පෙරනිමි දැන්වීම උදාහරණය: ලන්දේසි නීතිය යටතේ ඇතුළත් කළ යුතු දේ

පැහැර හැරීම පිළිබඳ දැන්වීමක් (ingebrekestelling) යනු දේවල් නිවැරදි කිරීම සඳහා එක් අවසාන, සාධාරණ කාල සීමාවක් ඉටු කිරීමට අපොහොසත් වූ කොන්ත්‍රාත් පාර්ශ්වයකට ලබා දෙන ලිඛිත ඉල්ලීමකි. ලන්දේසි සිවිල් සංග්‍රහයේ (BW) 6:82 වගන්තිය යටතේ, අනෙක් පාර්ශවය පැහැර හැරීමට ලක් වන්නේ එම කාල සීමාව කාර්ය සාධනයකින් තොරව ගෙවී ගිය පසු පමණි, 6:83 BW වගන්තියේ ව්‍යතිරේකවලින් එකක් අදාළ නොවන්නේ නම්, එනම් දැනටමත් කල් ඉකුත් වී ඇති ස්ථාවර කාල සීමාවක් වැනි ය.

පැහැර හැරීම වැදගත් වන්නේ එය ඔබේ පිළියම් සඳහා දොර විවර කරන බැවිනි. පැහැර හැරීමකින් තොරව, ඔබට සාමාන්‍යයෙන් ප්‍රමාද වූ කාර්ය සාධනය සඳහා වන්දි ඉල්ලා සිටීමට හෝ කොන්ත්‍රාත්තුව විසුරුවා හැරීමට නොහැකිය. කෙළින්ම අධිකරණයට යන ණයහිමියෙකුට හෝ පළමුව නිසි දැනුම්දීමක් නොයවා ගිවිසුම අවසන් කරන ණයහිමියෙකුට, කඩ කිරීම කෙතරම් පැහැදිලිව පෙනෙන්නට තිබුණත්, එම කරුණ පමණක් අහිමි විය හැකිය.

පෙරනිමි දැන්වීමක අඩංගු විය යුත්තේ කුමක්ද?

පැහැර හැරීම පිළිබඳ දැන්වීමක් ලිඛිතව තිබිය යුතු අතර අනෙක් පාර්ශවයට ක්‍රියාත්මක වීමට සාධාරණ කාලයක් ලබා දිය යුතුය. ප්‍රායෝගිකව, හොඳ දැන්වීමක් අංග හතරක් ආවරණය කරයි.

• ගිවිසුම සහ අදාළ නිශ්චිත බැඳීම.
• හරියටම ඉටු කර නොමැති දේ, නැතහොත් නිසි ලෙස ඉටු නොකළ දේ.
• කාර්ය සාධනය තවමත් සිදුවිය යුතු සාධාරණ කාල සීමාවක්.
• එම කාල සීමාව කාර්ය සාධනයකින් තොරව ගෙවී ගියහොත් අනෙක් පාර්ශවය පැහැර හරින බවට ප්‍රකාශයක්.

6:82 වගන්තියේ 1 වන ඡේදය BW දැන්වීම විස්තර කරන්නේ ණයගැතියාට කාර්ය සාධනය සඳහා සාධාරණ කාල සීමාවක් ලබා දෙන ලිඛිත ඉල්ලීමක් ලෙසයි. එම කාල සීමාව තුළ කාර්ය සාධනය අනුගමනය නොකළ විට පැහැර හැරීම සිදු වේ.

පැහැර හැරීමේ දැන්වීමක නිදර්ශනීය උදාහරණයක්

පහත පාඨය සම්මත ආකාරයක් නොව, නිදර්ශනීය උදාහරණයකි. සෑම විටම එය ඔබේ ගිවිසුමට සහ ඔබේ කරුණු වලට අනුවර්තනය කරන්න.

හිතවත් සර් හෝ මැතිණියනි,

මාර්තු 3 වන දින අපගේ පරිශ්‍රයේ සිසිලන පද්ධතියක් බෙදා හැරීම සහ ස්ථාපනය කිරීම සඳහා අපි ඔබ සමඟ ගිවිසුමකට එළඹුනෙමු, එය ජුනි 1 වන දින වන විට අවසන් කිරීමට නියමිතය. අද වන විට, ස්ථාපනය සම්පූර්ණ කර නොමැත. පද්ධතිය ලබා දී ඇත, නමුත් සම්බන්ධ කර හෝ පරීක්ෂා කර නොමැත.

