ලන්දේසි නීතිය වාණිජ කල්බදු ක්‍රම දෙකකට බෙදා ඇත. සිල්ලර වෙළඳාම, ආගන්තුක සත්කාර සහ මහජනතාවට ප්‍රවේශ විය හැකි සංසන්දනාත්මක පරිශ්‍ර සිවිල් සංග්‍රහයේ 7:290 වගන්තිය යටතේ වැටෙන අතර සැලකිය යුතු ආරක්ෂාවක් භුක්ති විඳිති. කාර්යාල, ගබඩා සහ අනෙකුත් ව්‍යාපාරික අවකාශයන් 7:230a වගන්තිය යටතේ වැටෙන අතර එය ඉවත් කිරීමට එරෙහිව සීමිත ආරක්ෂාවක් පමණක් ලබා දෙයි.
ව්‍යවස්ථාපිත පදනම
7:290 සිට 7:310 දක්වා වගන්ති සිල්ලර පාලන ක්‍රමය පාලනය කරයි. කල්බදු කාලය වසර පහක් සඳහා ක්‍රියාත්මක වන අතර පළමු කාල සීමාව අවසානයේ එය වලංගු ලෙස අවසන් නොකළහොත් නීතියෙන් දහයක් දක්වා දීර්ඝ කෙරේ. 7:296 වගන්තිය ඉඩම් හිමියාට අවසන් කළ හැකි හේතු ලැයිස්තුගත කර ඇති අතර, 7:291 වගන්තිය මඟින් කුලී නිවැසියාට අවාසි වන පරිදි පාලන තන්ත්‍රයෙන් බැහැර වන ඕනෑම වගන්තියක් වලංගු වන්නේ උප දිස්ත්‍රික් අධිකරණයේ අනුමැතිය ඇතිව පමණි. 7:230a වගන්තිය වෙනත් ව්‍යාපාරික අවකාශයක කුලී නිවැසියන්ට වසර තුනක් දක්වා ඉවත් කිරීම අත්හිටුවීමට ඉල්ලා සිටීමට අයිතියක් ලබා දෙයි.
එය ප්‍රායෝගිකව ක්‍රියාත්මක වන ආකාරය
වර්ගීකරණය තීරණය වන්නේ ගිවිසුමේ ලේබලය අනුව නොව එකඟ වූ සහ සැබෑ භාවිතය අනුව ය. පාරිභෝගිකයින්ට භාණ්ඩ මිලදී ගත හැකි ප්‍රදර්ශනාගාරයක්, පාර්ශවයන් එය කාර්යාලයක් ලෙස හැඳින්වුවද, සිල්ලර ඉඩක් ලෙස සුදුසුකම් ලැබිය හැකිය. පළමු වසර පහ අවසානයේ ඉඩම් හිමියාට අවසන් කළ හැක්කේ ඔහුගේම හදිසි භාවිතය සඳහා හෝ කුලී නිවැසියා හොඳ කුලී නිවැසියෙකු ලෙස කටයුතු කර නොමැති නිසා පමණි; වසර දහයකට පසු පුළුල් උනන්දුවක් සහ කලාපකරණ භූමියක් ලබා ගත හැකිය. අවසන් කිරීම සඳහා වසරකට පෙර ලියාපදිංචි දැන්වීමක් අවශ්‍ය වේ.
වැරදුණු තැන
ව්‍යවස්ථාපිත පාලන තන්ත්‍රයෙන් බැහැරවීම් අධිකරණ අනුමැතියකින් තොරව එකