"වූන්ෂයිඩින්" (එකට වෙන්ව ජීවත් වීම) යනු, බොහෝ විට මූල්යමය බාධාවන් හෝ තද නිවාස වෙළඳපොළ හේතුවෙන්, හිටපු හවුල්කරුවන් ඔවුන්ගේ සම්බන්ධතාවය අවසන් වූ පසු එකම නිවසේ දිගටම ජීවත් වන තත්වයකි. නිවාස අර්බුදය මෙය වඩ වඩාත් පොදු අවශ්යතාවයක් බවට පත් කළද, එය උත්සන්න වීම වළක්වා ගැනීම සඳහා නිශ්චිත ගිවිසුම් අවශ්ය කරන නීතිමය බිම් බෝම්බයකි.
ස්ථිර සැලැස්මක් නොමැතිව, ඔබට දීමනා සඳහා ඇති අයිතිය අහිමි වීමේ, අනපේක්ෂිත ණයවලට මුහුණ දීමේ හෝ පෞද්ගලිකත්වය පිළිබඳ දිනපතා ගැටුම්වලට මුහුණ දීමේ අවදානමක් ඇත. මෙම ලිපියෙන්, වෙන්වීමෙන් පසු එකට ජීවත් වීම දිගටම කරගෙන යාමේ විශාලතම අන්තරායන් පහ අපි සාකච්ඡා කරන අතර ඔබේ බේරුම්කරණ ගිවිසුම (ගිවිසුම) සඳහා සංයුක්ත පිරික්සුම් ලැයිස්තුවක් සපයන්නෙමු.
1. පෞද්ගලිකත්වය සහ ජීවන අවකාශය: ගැටුම් වළක්වා ගන්නේ කෙසේද?
ලන්දේසි යටතේ නීතිය, හවුල්කරුවන් දෙදෙනාම සාමාන්යයෙන් බෙදාගත් නිවස භාවිතා කිරීමේ අයිතිය රඳවා ගනී (කලාව 1:87 ලන්දේසි සිවිල් සංග්රහය/BW), උකස ගෙවන්නේ කවුරුන්ද යන්න නොසලකා. මෙම නීතිමය ආරම්භක ලක්ෂ්යය බොහෝ විට ඝර්ෂණයට තුඩු දෙයි: "ඒක මගේ ගෙදරත්, ඒ නිසා මට අවශ්ය විටෙක නිදන කාමරයට ඇතුළු විය හැකිය."
මෙය වළක්වා ගැනීම සඳහා, ඔබ ඔබේ දික්කසාද ගිවිසුමේ හෝ තාවකාලික සහජීවන සැලැස්මේ නිශ්චිත ගිවිසුම් ඇති කර ගත යුතුය. කුමන කාමර පමණක් භාවිතා කරන්නේද යන්න හරියටම නිර්වචනය කරන්න (උදා: සහකරු A ප්රධාන නිදන කාමරය, සහකරු B අමුත්තන්ගේ කාමරය) සහ මුළුතැන්ගෙය සහ නාන කාමරය වැනි බෙදාගත් අවකාශයන් සඳහා නීති රීති ස්ථාපිත කරන්න.
ප්රායෝගික උදාහරණය:
ගැටුමට පොදු හේතුවක් වන්නේ නව සහකරුවෙකු නිවසට ගෙන ඒමයි. ගිවිසුම් නොමැතිව, ඔබේ හිටපු සහකරුට අමුත්තන් පිළිගැනීම නීත්යානුකූලව තහනම් කළ නොහැක. කෙසේ වෙතත්, තත්වය දරාගත නොහැකි වුවහොත් - උදාහරණයක් ලෙස, හිරිහැර හෝ ආක්රමණශීලී තර්ක හේතුවෙන් - ඔබට ලන්දේසි සිවිල් නඩු විධාන සංග්රහයේ (Rv) 822 වගන්තිය යටතේ මූලික වාරණ නියෝගයක් (voorlopige voorziening) සඳහා අධිකරණයට අයදුම් කළ හැකිය. එවිට විනිසුරුවරයාට එක් සහකරුවෙකුට නිවස තනිකරම භාවිතා කිරීමට අවසර දිය හැකි අතර, අනෙකාට පිටව යාමට බල කෙරේ.
