මංගල්‍ය ආහාර සපයන්නෙකු එකඟ වූ දිනයේ නොපැමිණෙන්නේ නම්, පසුව ඉටු කරන ලෙස ඉල්ලා සිටීමේ දැන්වීමක් සම්පූර්ණයෙන්ම අර්ථ විරහිත ය.

• කාර්ය සාධනය ස්ථිරවම කළ නොහැකි ය: ඔබ කොන්ත්‍රාත්තුවක් ලෙස ලබා ගත් දෙය විනාශ වී ඇත්නම් (අද්විතීය කලා කෘතියක් මෙන්) හෝ සේවාව තවදුරටත් භෞතිකව සැපයිය නොහැකි නම්, කළ නොහැකි දෙයක් ඉල්ලා සිටීමෙන් පලක් නැත.

• අනෙක් පාර්ශවය පවසන්නේ ඔවුන් පහත සඳහන් දේ ඉටු නොකරන බවයි: ඔබේ සැපයුම්කරු එකඟ වූ පරිදි භාණ්ඩ ලබා නොදෙන බව පැහැදිලිව සඳහන් කරමින් ඔබට විද්‍යුත් තැපෑලක් එවන්නේ නම්, ඔවුන් දැනටමත් තහවුරු කර ඇති දෙයක් කරන ලෙස ඉල්ලා විධිමත් දැන්වීමක් යැවිය යුතු නැත.

ප්‍රායෝගික උදාහරණය: මෘදුකාංග සංවර්ධන අසාර්ථකත්වයක්

ඔබ බෙදා හැරීමේ දිනයක් සහිත අභිරුචි මෘදුකාංග නිර්මාණය කිරීම සඳහා සමාගමක් කුලියට ගත්තා යැයි සිතන්න 1 ජූනි. ඔවුන්ට අවසාන දිනය මග හැරෙනවා. ඔවුන්ට මෘදුකාංගය ලබා දීමට තවමත් හැකි නිසා, ඔබ ඔවුන්ට සාධාරණ නව අවසාන දිනයක් ලබා දෙමින් පෙරනිමි දැන්වීමක් යැවිය යුතුය, සමහර විට 15 ජූනි. ඔවුන්ට මෙම දෙවන කාල සීමාව මග හැරුණහොත්, ඔවුන් සිටින්නේ 'verzuim' තුළ වන අතර, ඔබට 'ontbinding van een overeenkomst' සඳහා හේතු තිබේ.

අනෙක් අතට, එම කොන්ත්‍රාත්තුවේම පැහැදිලිව සඳහන් කර ඇත්තේ 1 ජූනි තීරණාත්මක නිෂ්පාදන දියත් කිරීමකට අවසාන දිනය "මාරාන්තික" වූ බැවින්, එම දිනයේ දී ලබා දීමට අපොහොසත් වීම වහාම ඒවා පැහැර හැරීමට හේතු වනු ඇත. මෙම සියුම් කරුණු තේරුම් ගැනීම ඔබේ නීතිමය පදනම නිවැරදිව ස්ථාපිත කිරීමට සහ ඔබේ ව්‍යාපාරය ආරක්ෂා කිරීමට අත්‍යවශ්‍ය වේ.

කොන්ත්‍රාත් විසුරුවා හැරීමේ ක්‍රියාවලිය සැරිසැරීම

ගිවිසුමක් අවසන් කිරීම සඳහා ස්ථිර නීතිමය පදනමක් ඔබ ස්ථාපිත කළ පසු, ඊළඟ පියවර වන්නේ ක්‍රියාත්මක කිරීමයි. මෙය ගිවිසුම අවසන් බව පැවසීම පමණක් නොවේ; එයට විධිමත්, නීත්‍යානුකූලව පිළිගත් ක්‍රියාමාර්ගයක් අවශ්‍ය වේ. ලන්දේසි නීතිය යටතේ, සාමාන්‍යයෙන් ඔබට සාක්ෂාත් කර ගැනීම සඳහා ගත හැකි මාර්ග දෙකක් තිබේ ontbinding van een overeenkomst.

මෙම මාර්ග දෙක අතර තේරීම උපායමාර්ගික එකකි. එය සැබවින්ම රඳා පවතින්නේ ඔබේ තත්වය කෙතරම් සංකීර්ණද, අනෙක් පාර්ශවය සමඟ ඔබේ සම්බන්ධතාවය කෙබඳුද සහ ඔවුන් එයට එරෙහිව සටන් කරනු ඇතැයි ඔබ අපේක්ෂා කරනවාද යන්න මතය. සෑම මාර්ගයකටම කාලය, පිරිවැය සහ නීතිමය නිශ්චිතභාවය සඳහා බෙහෙවින් වෙනස් ඇඟවුම් ඇත.

විසුරුවා හැරීම සඳහා ප්‍රධාන මාර්ග දෙක

ඔබේ ප්‍රධාන විකල්ප වන්නේ විසුරුවා හැරීම අනෙක් පාර්ශවය සමඟ සෘජුවම හසුරුවා ගැනීම හෝ ආරම්භයේ සිටම අධිකරණය සම්බන්ධ කර ගැනීමයි.

1. උසාවියෙන් පිටත විසුරුවා හැරීම ('Buitengerechtelijke Ontbinding'): මෙය වඩාත් පොදු සහ සෘජු ප්‍රවේශයයි. ගිවිසුම උල්ලංඝනය කළ පාර්ශවයට විධිමත් ලිඛිත ප්‍රකාශයක් යැවීම, ඔබ ගිවිසුම විසුරුවා හරින බව පැහැදිලිව සඳහන් කිරීම එයට ඇතුළත් වේ. එය අධිකරණයට යාමට වඩා බොහෝ වේගවත් සහ සැලකිය යුතු ලෙස ලාභදායී වේ.

2. අධිකරණ විසුරුවා හැරීම ('Gerechtelijke Ontbinding'): මෙම මාර්ගයෙන් අදහස් වන්නේ අධිකරණයට හිමිකම් පෑමක් ගොනු කිරීම සහ කොන්ත්‍රාත්තුව නිල වශයෙන් විසුරුවා හැරීමට විනිසුරුවරයෙකුගෙන් ඉල්ලා සිටීමයි. අනෙක් පාර්ශවය ඔබේ විසුරුවා හැරීමේ අයිතියට අභියෝග කරන්නේ නම්, නීතිමය තොරතුරු විශේෂයෙන් සංකීර්ණ නම්, හෝ ඔබට අධිකරණ නියෝගයක අවසානත්වය අවශ්‍ය නම් ඔබ සාමාන්‍යයෙන් මෙම මාර්ගය තෝරා ගනු ඇත.

අධිකරණයෙන් පිටත ප්‍රකාශයක් යැවීම බොහෝ විට පළමු පියවර වුවද, එහි සාර්ථකත්වය සම්පූර්ණයෙන්ම රඳා පවතින්නේ අනෙක් පාර්ශවය එය පිළිගැනීම මත ය. ඔවුන් ඔබේ විසුරුවා හැරීමේ අයිතියට අභියෝග කළහොත්, ඔබ දැනටමත් ගෙන ඇති ක්‍රියාමාර්ගය ආරක්ෂා කරමින් කෙසේ හෝ උසාවියේදී පෙනී සිටිය හැකිය.

නීත්‍යානුකූලව වලංගු විසුරුවා හැරීමේ ලිපියක් සකස් කිරීම

ඔබ අධිකරණයෙන් පිටත ගමන් කරන්නේ නම්, එම ලිඛිත ප්‍රකාශය ඔබේ වඩාත්ම වැදගත් මෙවලමයි. දුර්වල ලෙස කෙටුම්පත් කරන ලද ලිපියක් ඔබේ මුළු උත්සාහයම අවලංගු කළ හැකිය. එය සරල දැනුම්දීමක් ලෙස නොව විධිමත් නීතිමය මෙවලමක් ලෙස සිතන්න.

ඔබේ ලිපිය ඉතා පැහැදිලි, පැහැදිලි විය යුතු අතර නීත්‍යානුකූලව පැවතීමට අත්‍යවශ්‍ය අංග කිහිපයක් ඇතුළත් විය යුතුය.

විසුරුවා හැරීමේ ප්‍රකාශයක් ඒකපාර්ශ්වික නීතිමය ක්‍රියාවකි. මෙයින් අදහස් කරන්නේ ඔබට විසුරුවා හැරීමට නීත්‍යානුකූල අයිතිය ඇති තාක් කල්, අනෙක් පාර්ශවය එය ලබා ගත් මොහොතේ සිට එය බලාත්මක වන බවයි. එය වලංගු වීමට ඔබට ඔවුන්ගේ අවසරය හෝ එකඟතාවය අවශ්‍ය නොවේ.

ඔබේ ලිපියේ අනිවාර්යයෙන්ම තිබිය යුතු දේ මෙන්න:

• විසුරුවා හැරීම පිළිබඳ පැහැදිලි ප්‍රකාශයක්: "අපි මෙයින් ගිවිසුම විසුරුවා හරිමු" වැනි පැහැදිලි භාෂාවක් භාවිතා කරන්න ("hierbij ontbinden Wij de overeenkomst").

• කොන්ත්රාත්තුව හඳුනා ගැනීම: ඔබ විසුරුවා හරින නිශ්චිත ගිවිසුම, එහි දිනය සහ එය කුමක් ගැනද යන්න ඇතුළුව පැහැදිලිව සඳහන් කරන්න.

• විසුරුවා හැරීමට හේතුව: නිශ්චිත උල්ලංඝනය විස්තර කරන්න ('ටෙකෝර්ට්කොමිං') ඔබට විසුරුවා හැරීමේ අයිතිය ලබා දෙයි. ඔබගේ පෙර පැහැර හැරීමේ නිවේදනයේ දක්වා ඇති මඟ හැරුණු කාලසීමාවන් හෝ අසාර්ථක රාජකාරි වෙත නැවත යොමු වන්න.

• භාරදීමේ සාධනය: සෑම විටම ලිපිය ලියාපදිංචි තැපෑලෙන් හෝ ඔබට භාරදීමේ රිසිට්පතක් ලබා දෙන වෙනත් ක්‍රමයකින් යවන්න. අනෙක් පාර්ශවයට එය සැබවින්ම ලැබුණු බව සනාථ කිරීම සඳහා මෙය ඉතා වැදගත් වේ.

මෙම පියවර කිසිවක් මඟ හැරීමෙන් අනෙක් පාර්ශවයට පහසුවෙන් ප්‍රයෝජන ගත හැකි දුර්වල ස්ථානයක් නිර්මාණය වේ. වඩාත් සවිස්තරාත්මක මග පෙන්වීමක් සඳහා, අපගේ ලිපිය බලන්න ගිවිසුමක් නිවැරදිව අවසන් කරන්නේ කෙසේද?.

නීති උපදේශකයේ වැදගත්කම

කොන්ත්‍රාත්තුවක් විසුරුවා හැරීමේ ක්‍රියාවලිය විභව ක්‍රියා පටිපාටික උගුල් වලින් පිරී ඇත. නුසුදුසු වචන සහිත දැන්වීමක් හෝ ඉතා ඉක්මනින් යවන ලද ප්‍රකාශයක් වැනි සුළු වැරැද්දක් ඔබේ නීතිමය තත්ත්වය සම්පූර්ණයෙන්ම අඩපණ කළ හැකි අතර හානි සඳහා හිමිකම් පෑමකට පවා ඔබව විවෘත කළ හැකිය.