මෙයින් අපි ඔබට පැහැර හැරීම පිළිබඳ දැනුම්දීමක් ලබා දෙන්නෙමු. මෙම ලිපිය ලැබුණු දින සිට දින 14ක් ඇතුළත ස්ථාපනය සහ පරීක්ෂාව සම්පූර්ණයෙන් සම්පූර්ණ කරන ලෙස අපි ඉල්ලා සිටිමු. එම කාල සීමාව තුළ ඔබ එසේ කිරීමට අපොහොසත් වුවහොත්, නීතිය ක්‍රියාත්මක වීමෙන් ඔබ පැහැර හරිනු ඇත. හානි ඉල්ලා සිටීමට සහ ගිවිසුම සම්පූර්ණයෙන්ම හෝ අර්ධ වශයෙන් විසුරුවා හැරීමේ අයිතිය ඇතුළුව අපගේ සියලු අයිතිවාසිකම් අපි රඳවා ගනිමු.

ඔබගේ විශ්වාසි,

උදාහරණයෙන් සිදු වන දේ සැලකිල්ලට ගන්න. එය ගිවිසුම නම් කරයි, හිඟය හරියටම විස්තර කරයි, නිශ්චිත කාල පරිච්ඡේදයක් නියම කරයි සහ ප්‍රතිවිපාකය සඳහන් කරයි. නොපැහැදිලි ඉල්ලීමක් (“කරුණාකර මෙය ඉක්මනින් විසඳන්න”) පැහැර හැරීමක් ඇති වී ඇති බව ඔප්පු කිරීම දුෂ්කර කරයි.

සාධාරණ කාල පරිච්ඡේදයක් යනු කුමක්ද?

එය බැඳීමේ ස්වභාවය මත රඳා පවතී. ගෙවීමක් සඳහා දින කිහිපයක් ප්‍රමාණවත් විය හැකිය; ද්‍රව්‍ය හා කාලසටහන්ගත කිරීම අවශ්‍ය වන ඉදිකිරීම් දෝෂයකට වැඩි කාලයක් අවශ්‍ය වනු ඇත.

ඔබ සකසන කාල සීමාව ඉතා කෙටි නම්, දැනුම්දීම ස්වයංක්‍රීයව නිෂ්ඵල නොවේ, නමුත් එය පෙරනිමිය සැබවින්ම ආරම්භ වූයේ කවදාද යන්න පිළිබඳ අවිනිශ්චිතතාවයක් ඇති කරයි. සම්බන්ධ වූ කාර්යය සඳහා පැහැදිලිවම ප්‍රමාණවත් තරම් දිගු කාල පරිච්ඡේදයක් තෝරා ගැනීමෙන් ඔබ එම සාකච්ඡාව මඟ හරිනු ඇත.

දැන්වීම යැවිය යුත්තේ කෙසේද?

ඔබට රිසිට්පත ඔප්පු කිරීමට ඉඩ සලසන ආකාරයෙන් එය යවන්න. ලියාපදිංචි තැපෑලෙන් හෝ රිසිට්පත තහවුරු කිරීමක් සහිත විද්‍යුත් තැපෑලෙන් යැවීම සාමාන්‍ය විකල්ප වේ. අනෙක් පාර්ශවය දැන්වීම ලැබුණු බවට විවාද කරන්නේ නම්, ණයහිමියා ලෙස ඔබට එය ඔප්පු කිරීමට සිදුවේ.

ලිපියේ පිටපතක් සහ භාරදීමේ සාක්ෂියේ පිටපතක් ඔබේ ගොනුව සමඟ තබා ගන්න. පසුව කාරණය අධිකරණයට ගියහොත්, මෙම ලේඛන ඔබේ නීතිඥවරයාට අවශ්‍ය වන පළමු දේවල් අතර වේ.

පැහැර හැරීමේ දැන්වීමක් අවශ්‍ය නොවන්නේ කවදාද?

6:83 වගන්තිය BW මඟින් දැනුම්දීමකින් තොරව පැහැර හැරීම් සිදුවන අවස්ථා තුනක් ලැයිස්තුගත කරයි.

• නිශ්චිත කාල සීමාවක් ගෙවී ගොස් ඇත. කාර්ය සාධනය සඳහා කාල සීමාවක් එකඟ වී එය කාර්ය සාධනයකින් තොරව කල් ඉකුත් වුවහොත්, එම කාල සීමාවට වෙනස් අරමුණක් ඇති බව නොපෙනේ නම්, පෙරනිමිය ස්වයංක්‍රීයව අනුගමනය කරයි. කොන්ත්‍රාත්තුවක සෑම දිනකම එතරම් මාරාන්තික අවසාන දිනයක් නොවේ, එබැවින් වගන්තිය ප්‍රවේශමෙන් කියවන්න.
• නීති විරෝධී ක්‍රියාවක් හෝ හානි. නීති විරෝධී ක්‍රියාවක් සඳහා වන්දි ගෙවීමට බැඳීම තිබේ නම්, නැතහොත් වෙනත් ආකාරයකින් හානි ගෙවීමට බැඳීමක් තිබේ නම්, එය වහාම ඉටු නොකෙරේ නම්.
• අනෙක් පාර්ශවය පවසන්නේ එය ක්‍රියාත්මක නොවන බවයි. ණයගැතියාගේ ප්‍රකාශයකින් එය ඉටු කිරීමට අපොහොසත් වන බවට ඔබට අනුමාන කළ හැකි නම්.

6:82 වගන්තියේ 2 වන ඡේදය BW ප්‍රභේදයක් එක් කරයි. ණයගැතියාට තාවකාලිකව ඉටු කිරීමට නොහැකි නම්, හෝ ඉල්ලීමක් නිෂ්ඵල වනු ඇති බවට ඔහුගේ ආකල්පයෙන් පැහැදිලි නම්, අසාර්ථකත්වය සඳහා ණයගැතියා වගකිව යුතු බවට ලිඛිත දැන්වීමක් ප්‍රමාණවත් වේ. කාර්ය සාධනය සඳහා කාල සීමාවක් ලබා දීම අවශ්‍ය නොවේ.

ව්‍යතිරේකයක් මත විශ්වාසය තැබීම ගණනය කළ අවදානමකි. පසුව අධිකරණයක් එකඟ නොවන්නේ නම්, පැහැර හැරීමක් නොමැතිකම නිසා ඔබේ හිමිකම් පෑම හෝ ඔබේ විසුරුවා හැරීම අසාර්ථක විය හැකිය. සැකයක් ඇති විට, දැන්වීමක් යැවීම ආරක්ෂිතම ක්‍රියාමාර්ගයයි.

අනෙක් පාර්ශවය පැහැර හැරීමට ලක් වූ පසු ඔබට කළ හැක්කේ කුමක්ද?

කාර්ය සාධනයකින් තොරව කාල සීමාව ඉකුත් වූ පසු, මුදල් ණය සඳහා ව්‍යවස්ථාපිත පොලිය ඇතුළුව ප්‍රමාදය සඳහා ඔබට වන්දි ඉල්ලා සිටිය හැකිය. අසාර්ථකත්වය එය සාධාරණීකරණය කරන විට, ලිඛිත ප්‍රකාශයක් මගින් හෝ අධිකරණය හරහා ඔබට කොන්ත්‍රාත්තුව සම්පූර්ණයෙන් හෝ අර්ධ වශයෙන් විසුරුවා හැරිය හැකිය.

ඔබට තවමත් කාර්ය සාධනය ඉල්ලා සිටිය හැකිය. විසුරුවා හැරීම යනු වගකීමක් නොව තේරීමකි. එයට තමන්ගේම ප්‍රතිවිපාක ද ඇත: පාර්ශවයන් දැනටමත් සිදු කර ඇති දේ අවලංගු කළ යුතුය, එය සැමවිටම ප්‍රායෝගික හෝ යෝග්‍ය නොවේ. බොහෝ වාණිජ අවස්ථාවන්හිදී, නිසි ලෙස සේවය කරන ලද දැන්වීමක් මඟින් එය සාක්ෂාත් කර ගැනීමට අදහස් කළ දේ සාක්ෂාත් කර ගනී, එනම් කාර්ය සාධනයයි.

සාරාංශයකින්

• පැහැර හැරීම පිළිබඳ දැන්වීමක් යනු අනෙක් පාර්ශවයට ඉටු කිරීමට සාධාරණ අවසාන කාල සීමාවක් ලබා දෙන ලිඛිත ඉල්ලීමකි (6:82 වගන්තිය BW).
• පැහැර හැරීම සහ ඒ සමඟ හානි සහ විසුරුවා හැරීමේ අයිතිය සාමාන්‍යයෙන් පැන නගින්නේ එම කාල සීමාව ගෙවී ගිය පසු පමණි.
• 6:83 වගන්තිය BW ව්‍යතිරේක ලැයිස්තුගත කරයි: කල් ඉකුත් වූ ස්ථාවර කාල සීමාවක්, නීති විරෝධී ක්‍රියාවකින් හෝ වන්දි ගෙවීමට ඇති බැඳීමක් සහ ණයගැතියා ඉටු නොකරන ප්‍රකාශයක්.
• හිඟය පිළිබඳව නිශ්චිත වන්න, පැහැදිලිවම සාධාරණ කාල සීමාවක් නියම කරන්න සහ ඔබට ලැබුණු බව ඔප්පු කළ හැකි බවට වග බලා ගන්න.
• ව්‍යතිරේකයක් පිළිබඳ සැකයක් ඇති විට, දැන්වීමක් යැවීම ආරක්ෂිතම ක්‍රියාමාර්ගයයි.

නිතර අසන ප්රශ්න

පැහැර හැරීම පිළිබඳ දැන්වීමක් ලිඛිතව තිබිය යුතුද?

ඔව්. 6:82 වගන්තිය BW ලිඛිත ඉල්ලීමක් අවශ්‍ය කරයි. ප්‍රායෝගිකව, ඔබ ඉල්ලා සිටි දේ සහ එය ලැබුණු විට ඔප්පු කිරීමටද ඔබට හැකි විය යුතුය.

අනෙක් පාර්ශවය ප්‍රතිචාර දැක්වූවත් තවමත් ක්‍රියා නොකරන්නේ නම් කුමක් කළ යුතුද?

ප්‍රතිචාරයක් පමණක් ක්‍රියාත්මක වන කාල සීමාව නතර නොකරයි. නිසි කාර්ය සාධනයකින් තොරව කාල සීමාව කල් ඉකුත් වුවහොත්, ඔබ ඒ අතරතුර කාල සීමාව දීර්ඝ කිරීමට එකඟ නොවන්නේ නම්, පෙරනිමිය පැන නැගී ඇත.

ඉන්වොයිසිය නියමිත දින සිට මට පොලිය ඉල්ලා සිටිය හැකිද?

ව්‍යාපාර අතර, බොහෝ විට ඔව්. වාණිජ ගිවිසුමක් සඳහා, 6:119a වගන්තිය BW විසින් එකඟ වූ ගෙවීම් දිනට පසු දින සිට ව්‍යවස්ථාපිත වාණිජ පොලිය ගෙවිය යුතු බවට පත් කරයි. ගෙවීම් දිනයක් එකඟ නොවූයේ නම්, එය නීතියේ ක්‍රියාකාරිත්වය අනුව ක්‍රියාත්මක වන්නේ දින 30 කට පසුවය, උදාහරණයක් ලෙස ඉන්වොයිසිය ලැබුණු දින සිටය. වෙනත් අවස්ථාවල දී, පොලිය සාමාන්‍යයෙන් ක්‍රියාත්මක වන්නේ කල් ඉකුත් වූ ස්ථාවර කාල සීමාවකින් පසුව හෝ දැනුම් දීමකින් පසුවය.

පැහැර හැරීම පිළිබඳ දැනුම්දීමක් ඕනෑවට වඩා ප්‍රමාද විය හැකිද?

එය කළ හැකිය. හිමිකම් පෑම් සීමිත කාල සීමාවන්ට යටත් වන අතර, විකිණීමකදී ගැනුම්කරු දෝෂයක් සොයාගත් පසු සාධාරණ කාලයක් තුළ පැමිණිලි කළ යුතුය. ඕනෑවට වඩා බලා සිටීමෙන් ඔබට හිමිකම් පෑම සම්පූර්ණයෙන්ම අහිමි විය හැකිය.

මට පැහැර හැරීමේ දැන්වීමක් ලැබී ඇත. මා කළ යුත්තේ කුමක්ද?

ඉල්ලීම යුක්ති සහගතද සහ කාල සීමාව යථාර්ථවාදීද යන්න පරීක්ෂා කරන්න. එසේ නොවේ නම්, ලිඛිතව ප්‍රතිචාර දක්වන්න, එයට හේතුව පැහැදිලි කරන්න සහ සුදුසු අවස්ථාවලදී ක්‍රියාත්මක කළ හැකි කාලසටහනක් යෝජනා කරන්න. එය නොසලකා හරින්න එපා: කාල සීමාව ඉකුත් වූ පසු, අනෙක් පාර්ශවයට හානි ඉල්ලා සිටීමට හෝ කොන්ත්‍රාත්තුව විසුරුවා හැරීමට හැකිය.

ඔබ සිටින්නේ කොහේදැයි විශ්වාස නැද්ද? ඔබේ තත්වය ගැන අපට කියන්න. වැඩ කරන දිනක් ඇතුළත ඔබේ විකල්ප අපි ඔබට දන්වන්නෙමු.

කෙසේද Law & More මේ සඳහා ඔබට උදව් කළ හැකිද යන්න අපගේ ආයතනික නීති පිටුව.