ක්රියාමාර්ග ඉඟිය: හවුල් අවකාශයන් භාවිතා කිරීම සඳහා සතිපතා කාලසටහනක් සාදන්න. උදාහරණයක් ලෙස: සහකරු A 17:00 සිට 18:30 දක්වා මුළුතැන්ගෙය භාවිතා කරයි, සහකරු B 18:30 සිට 20:00 දක්වා. මෙය බලහත්කාරයෙන් සම්බන්ධ වීම සහ කෝපය අවම කරයි.
2. පිරිවැය බෙදා හැරීම: කවුද ගෙවන්නේ කුමක්ද සහ ඇයි?
ප්රධාන වැරදි මතයක් නම්, ඔබ කුඩා අමුත්තන්ගේ කාමරයට ගියහොත්, ඔබ අඩු උකසක් ගෙවිය යුතු බවයි. කෙසේ වෙතත්, නීත්යානුකූලව, ප්රධාන රීතිය වන්නේ: ඒකාබද්ධ හිමිකරුවන් උකස සහ අනෙකුත් හිමිකරු සම්බන්ධ වියදම් සඳහා ඒකාබද්ධව සහ තනි තනිව වගකිව යුතුය (කලාව. 3:172 BW).
හවුල් හිමිකරුවන් (deelgenoten) ලෙස, ඔබ ඔබේ කොටසට සමානුපාතිකව පිරිවැයට දායක විය යුතුය (සාමාන්යයෙන් 50/50). මෙය අදාළ වන්නේ:
- උකස් පොලී සහ ආපසු ගෙවීම්
- නාගරික බදු (OZB)
- ගොඩනැගිලි රක්ෂණය (opstalverzekering)
- ප්රධාන නඩත්තුව
කෙසේ වෙතත්, පරිශීලකයා මත යැපෙන පිරිවැය (බලශක්තිය, ජලය, සිල්ලර බඩු, අන්තර්ජාලය) සැබෑ පරිභෝජනය මත පදනම්ව වෙනස් ලෙස බෙදිය හැකිය.
වගුව: Woonscheiding අතරතුර සම්මත පිරිවැය බෙදා හැරීම
| පිරිවැය කාණ්ඩය | සම්මත ව්යාප්තිය | මන්ද? |
|---|---|---|
| උකස (පොළිය + ආපසු ගෙවීම) | 50/50 | ඒකාබද්ධ ණය/හිමිකාරත්ව බැඳීම (කලාව 3:172 BW) |
| නාගරික බදු (OZB) | 50/50 | දේපළ හිමිකාරිත්වයට සම්බන්ධයි |
| බලශක්තිය සහ ජලය | භාවිතය / පුද්ගලයින් ගණන මත පදනම්ව | විචල්ය පරිභෝජන පිරිවැය |
| අන්තර්ජාලය සහ රූපවාහිනිය | 50/50 | බෙදාගත් පහසුකම (එය භාවිතා නොකරන්නේ නම් මිස) |
| බඩු | දැඩි ලෙස වෙන් කර ඇත | වෙනම නිවාස ඔප්පු කිරීම සඳහා අත්යවශ්යයි (3 වන කරුණ බලන්න) |
| පුද්ගලික රක්ෂණ | තනි | තනි පුද්ගල වගකීම |
ක්රියාමාර්ග ඉඟිය: නිවාස වියදම් සඳහා විශේෂයෙන් නව, තාවකාලික ඒකාබද්ධ බැංකු ගිණුමක් විවෘත කරන්න. දෙදෙනාම මාසිකව තම කොටස තැන්පත් කරන අතර, සියලුම ස්ථාවර නිවාස වියදම් මෙම ගිණුමෙන් ගෙවනු ලැබේ. මෙය පසුකාලීන පියවීම් සඳහා පැහැදිලි කඩදාසි මාර්ගයක් නිර්මාණය කරයි.
3. කලත්රයාගේ ජීවිතාන්තය: බෙදාගත් ලිපිනයේ අනතුර
ඔබ එකම ලිපිනයේ ජීවත් වන්නේ නම්, නීතිය සහ බදු බලධාරීන් (Belastingdienst) ඔබ තවමත් ඒකාබද්ධ නිවසක් පවත්වාගෙන යන බව උපකල්පනය කළ හැකිය. මෙය ජීවිතාන්තය සඳහා දැවැන්ත ඇඟවුම් ඇත.
අවවාදයයි: ඔබ ඒකාබද්ධ නිවසක් පවත්වාගෙන යන බව සලකනු ලැබුවහොත්, ඔබ වියදම් බෙදා ගන්නා බැවින්, කලත්රයාගේ ජීවිතාන්තය සඳහා අවශ්යතාවය නොපවතින හෝ සැලකිය යුතු ලෙස අඩු යැයි සැලකිය හැකිය.
නඩු නීතිය (නීති විද්යාව), උදාහරණයක් ලෙස ශ්රේෂ්ඨාධිකරණ තීන්දුව ECLI:NL:HR:2012:BU7246, විනිසුරුවරයා සත්ය තත්ත්වය දෙස බලන බව පෙන්නුම් කරයි. ඔබ තවමත් එකට කෑම කන්නේ නම්, එකිනෙකාට රෙදි සෝදන්නේ නම් හෝ සිල්ලර බඩු සඳහා බැංකු ගිණුමක් බෙදා ගන්නේ නම් "අපි වෙන්ව සිටිමු" යැයි පැවසීම පමණක් ප්රමාණවත් නොවේ.
ඔබේ ජීවිතාන්තය සඳහා ඇති අයිතිය ආරක්ෂා කර ගැනීමට (හෝ ඔබ වැඩිපුර මුදල් නොගෙවන බව සහතික කිරීමට), ඉදිරිපස දොරක් බෙදාගෙන සිටියද, ඔබේ නිවාස සම්පූර්ණයෙන්ම වෙන් වී ඇති බව ඔප්පු කළ යුතුය.
ක්රියාමාර්ග ඉඟිය: සියලු ඒකාබද්ධ ගෘහ කටයුතු වහාම නවත්වන්න. ඔබේම සාප්පු සවාරි යන්න, ඔබේම ආහාර පිස ගන්න, සහ ඔබේම රෙදි සේදීම කරන්න. මෙම වෙනම වියදම් ලේඛනගත කරන්න.
4. දීමනා සහ ප්රතිලාභ: BRP අවදානම
ඔබගේ ජීවන තත්ත්වයෙහි සිදුවන වෙනස්කම් දින පහක් ඇතුළත නගර සභාවට වාර්තා කිරීමට ඔබ නීත්යානුකූලව බැඳී සිටී (කලාව. 2.39 පුද්ගලික වාර්තා දත්ත සමුදා පනත/තෙත් BRP). කෙසේ වෙතත්, බදු බලධාරීන් (Belastingdienst) බොහෝ විට ඔවුන්ගේ තක්සේරු BRP හි ලියාපදිංචිය මත පදනම් වේ. ඔබ දෙදෙනාම එකම ලිපිනයක ලියාපදිංචි වී ඇත්නම්, ඔබ සාමාන්යයෙන් "toeslagpartners" (ප්රතිලාභ හවුල්කරුවන්) ලෙස සැලකේ.
මෙය බලපාන්නේ:
- සෞඛ්ය සේවා දීමනාව (Zorgtoeslag)
- කුලී දීමනාව (Huurtoeslag)
- ළමා අයවැය (Kindgebonden අයවැය)
ගැටලුව වන්නේ:
බෙදාගත් ලිපිනය නිසා Belastingdienst ඔබව හවුල්කරුවන් ලෙස සලකන්නේ නම්, ඔවුන්ගේ ආදායම් එකතු කරනු ලැබේ. මෙයින් බොහෝ විට අදහස් වන්නේ දීමනා සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට ඔබ එක්ව "ඕනෑවට වඩා" උපයන බවයි. ඔබට ඒවා කෙසේ හෝ ලැබුනහොත්, ඔබට පසුව යුරෝ දහස් ගණනක් ආපසු ගෙවීමට සිදුවන අතර, විභව දඩ මුදල් ගෙවීමට සිදුවනු ඇත.
විසඳුම:
ඔප්පු කිරීමේ වගකීම ඔබ සතුයි. ඔබ නීත්යානුකූලව සහ ප්රායෝගිකව “duurzaam gescheiden” (ස්ථිරවම වෙන් වූ) බව ඔප්පු කළ යුතුය. වලංගු සාක්ෂිවලට ඇතුළත් වන්නේ:
- දික්කසාද පෙත්සමක් ගොනු කළා.
- වෙන්වීමේ දිනය සඳහන් කරන අත්සන් කරන ලද දික්කසාද ගිවිසුමක්.
- සිල්ලර බඩු සාප්පු සවාරි සඳහා වෙනම බැංකු ප්රකාශන.
- ඔබ වෙනම ජීවිත ගත කරන බව සනාථ කරන අසල්වැසියන්ගේ සාක්ෂිකරුවන්ගේ ප්රකාශ.
ක්රියාමාර්ග ඉඟිය: පළමු දිනයේ සිටම ඔබේ වෙන් වූ ජීවිත පිළිබඳ වෛෂයික සාක්ෂි එකතු කරන්න. ඔබේම ආර්ථිකයක් පවත්වාගෙන යන බව සනාථ කරන ලොග් පොතක් තබා රිසිට්පත් සුරකින්න.
5. වගකීම: ණය ඉතිරිව ඇත
ඔබ චිත්තවේගීයව වෙන් වුවද, මූල්යමය පැටලීම පවතී. වඩාත්ම තීරණාත්මක අවදානම වන්නේ ඒකාබද්ධ සහ බහු වගකීම් (hoofdelijke aansprakelijkheid) ය.
උකස ඒකාබද්ධව පවතින තාක් කල්, බැංකුවට අයකර ගත හැකිය සමස්ත ඔබ දෙදෙනාගෙන් එක් අයෙකුගෙන් ණය. ඔබේ හිටපු සහකරු හෝ සහකාරිය ඔවුන්ගේ කොටස ගෙවීම නැවැත්තුවහොත්, බැංකුව සම්පූර්ණ මුදල සඳහා ඔබ වෙත පැමිණෙනු ඇත.
තවද, නව ණය සම්බන්ධයෙන් ප්රවේශම් වන්න. ඔබේ විවාහක දේපළ පාලන තන්ත්රය (දේපල ප්රජාව එදිරිව විවාහයට පෙර ගිවිසුම) අනුව, දික්කසාදය අවසන් වීමට පෙර ඔබේ හිටපු සහකරු හෝ සහකාරිය විසින් දරනු ලබන ණය සඳහා ඔබ තවමත් වගකිව යුතුය.
අවවාදයයි: ඔබේ ගිවිසුමේ පැහැදිලිව සඳහන් කර ඇති පරිදි, එක් හවුල්කරුවෙකුට අනෙකාගේ ලිඛිත අවසරයකින් තොරව ඒකාබද්ධ දේපළට බරක් විය හැකි නව සැලකිය යුතු මූල්ය බැඳීම් (ණය, මිල අධික දායක මුදල්, ක්රෙඩිට් කාඩ්පත්) වලට එළඹිය නොහැක.
6. ගිවිසුම: මෙම කරුණු 7 අත්යවශ්යයි.
සම්මත දික්කසාද ගිවිසුමක් ප්රමාණවත් නොවේ වූන්ෂයිඩින්. ඔබට විශේෂිත අංශයක් හෝ අතිරේකයක් අවශ්ය වේ. මෙම කරුණු හත ඇතුළත් කර ඇති බවට වග බලා ගන්න:
- උපරිම කාලය සහ පිටවීමේ උපාය මාර්ගය: "අපි උපරිම වශයෙන් මාස 6ක් එකට ජීවත් වීමට එකඟ වෙමු. [දිනය] දිනයේදී, නිවස විකුණා දැමිය යුතුය හෝ පවරා ගත යුතුය."
- රහස්යතා කාලසටහන: පොදු ප්රදේශ භාවිතා කරන ස්ථානය සහ කවදාද යන්න පිළිබඳව නිශ්චිත නීති.