රැකියා නීතිය වැනි විශේෂිත ක්ෂේත්‍රවල මෙය විශේෂයෙන්ම සත්‍ය වේ. සංඛ්‍යාලේඛන ප්‍රවණතාවලින් පෙනී යන්නේ 2020 සංක්‍රාන්ති ගෙවීම් නීති වෙනස් කිරීමෙන් පසු, සේවායෝජකයා විසින් ආරම්භ කරන ලද සේවය අවසන් කිරීම් වඩාත් සමීප පරීක්ෂාවට ලක් වී ඇති බවයි. මුල් අවධියේදී 2025, සංක්‍රාන්ති ගෙවීම් සම්බන්ධ වෙන් කිරීමේ හිමිකම් දළ වශයෙන් ඉහළ ගොස් තිබුණි 15% 2020 ට පෙර සංඛ්‍යාලේඛන හා සසඳන විට, සේවකයින් තම අයිතිවාසිකම් පිළිබඳව වඩාත් දැනුවත් බවත්, බලාත්මක කිරීම දැඩි බවත් පෙන්නුම් කරයි. ලන්දේසි රැකියා නීතියේ මෙම මාරුවීම් පිළිබඳ වැඩි විස්තර ඔබට aoshearman.com වෙබ් අඩවියෙන් සොයාගත හැකිය.

නීති උපදේශකයෙකු සමඟ වැඩ කිරීම මඟින් ඔබට නිවැරදි හේතු තිබේදැයි තහවුරු කර ගැනීමේ සිට අවසාන දැන්වීම කෙටුම්පත් කිරීම සහ ලබා දීම දක්වා සෑම පියවරක්ම නිවැරදිව හසුරුවන බව සහතික කෙරේ. අධිකරණයට යාමේ වාසි සහ අවාසි කිරා මැන බැලීමට සහ අධිකරණයෙන් පිටත එය හැසිරවීමට, ඔබේ තත්වයට හොඳම උපාය මාර්ගය තෝරා ගැනීමට සහ අනාගතයේ දී මිල අධික වැරදි වලින් ඔබව ආරක්ෂා කිරීමට විශේෂඥයෙකුට ඔබට උපකාර කළ හැකිය.

විසුරුවා හැරීමේ ප්‍රතිවිපාක තේරුම් ගැනීම

සාර්ථකව ක්‍රියාත්මක කිරීම ontbinding van een overeenkomst අවසාන පියවර නොවේ; බොහෝ ආකාරවලින්, එය පිරිසිදු කිරීමේ ක්‍රියාවලියේ ආරම්භය පමණි. විසුරුවා හැරීමක් සම්බන්ධතාවය මූලික වශයෙන් වෙනස් කරන නීතිමය ප්‍රතිවිපාක දාමයක් ඇති කරයි, සම්බන්ධ වන සෑම කෙනෙකුටම සම්පූර්ණයෙන්ම නව බැඳීම් මාලාවක් නිර්මාණය කරයි.

වඩාත්ම ක්ෂණික බලපෑම නම් දෙපාර්ශවයම ඔවුන්ගේ අනාගත බැඳීම් වලින් නිදහස් වීමයි. සැපයුම්කරුවෙකු මාසික බෙදාහැරීම් සඳහා ගිවිසුම්ගත කර ඇත්නම්, ඒවා නතර වේ. සේවාදායකයෙකු කාර්තුමය ගෙවීම් කළ යුතු නම්, එම ගෙවීම් තවදුරටත් ගෙවිය යුතු නොවේ. එතැන් සිට කොන්ත්‍රාත්තුව අත්‍යවශ්‍යයෙන්ම අත්හිටුවා ඇත.

කාර්ය සාධනය අහෝසි කිරීමේ වගකීම

ලන්දේසි නීතිය විශේෂයෙන් සිත්ගන්නා සුළු වන්නේ මෙහිදීය. එය "ලෙස හැඳින්වෙන බලගතු සංකල්පයක් හඳුන්වා දෙයි" 'ongedaanmakingsverbintenissen', එහි තේරුම "කාර්ය සාධනය අහෝසි කිරීමට ඇති බැඳීම්" යන්නයි. මෙය කොන්ත්‍රාත්තුව කිසිදා නොතිබූ බව මවා පෑමක් ගැන නොවේ. ඒ වෙනුවට, එය ගිවිසුම යටතේ දැනටමත් කර ඇති සියල්ල ආපසු හැරවීමට නිර්මාණය කර ඇති නීතිමය යාන්ත්‍රණයකි.

ඉදිකිරීම් අතරතුර නතර වූ ව්‍යාපෘතියක් විසුරුවා හැරීමක් ලෙස එය සිතා බලන්න. අඩවියට ලබා දෙන ඕනෑම ද්‍රව්‍යයක් ආපසු ලබා දිය යුතු අතර, එම නිශ්චිත ද්‍රව්‍ය සඳහා කරන ලද ඕනෑම ගෙවීමක් ආපසු ගෙවිය යුතුය. ඉලක්කය වන්නේ දෙපාර්ශවයම කාර්ය සාධනය ආරම්භ වීමට පෙර ඔවුන් සිටි මූල්‍ය තත්ත්වයට හැකි තරම් සමීපව ගෙන ඒමයි.

'ongedaanmakingsverbintenissen' පිටුපස ඇති මූලික අදහස වන්නේ අසාධාරණ පොහොසත් වීම වැළැක්වීමයි. එක් පාර්ශ්වයකට ඔවුන් ලබා ඇති ප්‍රතිලාභ (භාණ්ඩ හෝ සේවා වැනි) රඳවා තබා ගත නොහැකි අතර ඒවා සඳහා ගෙවීමේ යුතුකමෙන් නිදහස් වේ.

