සේවා ගාස්තු යනු උණුසුම, පොදු ප්‍රදේශ පිරිසිදු කිරීම, ජනෙල් පිරිසිදු කිරීම, භාරකරුවෙකු සහ උද්‍යාන නඩත්තුව වැනි සැපයුම් සහ සේවා සඳහා කුලිය සමඟ කුලී නිවැසියෙකු ගෙවන මුදලයි. ඒවා සාමාන්‍යයෙන් අත්තිකාරමක් ලෙස අය කර පසුව පියවනු ලැබේ.
නෛතික පදනම
ලන්දේසි සිවිල් සංග්‍රහයේ 7:237(3) වගන්තිය සේවා ගාස්තු නිර්වචනය කරයි. නේවාසික නවාතැන් සඳහා, 7:259 වගන්තියට අනුව ඉඩම් හිමියා සාධාරණ ලෙස සකස් කරන ලද දළ විශ්ලේෂණයකින් දින දර්ශන වර්ෂය අවසානයේ සිට මාස හයක් ඇතුළත වාර්ෂික ප්‍රකාශයක් ලබා දිය යුතුය. 7:261 වගන්තිය මඟින් කුලී නිවැසියාට ගෙවීම් වගකීම සම්බන්ධයෙන් තීන්දුවක් ලබා දෙන ලෙස කුලී විනිශ්චය සභාවෙන් ඉල්ලා සිටීමට අයිතියක් ඇත; ආවරණය කරන ලද කාල සීමාව අවසන් වීමෙන් පසු වසර දෙකක් දක්වා කළ හැකි ස්වයං අන්තර්ගත නවාතැන් සඳහා. සේවා ගාස්තු නියෝගයේ සෑම විටම සේවා ගාස්තු ලෙස ගණන් ගන්නා අයිතම ලැයිස්තුගත කර ඇත. ව්‍යාපාරික පරිශ්‍ර සඳහා අනිවාර්ය පාලන තන්ත්‍රයක් නොමැත: සම්මත කරන දේ තීරණය කරනු ලබන්නේ බදු දීමෙනි, සාමාන්‍යයෙන් ලන්දේසි දේපළ වෙළඳාම් කවුන්සිලයේ ආකෘතියේ සම්මත වගන්ති හරහා ය.
එය ප්‍රායෝගිකව ක්‍රියාත්මක වන ආකාරය
ප්‍රකාශය අයිතමයෙන් අයිතමයට විනිවිද පෙනෙන විය යුතු අතර වෙන් කිරීමේ යතුර සඳහන් කළ යුතුය. කුලී නිවැසියාට යටින් පවතින ඉන්වොයිසි පරීක්ෂා කිරීමට අයිතියක් ඇත. ව්‍යාපාරික පරිශ්‍රයන් සඳහා, තර්කය බොහෝ විට සැලකිලිමත් වන්නේ අයිතමයක් ඉඩම් හිමියාගේ නඩත්තු වගකීමට යටත් වේද නැතහොත් සේවා ගාස්තු යටතේද යන්නයි; ප්‍රතිස්ථාපනය සහ ප්‍රධාන නඩත්තුව ප්‍රතිපත්තිමය වශයෙන් ඉඩම් හිමියා සඳහා වේ.
වැරදුණු තැන
ඉඩම් හිමියන්ට ප්‍රකාශය ප්‍රමාද වී හෝ කිසිසේත් ලබා නොදෙන අතර, එවිට තවදුරටත් අත්තිකාරමට වඩා අතිරික්තය ඉල්ලා සිටිය නොහැක. දෙවන දෝෂය වන්නේ සේවා ගාස්තු ලෙස සුදුසුකම් නොලබන කළමනාකරණ වියදම් හෝ ආයෝජන මාරු කිරීමයි. තෙවනුව, ව්‍යාපාර කුලී නිවැසියන් ප්‍රකාශය ආරවුල් කිරීම සඳහා වන ගිවිසුම් කාලය කල් ඉකුත් වීමට ඉඩ සලසයි.
අදාළ නියමයන්
සේවා ගාස්තු නේවාසික කුලී ආරක්ෂාව , නිවාස තක්සේරු පද්ධතිය සහ ව්‍යාපාරික පරිශ්‍ර බදු දීම සමඟ සම්බන්ධ වේ.
වැඩිදුර කියවීම
මෙම විෂය පිළිබඳ වැඩි විස්තර: නෙදර්ලන්තයේ කුලී තැන්පතු, සේවා ගාස්තු සහ යහපත් ඉඩම් හිමිකාරීත්ව පනත.
ඔබේ ප්‍රකාශය වැරදි ලෙස පෙනෙනවාද? අපගේ දේපළ වෙළඳාම් නීතිඥයින් අයිතම සහ නියමිත කාලසීමාවන් තක්සේරු කරයි.