- සවිස්තරාත්මක පිරිවැය පිරිවිතර: 2 වන කොටසේ වගුව බලන්න. යුරෝ මුදල හරියටම ගෙවන්නේ කවුද යන්න සඳහන් කරන්න.
- විකිණීම් හෝ මිලදී ගැනීමේ නියාමනය: නියමිත දිනට නිවස විකුණා නොමැති නම් කුමක් සිදුවේද? ඉල්ලන මිල අඩු වේද?
- සහජීවනය අතරතුර ජීවිතාන්තය: මෙම කාල සීමාව තුළ ජීවිතාන්තය ගෙවනු ලබන්නේද යන්න පැහැදිලි කරන්න (බොහෝ විට එසේ නොවේ, මන්ද නිවාස වියදම් සෘජුවම බෙදා ගන්නා බැවිනි).
- නව වගකීම්: නව ඒකාබද්ධ ණය නිර්මාණය කිරීම පිළිබඳ පැහැදිලි තහනම.
- සම්බාධක: ගිවිසුම් උල්ලංඝනය කිරීම සඳහා දඬුවම් වගන්තියක් (dwangsom) (උදා: එකඟ වූ දිනයේ පිටව යාම ප්රතික්ෂේප කිරීම).
ක්රියාමාර්ග ඉඟිය: මෙය ඔබම කෙටුම්පත් නොකරන්න. "කුස්සියට උපකරණ මේස ගිවිසුමක්" බොහෝ විට නීත්යානුකූලව ක්රියාත්මක කළ නොහැක. නීතිඥයෙකු හෝ මැදිහත්කරුවෙකු ලවා මෙම කරුණු විධිමත් කරන්න.
Woonscheiding ගැන නිතර අසන ප්රශ්න
වෙන්වීමෙන් පසු එකට ජීවත් වීම සම්බන්ධයෙන් අපගේ සේවාදායකයින් අසන වඩාත් පොදු ප්රශ්න පහත දැක්වේ.
වෙන්වීමෙන් පසු හිටපු සහකරුවන්ට කොපමණ කාලයක් එකට ජීවත් විය හැකිද?
නීතිමය උපරිම කාල සීමාවක් නැත, නමුත් බදු සහ නීතිමය දෘෂ්ටිකෝණයකින් එය අවදානම් සහිතයි. මාස 6-12 කට පසු, බදු අධිකාරීන් වෙන්වීමේ ස්ථිරභාවය ප්රශ්න කළ හැකි අතර, එය දීමනා වලට බලපායි.
උපදෙස්: දැඩි, ලිඛිත පිටවීමේ දිනයක් සමඟින් කාලය උපරිම මාස 12කට සීමා කරන්න.
මගේ හිටපු සැමියා දිගටම ගෙදර ජීවත් වෙනවා නම් මම උකස ගෙවන්න ඕනද?
ඔව්, 3:172 BW වගන්තිය යටතේ, ඒකාබද්ධ හිමිකරුවන් පිරිවැය බෙදා ගනී. එහි ජීවත් වන අය කවුරුන් වුවත්, බැංකුව ඔබ දෙදෙනාම ඒකාබද්ධව වගකිව යුතුය (hoofdelijk aansprakelijk).
විසඳුමක්: ඔබට "පරිශීලක ගාස්තුවක්" (gebruiksvergoeding) සඳහා එකඟ විය හැකිය, එහිදී පදිංචිකරු පිටත්ව යන හවුල්කරුට ඔවුන්ගේ නිවසේ භාගයේ තනි භාවිතය සඳහා ගාස්තුවක් ගෙවයි.
වූන්ෂයිඩින් අතරතුර මගේ හිටපු සහකරුට නිවසින් පිටව යාමට බල කළ හැකිද?
සාමාන්යයෙන්, නැහැ, ඔබ අධිකරණ නියෝගයක් ලබා ගන්නේ නම් මිස. 822 Rv වගන්තිය යටතේ, තත්වය පිළිගත නොහැකි නම් (උදා: ප්රචණ්ඩත්වය හෝ දරුණු ගැටුම) විනිසුරුවරයෙකුට නිවසේ තනි භාවිතය සඳහා අවසර දිය හැකිය.