අපි ප්‍රායෝගික උදාහරණයක් සලකා බලමු. අලෙවිකරණ ආයතනයක් මිලදී ගන්නවා යැයි සිතන්න 50 වෙළෙන්දෙකුගෙන් නව ලැප්ටොප් පරිගණක. බෙදා හැරීමෙන් පසු, ඔවුන් එය සොයා ගනී 20 ලැප්ටොප් පරිගණක දෝෂ සහිතයි - කොන්ත්‍රාත්තුව විසුරුවා හැරීමට තරම් බරපතල උල්ලංඝනයක්.

• ආයතනය සියල්ල ආපසු ලබා දිය යුතුය 50 දෝෂ සහිත ලැප්ටොප් පරිගණක පමණක් නොව සැපයුම්කරුට ද ලබා දෙනු ඇත.

• අනෙක් අතට, සැපයුම්කරු ලැප්ටොප් පරිගණක සඳහා ලැබුණු සම්පූර්ණ ගෙවීම ආපසු ගෙවිය යුතුය.

මෙම ක්‍රියාවලිය මුල් තත්ත්වය යථා තත්ත්වයට පත් කරයි. ආයතනයට මුදල් ආපසු ලැබෙන අතර, සැපයුම්කරුට ඔවුන්ගේ ඉන්වෙන්ටරි ආපසු ලැබෙන අතර, ගනුදෙනුව ඵලදායී ලෙස අවුල් කරයි. මෙම මූලධර්මය සාධාරණත්වයේ මූලික ගලක් වන අතර පාරිභෝගික ගනුදෙනු වලදී විශේෂයෙන් තීරණාත්මක වේ, ඔබට අපගේ ලිපියෙන් කිමිදිය හැකි මාතෘකාවක් කොන්ත්‍රාත්තු වලදී පාරිභෝගික ආරක්ෂාව පිළිබඳ ලන්දේසි නීතිය.

කාර්ය සාධනය අහෝසි කිරීම කළ නොහැකි විට

නමුත් ඔබට යමක් ආපසු ලබා දිය නොහැකි විට කුමක් සිදුවේද? මෙය සේවාවන් සමඟ නිතර සිදුවන අභියෝගයකි. උපදේශකයෙකු දැනටමත් ඔවුන්ගේ උපායමාර්ගික උපදෙස් ලබා දී ඇත්නම් හෝ කොන්ත්‍රාත්කරුවෙකු කාර්යාලයක් පින්තාරු කිරීම අවසන් කර ඇත්නම්, ඔබට ශ්‍රමය හෝ ලබාගත් දැනුම "ආපසු" ලබා දිය නොහැක.

මෙම අවස්ථා වලදී, නීතිය මඟින් කාර්ය සාධනය අවලංගු කිරීමේ වගකීම මූල්‍ය වන්දි සඳහා හිමිකම් පෑමක් බවට පරිවර්තනය කරයි. සේවාව ලබාගත් පාර්ශවය ඔවුන්ට ලැබුණු දෙයෙහි සාධාරණ වටිනාකමට සමාන මුදලක් ගෙවිය යුතුය. තීරණාත්මකව, මෙය අනිවාර්යයෙන්ම මුල් කොන්ත්‍රාත්තුවේ මිල නොවේ; එය ලබා දුන් අවස්ථාවේ කාර්ය සාධනයේ සාධාරණ වෙළඳපල වටිනාකමයි. මෙය සමාගමක් වටිනා සේවාවන්ගෙන් ප්‍රතිලාභ ලබන, කොන්ත්‍රාත්තුව විසුරුවා හරින සහ පසුව අසාධාරණ ලෙස එය ලබාගත් වටිනාකම සඳහා කිසිවක් ගෙවීමෙන් වැළකී සිටින තත්වයක් වළක්වයි.

ගිවිසුමක් විසුරුවා හැරීමෙන් පසු ඔබට අපේක්ෂා කළ හැකි ප්‍රාථමික ප්‍රතිඵල පහත වගුවේ දක්වා ඇත.

ගිවිසුම් විසුරුවා හැරීමේ ප්‍රධාන ප්‍රතිවිපාක

මෙම ප්‍රතිවිපාක තේරුම් ගැනීම, කොන්ත්‍රාත්තුව විසුරුවා හැරීමෙන් පසු ඵලදායී ලෙස කටයුතු කිරීමට සහ ඔබේ අයිතිවාසිකම් සම්පූර්ණයෙන්ම ආරක්ෂා කර ඇති බව සහතික කිරීමට යතුරයි.

අමතර හානි ඉල්ලා සිටීම

ගනුදෙනුව ආපසු හැරවීමට අමතරව, උල්ලංඝනය හේතුවෙන් ඔබට වෙනත් පාඩු සිදුවී තිබිය හැකිය. කොන්ත්‍රාත්තුවක් විසුරුවා හැරීමෙන් මෙම අතිරේක හානි සඳහා වන්දි ඉල්ලා සිටීමට ඔබට ඇති අයිතිය අවලංගු නොවේ ('aanvullende schadevergoeding').

මෙය ආදේශක සැපයුම්කරුවෙකු සොයා ගැනීමට ඔබට දැරීමට සිදු වූ වියදම්, ව්‍යාපෘති ප්‍රමාදයකින් අහිමි වූ ලාභ හෝ ඔබේ ව්‍යාපාරයේ කීර්ති නාමයට හානි පවා ආවරණය කළ හැකිය. එවැනි හිමිකම් පෑමක් සමඟ සාර්ථක වීමට නම්, අනෙක් පාර්ශවයේ අසාර්ථකත්වය සහ ඔබ අත්විඳ ඇති මූල්‍ය හානිය අතර සෘජු හේතු සම්බන්ධතාවයක් ඔප්පු කිරීමට ඔබට අවශ්‍ය වනු ඇත.

පොදු උගුල් සහ ඒවා වළක්වා ගන්නේ කෙසේද

සාර්ථකව සංචාලනය කිරීම ontbinding van een overeenkomst (කොන්ත්‍රාත්තුවක් විසුරුවා හැරීම) යනු ප්‍රවේශමෙන් සැලසුම් කිරීම සහ නිවැරදිව ක්‍රියාත්මක කිරීම ගැන ය. ඔබට පැහැදිලි නීතිමය හේතු තිබියදීත්, සරල ක්‍රියා පටිපාටිමය වැරැද්දක් ඔබේ ස්ථාවරය බරපතල ලෙස දුර්වල කළ හැකිය, ඔබව මිල අධික ආරවුල් වලට ඇද දැමිය හැකිය, නැතහොත් ඔබේ සම්පූර්ණ හිමිකම් පෑම පවා ඉවත දැමිය හැකිය. දේවල් වැරදී යා හැකි ස්ථාන දැන ගැනීම ඒවා සිදු නොවන බවට වග බලා ගැනීමේ පළමු පියවරයි.

බොහෝ ගැටලු ආරම්භ වන්නේ කඩිමුඩියේ හෝ සූදානමක් නොමැතිකමෙනි. වෙනත් පාර්ශ්වයක් විසින් ඔබව අධෛර්යමත් කළ විට, ඉක්මනින් ක්‍රියා කිරීමට ඇති පෙළඹවීම සම්පූර්ණයෙන්ම තේරුම් ගත හැකිය. නමුත් ස්ථිර, හොඳින් ලේඛනගත නඩුවක් නොමැතිව ඉක්මන් වීම ව්‍යාපාරයකට කළ හැකි විශාලතම වැරදි වලින් එකකි. පළමු දැන්වීමේ සිට අවසාන ප්‍රකාශය දක්වා සෑම පියවරක්ම කඩිසරව හැසිරවිය යුතුය.

නිසි පදනමක් නොමැතිව ක්‍රියාවලිය කඩිනම් කිරීම

කරදරයක පළමු සංඥාවේදී කොන්ත්‍රාත්තුවක් අවසන් කිරීමට පෙළඹවීමක් ඇති කරයි. නමුත් ලන්දේසි නීතිය පැහැදිලිය: කඩ කිරීමක් ඇත්ත වශයෙන්ම විසුරුවා හැරීම සාධාරණීකරණය කිරීමට තරම් සැලකිය යුතු විය යුතුය. සුළු ප්‍රමාදයක් හෝ කුඩා දෝෂයක් බොහෝ විට එය අඩු නොකරනු ඇති අතර, ඔබ ඉතා ඉක්මනින් ක්‍රියා කළහොත්, වැරදි ලෙස අවසන් කිරීම සඳහා ප්‍රති-හිමිකම් පෑමේ අවසානයට ඔබ පත් විය හැකිය.

ඔබ කිසියම් පියවරක් ගැනීමට පෙර, ඔබේ හිමිකම් පෑම සඳහා පැහැදිලි, වෛෂයික හේතුවක් අවශ්‍ය වේ. මෙයින් අදහස් කරන්නේ අනෙක් පාර්ශවය ඉටු කිරීමට අපොහොසත් වූ සෑම අවස්ථාවක්ම ක්‍රමානුකූලව ලේඛනගත කිරීමයි.

• සියල්ල ලේඛනගත කරන්න: සියලුම සන්නිවේදනයන්, මඟ හැරුණු කාලසීමාවන් සහ අසමමිතික වැඩ පිළිබඳ සාක්ෂි පිළිබඳ සවිස්තර ලොගයක් තබා ගන්න. මෙයට ඊමේල්, ලිපි සුරැකීම සහ දුරකථන ඇමතුම් වලින් සටහන් ගැනීම පවා ඇතුළත් වේ.

• සමානුපාතිකත්වය තක්සේරු කරන්න: ඔබටම අවංක වන්න: සම්පූර්ණ ගිවිසුම විසුරුවා හැරීම උල්ලංඝනයට සාධාරණ ප්‍රතිචාරයක්ද? සමහර විට, හානි ඉල්ලා සිටීම හෝ අර්ධ වශයෙන් විසුරුවා හැරීමක් පමණක් ඉල්ලා සිටීම වඩාත් සුදුසු සහ නීත්‍යානුකූලව ආරක්ෂා කළ හැකි උපාය මාර්ගයකි.

පළමුව ශක්තිමත් සාක්ෂි ගොනුවක් ගොඩනඟා ගැනීමෙන්, ඔබ ඉදිරියට යාමට ඔබේ තීරණය සහතික කරයි ontbinding van een overeenkomst හුදෙක් කලකිරීමක් මත නොව, ස්ථිර නීතිමය පදනමක් මත ගොඩනගා ඇත.

දෝෂ සහිත හෝ අසම්පූර්ණ දැන්වීම්

එම පෙරනිමි දැන්වීම (ඉංග්‍රීසියෙන් බ්‍රෙකෙස්ටෙලිං) යනු විධිමත් ක්‍රියාවක් පමණක් නොවේ; එය තීරණාත්මක නීතිමය ලියවිල්ලකි. දුර්වල ලෙස ලියා ඇති දැන්වීමක් මඟින් ඔබේ සම්පූර්ණ විසුරුවා හැරීමේ උත්සාහය ආරම්භයේ සිටම අවලංගු කළ හැකිය. තවත් පොදු වැරැද්දක් වන්නේ අසම්පූර්ණ විසුරුවා හැරීමේ ලිපියක් යැවීමයි, එය අපැහැදිලි බවක් ඇති කරන අතර අනෙක් පැත්තෙන් නීතිමය අභියෝග සඳහා දොර විවර කරයි.

පැහැර හැරීම පිළිබඳ දැන්වීමක් ඉතා පැහැදිලි විය යුතුය. එය උල්ලංඝනය කුමක්ද යන්න හරියටම සඳහන් කළ යුතු අතර එය නිවැරදි කිරීම සඳහා අනෙක් පාර්ශවයට සාධාරණ, නිශ්චිත කාල සීමාවක් ලබා දිය යුතුය. නොපැහැදිලි ඉල්ලීම් හෝ යථාර්ථවාදී නොවන කාලරාමු අධිකරණයේ රැඳී නොසිටිනු ඇත.

