නිශ්චල දේපළ සඳහා හිමිකම් පැවරීම යනු හිමිකාරිත්වය සම්මත වන මොහොතයි. එයට පියවර දෙකක් අවශ්‍ය වේ: ලන්දේසි සිවිල් නීති නොතාරිස්වරයෙකු ඉදිරියේ ක්‍රියාත්මක කරන ලද පැවරුම් ඔප්පුවක් සහ ඉඩම් රෙජිස්ට්‍රාර් විසින් තබා ඇති පොදු ලේඛනවල එම ඔප්පුව ලියාපදිංචි කිරීම. ලියාපදිංචි වන තුරු ගැනුම්කරුට හිමිකාරිත්වය නොව ගිවිසුම්ගත හිමිකම් පෑමක් ඇත.
ව්‍යවස්ථාපිත පදනම
සිවිල් සංග්‍රහයේ 3:89 වගන්තිය නොතාරිස් ඔප්පුව සහ ලියාපදිංචිය නියම කරයි. වලංගු හිමිකමක්, පැවරීමේ බලය සහිත මාරු කරන්නෙකු සහ බෙදා හැරීමේ විධිමත්භාවය යන සියල්ල අවශ්‍ය වේ. 7:3 වගන්තිය මඟින් මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුම ලියාපදිංචි කිරීමට ඉඩ සලසයි, එමඟින් විකුණුම්කරුගේ පැත්තෙන් පසුකාලීන විකිණීමකට, බැඳීමකට හෝ බංකොලොත් භාවයකට එරෙහිව මාස හයක් සඳහා ගැනුම්කරු ආරක්ෂා කරයි.
එය ප්‍රායෝගිකව ක්‍රියාත්මක වන ආකාරය
නොතාරිස්වරයා කේන්ද්‍රීය චරිතයයි: ඔහු හිමිකම පරීක්ෂා කරයි, උකස්, ඇමුණුම් සහ සහන සඳහා ලේඛන සොයයි, අරමුදල් සේවාදායක ගිණුමක තබාගෙන ඉතිරි මුදල නිදහස් කිරීමට පෙර විකුණුම්කරුගේ උකස ගෙවයි. මිලදී ගැනීමේ මිල නොතාරිස්වරයාට කල්තියා මාරු කර ලියාපදිංචිය තහවුරු කිරීමෙන් පසුව පමණක් නිකුත් කරනු ලැබේ. බොහෝ ගනුදෙනු වලදී නොතාරිස්වරයා ගැනුම්කරු විසින් පත් කරනු ලබන අතර, ඔහුගේ රැකවරණය පිළිබඳ රාජකාරිය පාර්ශව දෙකටම විහිදේ.
වැරදුණු තැන
මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුම ලියාපදිංචි කිරීම මඟ හරින ගැනුම්කරුවන් වළක්වා ගත හැකි අවදානමක් දරයි: මූල්‍ය දුෂ්කරතා ඇති විකුණුම්කරුවෙකු අත්සන සහ සම්පූර්ණ කිරීම අතර බංකොලොත් බව ප්‍රකාශ කළ හැකි අතර, ලියාපදිංචියකින් තොරව ගැනුම්කරු සාමාන්‍ය ණයහිමියෙකු ලෙස ශ්‍රේණිගත කෙරේ. දෙවන පුනරාවර්තන ගැටළුවක් වන්නේ නොතාරිස්වරයාගේ සෙවීමේදී පමණක් ලේඛනවලින් දිස්වන සීමාවක් හෝ සහනයක්, සම්පූර්ණ කිරීමට දින කිහිපයකට පෙරය. අවසාන වශයෙන්, විදේශීය විකුණුම්කරුවෙකුගෙන් හෝ වතුයායකින් වෙන්දේසියේදී මිලදී ගැනීම තමන්ගේම විධිමත්භාවයක් ගෙන එන අතර, ඔප්පුව ක්‍රියාත්මක කිරීමෙන් පසු ඒවා නිවැරදි කිරීම සඳහා තවත් නොතාරිස් ඔප්පුවක් අවශ්‍ය වේ.
අදාළ නියමයන්
දේපළ වෙළඳාම් , සහන සැලසීම සහ ඉඩම් බදු දීම සඳහා මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුම.
හිමිකමේ දෝෂයක්, අනපේක්ෂිත චෝදනාවක් හෝ නොතාරිස්වරයාගේ භූමිකාව පිළිබඳ ආරවුලක් තිබේද? අපගේ දේපළ නීතිඥයින් ඔප්පුව සහ ලේඛන පරීක්ෂා කරයි.