පටිපාටිය: මේ සඳහා සාරාංශ ක්රියාදාමයන් (kort geding) අවශ්ය වේ.
මගේ හිටපු සැමියාගේ ලිපිනයම තබා ගත්තොත් මගේ දීමනා (toeslagen) වලට මොකද වෙන්නේ?
බදු අධිකාරීන් ඔබව ප්රතිලාභ හවුල්කරුවන් (toeslagpartners) ලෙස සලකනු ඇති අතර, ඔබේ ආදායම් එකතු කරයි. මෙය සාමාන්යයෙන් දීමනා සඳහා ඔබේ අයිතිය අඩු කරයි හෝ ඉල්ලීම් නැවත ලබා ගැනීමට හේතු වේ.
කටයුතු: "duurzaam gescheiden" ලෙස සැලකීමට වහාම ඉල්ලීමක් ඉදිරිපත් කර අත්සන් කරන ලද ගිවිසුම සාක්ෂියක් ලෙස සපයන්න.
"මගේ" කාමරයට අමුත්තන් පිළිගැනීමට මගේ හිටපු පෙම්වතාගෙන් අවසර ඉල්ලිය යුතුද?
නීත්යානුකූලව, දෙදෙනාටම දේපළ භාවිතා කිරීමේ අයිතිය ඇත. කෙසේ වෙතත්, උත්සන්න වීම වැළැක්වීම සඳහා, මෙය ඔබේ ගිවිසුමේ නියාමනය කළ යුතුය.
උපදෙස්: නිහඬ වේලාවන් සහ අමුත්තන්ගේ නීති රීති සඳහන් කරමින්, ලිඛිතව බැලීමේ විධිවිධානයක් සකස් කරන්න.
වූන්ෂයිඩින් අතරතුර මගේ හිටපු සැමියා කරන නව ණය සඳහා මට වගකිව හැකිද?
ඔබ ප්රජා දේපළ සමඟ විවාහ වී දික්කසාදය තවමත් අවසන් වී නොමැති නම්, ඔව් විය හැකිය. ගෘහ ණය සඳහා පවා (නිවාස අලුත්වැඩියාවන් වැනි), ඔබ වගකිව යුතුය.
ආරක්ෂාව: යම් මුදලකට වඩා වැඩි වියදමක් සඳහා ලිඛිත අවසරයක් අවශ්ය කරන වගන්තියක් ගිවිසුමේ ඇතුළත් කරන්න (උදා: යුරෝ 500).
අපි ඇත්තටම එකම ලිපිනයේ වෙනම ජීවත් වන බව බෙලාස්ටින්ඩියන්ස්ට්ට ඔප්පු කරන්නේ කෙසේද?
ඔබ වෙනම නිවාස ඔප්පු කළ යුතුය. සාක්ෂි අතරට වෙනම බැංකු ගිණුම්, වෙනම සිල්ලර බඩු සාප්පු රිසිට්පත්, වෙනම නිදාගැනීමේ විධිවිධාන සහ තෙවන පාර්ශවයන්ගේ ප්රකාශ ඇතුළත් වේ.
ඉඟිය: ආහාර වේල් හෝ ගෙදර දොරේ වැඩ බෙදා නොගැනීමට වග බලා ගන්න.
වූන්ෂයිඩින් ගිවිසුමක් සකස් කිරීමට කොපමණ මුදලක් වැය වේද?
මැදිහත්කරුවෙකු සඳහා සාමාන්යයෙන් යුරෝ 1,000 ත් 2,500 ත් අතර මුදලක් වැය වන අතර නීතිඥයෙකු සඳහා සංකීර්ණතාවය අනුව යුරෝ 1,500 සිට යුරෝ 3,500 දක්වා පරාසයක පවතී.
ආයෝජන: මෙම වියදම් බෙදා ගැනීමෙන් පසුව මිල අධික නඩු පැවරීම් වළක්වයි.
වූන්ෂයිඩින් අතරතුර මට නිවසට නව සහකරුවෙකු ලබා ගත හැකිද?
අධිකරණ නියෝගයක් හෝ ගිවිසුමක් වෙනත් ආකාරයකින් සඳහන් නොකළහොත් නීත්යානුකූලව ඔව්. ප්රායෝගිකව, ගැටුම් උත්සන්න වීමට මෙය ප්රධාන හේතුවයි.