මෙම දෝෂ මඟහරවා ගැනීම සඳහා, ඔබේ සන්නිවේදනය දෝෂ රහිත බවට වග බලා ගන්න:

• විශේෂිත වන්න: ඔබගේ දැන්වීමෙහි සපුරා නොමැති නිශ්චිත ගිවිසුම්ගත බැඳීම් නිශ්චිතව දැක්විය යුතුය. සාමාන්‍ය දෙයක් නොවන්න.

• පැහැදිලි කාල සීමාවක් සකසන්න: කඩ කිරීම විසඳිය යුතු නිශ්චිත දිනයක් සපයන්න. "හැකි ඉක්මනින්" වැනි වාක්‍ය ඛණ්ඩ නීත්‍යානුකූලව ඵලදායී වීමට තරම් අපැහැදිලි ය.

• නිසි බෙදාහැරීම සහතික කරන්න: ලියාපදිංචි තැපෑල වැනි ක්‍රමයක් භාවිතා කර එය ලැබුණු බවට සාක්ෂි ලබා දෙන්න. අනෙක් පාර්ශවයට දැනුම්දීම කිසිදා නොලැබුණු බව ප්‍රකාශ කළ හැකි නම්, ඔබේ නීතිමය ක්‍රියාවලිය නතර වේ.

මූල්‍යමය පසුබෑම අවතක්සේරු කිරීම

කොන්ත්‍රාත්තුවක් විසුරුවා හැරීම නීතිමය ක්‍රියා පටිපාටියක් පමණක් නොවේ; එය බරපතල මූල්‍ය ප්‍රතිවිපාක ඇති කරයි. නිතර සිදුවන අනතුරක් වන්නේ මූල්‍ය පිරිසිදු කිරීම, විශේෂයෙන් කාර්ය සාධනය අහෝසි කිරීමේ බැඳීම් (ඔන්ගෙඩාන්මේකින්ස්වර්බින්ටෙනිසන්).

උදාහරණයක් ලෙස, ඔබට දැනටමත් ලැබී ඇති භාණ්ඩ ආපසු ලබා දීමට හෝ ඔවුන් දැනටමත් ලබා දී ඇති සේවාවන්හි වටිනාකම සඳහා අනෙක් පාර්ශවයට ගෙවීමට සිදු විය හැකිය - එම සේවාවන් ඔවුන් උල්ලංඝනය කළ කොන්ත්‍රාත්තුවේ කොටසක් වුවද. මෙම ප්‍රතිලෝම බැඳීම් සඳහා ඔබ ගණන් නොගන්නේ නම්, ඔබට අනපේක්ෂිත මූල්‍යමය පීඩනයකට සහ ඊටත් වඩා නීතිමය ගැටළු වලට මුහුණ දීමට සිදුවිය හැකිය.

ඔබ විසුරුවා හැරීමට පෙර, දෙපැත්තටම ඇති විය හැකි මූල්‍ය ප්‍රවාහ සිතියම්ගත කිරීමට කාලය ගන්න. මෙය ඔබට ප්‍රතිඵලය පිළිබඳ සම්පූර්ණ චිත්‍රයක් ලබා දෙන අතර නීතිමය සටන ජයග්‍රහණය කිරීමෙන් පමණක් මූල්‍ය යුද්ධය පරාජය වීමෙන් ඔබව වළක්වයි.

ගිවිසුමක් විසුරුවා හැරීම පිළිබඳ පොදු ප්‍රශ්න

ඔබ ගිවිසුම් ආරවුලකට හසු වූ විට, එම ප්‍රශ්නම මතු වේ. ontbinding van een overeenkomst (ගිවිසුමක් විසුරුවා හැරීම) දුෂ්කර බවක් දැනෙන්නට පුළුවන, නමුත් මූලික මූලධර්ම පිළිබඳ ග්‍රහණයක් ලබා ගැනීම ඉතා අවශ්‍ය පැහැදිලි බවක් ගෙන එයි. මෙන්න, අපි ඔබේ විකල්ප පිළිබඳ සරල අවබෝධයක් ලබා දෙමින් වඩාත් නිතර අසන ප්‍රශ්න කිහිපයක් කෙලින්ම විසඳන්නෙමු.

විසුරුවා හැරීමේ විස්තර හරහා වැඩ කිරීම යනු සියුම් මුද්‍රණයට දැඩි අවධානයක් යොමු කිරීමයි, මන්ද නිවැරදි පිළිතුර සෑම විටම පාහේ ඔබේ ගිවිසුමේ අද්විතීය කරුණු සහ ඔබ මුහුණ දෙන නිශ්චිත කඩ කිරීම මත රඳා පවතී. පොදු අවස්ථා කිහිපයක් සහ අදාළ වන නීතිමය චින්තනය හරහා ගමන් කරමු.

මට කොන්ත්‍රාත්තුවක් අර්ධ වශයෙන් විසුරුවා හැරිය හැකිද?

නියත වශයෙන්ම. ලන්දේසි නීතිය මඟින් අර්ධ වශයෙන් විසුරුවා හැරීම සඳහා පහසුකම් සපයන අතර එය හැඳින්වෙන්නේ 'ගෙඩීල්ටෙලිජ්කේ ඔන්ට්බින්ඩින්'. ගිවිසුම කඩ කිරීම මුළු ගිවිසුමටම විෂ නොවන නමුත් එක් නිශ්චිත කොටසකට සීමා වූ විට මෙය ඇදහිය නොහැකි තරම් ප්‍රයෝජනවත් මෙවලමකි. එය මුළු ගනුදෙනුවම ඉරා දැමීමට වඩා බුද්ධිමත් ප්‍රතිචාරයක් සඳහා ඉඩ සලසයි.

ඔබ අභිරුචි ගෘහ භාණ්ඩ කට්ටලයක් ඇණවුම් කළා යැයි කියමු: කෑම මේසයක්, පුටු හයක් සහ ගැලපෙන පැති පුවරුවක්. මේසය සහ පුටු ලබා දී ඇති අතර ඒවා පරිපූර්ණයි, නමුත් පැති පුවරුව පැහැදිලිවම දෝෂ සහිත වන අතර එකඟ වූ ප්‍රමිතීන් සපුරාලීමට අපොහොසත් වේ. මෙවැනි අවස්ථාවක, සම්පූර්ණ කොන්ත්‍රාත්තුව විසුරුවා හැරීම අධික ලෙස මරා දැමීමක් වනු ඇත.

ඒ වෙනුවට, ඔබට පැති පුවරුව සඳහා වන කොන්ත්‍රාත්තුව අර්ධ වශයෙන් විසුරුවා හැරීමට තෝරා ගත හැකිය. එය ක්‍රියාත්මක වන ආකාරය මෙන්න:

• ඔබට මේසය සහ පුටු තබා ගත යුතු අතර, එකඟ වූ පරිදි ඔබ ඒවාට ගෙවිය යුතුය.

• ඔබ දෝෂ සහිත පැති පුවරුව විකුණුම්කරු වෙත ආපසු යවයි.

• විකුණුම්කරු පැති පුවරුව සඳහා ගෙවූ මුදලින් කොටස ආපසු ගෙවීමට බැඳී සිටී.

අර්ධ වශයෙන් විසුරුවා හැරීම සඳහා ඇති නීතිමය බාධක සම්පූර්ණ එකක් සඳහා ඇති නීතිමය බාධක වලට සමාන වේ. ප්‍රහේලිකාවේ එක් කැබැල්ලක් සඳහා වුවද, ක්‍රියාව සාධාරණීකරණය කිරීමට තරම් කඩ කිරීම තවමත් සැලකිය යුතු විය යුතුය. කුඩා, පහසුවෙන් ඔප දැමූ සීරීමක් බොහෝ විට එය කපා නොදැමෙනු ඇත, නමුත් ප්‍රධාන ව්‍යුහාත්මක දෝෂයක් නිසැකවම කපා දමනු ඇත. මෙය හොඳින් ක්‍රියාත්මක වන ගිවිසුමේ කොටස් විසුරුවා හැරීමෙන් තොරව නිශ්චිත ගැටළුවක් නිවැරදි කිරීමට ඔබට ඉඩ සලසයි.

විසුරුවා හැරීම සහ අවලංගු කිරීම අතර වෙනස කුමක්ද?

මෙය ලන්දේසි කොන්ත්‍රාත් නීතියේ ඇති වැදගත්ම වෙනස්කම් වලින් එකකි. මෙම සංකල්ප දෙක මිශ්‍ර කිරීම බරපතල නීතිමය සහ මූල්‍ය ගැටළු වලට තුඩු දිය හැකිය. දෙකම ඔන්ට්බන්ධනය (විසුරුවා හැරීම) සහ වර්නිටිගින් කිරීම (අවලංගු කිරීම) කොන්ත්‍රාත්තුවක් අවසානයකට ගෙන ඒම, ඒවා සම්පූර්ණයෙන්ම වෙනස් නීතිමය හේතු මත ක්‍රියාත්මක වන අතර විවිධ ආරම්භක ස්ථානවලින් පැමිණේ.

ඒ ගැන සිතීමට සරල ක්‍රමයක් මෙන්න: විසුරුවා හැරීම යනු නිරෝගීව උපත ලැබූ නමුත් අතරමගදී අසනීප වූ කොන්ත්‍රාත්තුවක් සඳහා ය. අවලංගු කිරීම යනු ආරම්භයේ සිටම බරපතල දෝෂයක් සහිතව උපත ලැබූ කොන්ත්‍රාත්තුවක් සඳහා ය.

තීරණාත්මක වෙනස වන්නේ ප්‍රතික්‍රියාශීලී බලපෑම. අවලංගු කිරීම ආපස්සට ක්‍රියා කරයි, ගිවිසුම කිසිදා නොතිබුණාක් මෙන් මකා දමයි. විසුරුවා හැරීම ක්‍රියාත්මක වන්නේ එය සිදු වූ මොහොතේ සිට පමණි, කොන්ත්‍රාත්තුවේ අතීත ජීවිතය සහ වලංගුභාවය ස්පර්ශ නොකර තබයි.

අපි ප්‍රධාන වෙනස්කම් වෙන් කරමු:

• ක්රියා කිරීමට හේතුව:

  • විසුරුවා හැරීම (බන්ධනය): අසාර්ථක වීමක් හේතුවෙන් අවුලුවන ලදී කාර්ය සාධනය ගිවිසුම සකස් කිරීමෙන් පසු (එනම්, උල්ලංඝනයක්).

  • අවලංගු කිරීම (වර්ෂනිකරණය): මූලික දෝෂයකින් පැන නගින්නේ පුහුණු වංචාව, බලහත්කාරය, බරපතල වැරැද්දක් හෝ අනවශ්‍ය බලපෑමක් වැනි කොන්ත්‍රාත්තුවේම.

• නීතිමය බලපෑම:

  • විසුරුවා හැරීම: එයට තිබෙනවා නැත පසුකාලීන බලපෑම. ගිවිසුම විසුරුවා හරින තෙක්ම සම්පූර්ණයෙන්ම වලංගු විය. ප්‍රධාන ප්‍රතිඵලය වන්නේ දැනටමත් කර ඇති දේ අහෝසි කිරීමට බැඳීම් නිර්මාණය කිරීමයි (ඔන්ගෙඩාන්මේකින්ස්වර්බින්ටෙනිසන්).

  • අවලංගු කිරීම: It කරන්නේ ප්‍රතිගාමී බලපෑමක් ඇත. නීතිමය දෘෂ්ටිකෝණයකින්, කොන්ත්‍රාත්තුව සම්පූර්ණයෙන්ම අවලංගු එකක් ලෙස සලකනු ලැබේ - එය කිසි විටෙකත් නොතිබුණි. ගෙවන ලද ඕනෑම මුදලක් හෝ බෙදා හරින ලද භාණ්ඩයක් නීතිමය පදනමක් නොමැතිව සිදු කර ඇති අතර අනවශ්‍ය ගෙවීමේ මූලධර්මය මත පදනම්ව ආපසු ලබා දිය යුතුය.

බංකොලොත් තත්වයන් තුළ මෙම වෙනස විශේෂයෙන් වැදගත් වේ. ඔබ භාණ්ඩ ලබා දී පසුව කොන්ත්‍රාත්තුව විසුරුවා හැරියහොත්, ඔබට වටිනාකම නැවත ලබා ගැනීමට හිමිකම් පෑමක් පමණක් ඇති අතර, එය ඔබව තවත් ණයහිමියෙකු බවට පත් කරයි. නමුත් ඔබට කොන්ත්‍රාත්තුව අවලංගු කළ හැකි නම්, ඔබට ඔබේ සැබෑ දේපළ ආපසු ලබා ගත හැකිය, මන්ද නීත්‍යානුකූල හිමිකාරිත්වය කිසි විටෙකත් නිල වශයෙන් මාරු කර නොමැති බැවිනි.

මට කොන්ත්‍රාත්තුවක් විසුරුවා හැරීමට කොපමණ කාලයක් තිබේද?

ගිවිසුමක් විසුරුවා හැරීමේ අයිතිය ඔබට සදහටම එල්ලා තැබිය හැකි දෙයක් නොවේ. ලන්දේසි නීතිය නීතිමය නිශ්චිතභාවයක් ඇති කිරීමට සහ එක් පාර්ශ්වයක් අනෙකා මත විසුරුවා හැරීමේ තර්ජනය දින නියමයක් නොමැතිව තබා ගැනීම නැවැත්වීමට සීමාවන් පිළිබඳ ප්‍රඥප්තියක් සකසයි. ඔබේ අයිතිවාසිකම් ආරක්ෂා කර ගැනීම සඳහා ඔබ කාලෝචිත ආකාරයකින් ක්‍රියා කළ යුතුය.

සාමාන්‍ය රීතිය නම් හිමිකම් පෑමක් යනු ontbinding van een overeenkomst සීමිත කාල සීමාවකට යටත් වේ. විශේෂයෙන්, විසුරුවා හැරීමේ ඔබේ අයිතිය කල් ඉකුත් වේ අවුරුදු පහයි ඔබ බිඳවැටීම ගැන දැනගත් පසු. බිඳවැටීම සිදු වූ මොහොතේ සිට වසර විස්සක නිරපේක්ෂ සීමාවක් ද ඇත, ඔබ ඒ ගැන දැනගත්තේ කවදාද යන්න ගැටළුවක් නොවේ.

නමුත් එම පස් අවුරුදු කවුළුව මත පමණක් රඳා පැවතීම අවදානම් උපාය මාර්ගයකි. ඔබ දැනගත යුතු තවත් ප්‍රධාන නීතිමය සංකල්පයක් තිබේ: 'rechtsverwerking' 'රෙච්ට්ස්වර්වර්කින්', එය අයිතිවාසිකම් අහිමි කිරීම ලෙස පරිවර්තනය වේ.

මෙම මූලධර්මයෙන් අදහස් වන්නේ ඔබ කඩ කිරීමක් සොයා ගැනීමෙන් පසු අසාධාරණ ලෙස දිගු කාලයක් ඔබේ අත් දෙකෙන් අල්ලාගෙන සිටින්නේ නම්, විසුරුවා හැරීමේ ඔබේ අයිතිය අහිමි වී ඇති බව අධිකරණයට තීරණය කළ හැකි බවයි. ඔබේ නිහඬතාවය හෝ අක්‍රියතාවය අනෙක් පාර්ශවය ඔබ තත්ත්වය පිළිගෙන ඇති බවත්, තවදුරටත් කිසිදු ක්‍රියාමාර්ගයක් නොගන්නා බවත් සාධාරණ ලෙස උපකල්පනය කිරීමට හේතු වුවහොත් මෙය සිදුවිය හැකිය.

උදාහරණයක් ලෙස, සැපයුම්කරුවෙකු දෝෂ සහිත ද්‍රව්‍ය ලබා දෙන්නේ නම් සහ ඔබ මාස ගණනාවක් තිස්සේ ගැටලුව මතු නොකර නව ඇණවුම් ලබා දෙන්නේ නම්, හදිසියේම ආපසු හැරී එම මුල් කොන්ත්‍රාත්තුව විසුරුවා හැරීමට උත්සාහ කිරීම වඩාත් අපහසු වේ. ඔබේ හැසිරීමෙන් ඇඟවෙන්නේ ඔබ කඩ කිරීම පිළිගත් බවයි.

ඉතින්, ගත යුතු මාර්ගය කුමක්ද? විසුරුවා හැරීම සඳහා ස්ථිර හේතු ඇති විට, හොඳම පිළිවෙත වන්නේ සැමවිටම තීරණාත්මකව හා ඉක්මනින් ක්‍රියා කිරීමයි. බලා සිටීම ඔබේ නීතිමය තත්ත්වය දුර්වල කරනවා පමණක් නොව, සාක්ෂි රැස් කිරීම සහ ඔබේ නඩුව ඔප්පු කිරීම ද බෙහෙවින් දුෂ්කර කළ හැකිය. ගිවිසුම් ආරවුල් සම්බන්ධයෙන්, වේගවත් හා පැහැදිලි සන්නිවේදනය ඔබේ ශ්‍රේෂ්ඨතම මිතුරා වේ.