උපදෙස්: සංක්රාන්ති කාලය තුළ නව හවුල්කරුවන්ට හවුල් නිවසකට ඇතුළුවීමට අවසර නොමැති බවට ගිවිසුමෙන් එකඟ වන්න.
මගේ හිටපු පෙම්වතා වූන්ෂයිඩින් පිළිබඳ ගිවිසුම් සමඟ සහයෝගයෙන් කටයුතු කිරීම ප්රතික්ෂේප කළහොත් කුමක් කළ යුතුද?
සාකච්ඡාව අසාර්ථක වුවහොත්, ඔබට විකල්ප තුනක් තිබේ: 1) මැදිහත්වීම (සමහර විට විනිසුරුවරයෙකු විසින් නියම කරනු ලැබේ), 2) ක්ෂණික තාවකාලික පියවර සඳහා සාරාංශ ක්රියාමාර්ග (කෝර්ට් ගෙඩින්), හෝ 3) අවසාන බෙදීම සඳහා දැඩි අධිකරණ ක්රියා පටිපාටියක්.
වූන්ෂයිඩින් අතරතුර අපෙන් කෙනෙකුට අවශ්ය නැතිනම් අපට නිවස විකුණා දැමිය හැකිද?
ඔව්. කිසිවෙකුට ඒකාබද්ධ වතුයායක (onverdeeldheid) දින නියමයක් නොමැතිව රැඳී සිටීමට බල කළ නොහැක (කලාව 3:178 BW). නිවස විකිණීමට අවසරය හෝ විකුණුම් දීමනාවක් පිළිගැනීමට ආදේශක කැමැත්ත ඉල්ලා සිටීමට ඔබට අධිකරණයෙන් ඉල්ලා සිටිය හැකිය.
පටිපාටිය: මෙම ක්රියාවලියට මාස 6-12 ක් ගතවේ.
අපි වූන්ෂයිඩින් ගිවිසුම් වාර්තා නොකළහොත් ඇතිවන ප්රතිවිපාක මොනවාද?
නීතිමය පිළිසරණක් නොමැතිව ඔබ දිනපතා ගැටුම්වලට මුහුණ දෙයි, ගෙවීම් පිළිබඳ අපැහැදිලි බව නිසා හිඟ මුදල් ගෙවීමට සිදු වේ, බදු දීමනා අහිමි වීමේ අවදානමක් ඇත, සහ පසුව ආරවුල් විසඳීම සඳහා සැලකිය යුතු ලෙස ඉහළ නීතිමය ගාස්තු ඇත.
නිගමනය
A වූන්ෂයිඩින් බොහෝ විට ප්රායෝගික හෝ මූල්යමය අවශ්යතාවයක් වන නමුත් එය කිසි විටෙකත් විවෘත විධිවිධානයක් නොවිය යුතුය. වගකීම, බදු සහ චිත්තවේගීය යහපැවැත්ම පිළිබඳ අවදානම් සැලැස්මක් නොමැතිව කළමනාකරණය කිරීමට නොහැකි තරම් ඉහළ ය.
පිරිවැය බෙදීමේ සිට දැඩි පිටවීමේ දිනයක් දක්වා අත්යවශ්ය කරුණු හත ආවරණය වන ජල ආරක්ෂිත ගිවිසුමක් ඔබ සතුව ඇති බවට වග බලා ගන්න. ඔබ දැනට ඔබේ හිටපු සහකරු සමඟ දිගටම ජීවත් වන තත්වයක සිටිනවාද, නැතහොත් ඔබ සැලසුම් කරනවාද? වාචික ගිවිසුම් මත විශ්වාසය නොතබන්න.
අමතන්න Law & More නීත්යානුකූලව ශක්තිමත් සහජීවන සැලැස්මක් හෝ දික්කසාද ගිවිසුමක් කෙටුම්පත් කිරීමට අදම පැමිණෙන්න. ඔබගේ තාවකාලික ජීවන විධිවිධානය ස්ථිර ගැටලුවක් බවට පත් නොවන බව අපගේ විශේෂඥයින් සහතික කරයි.
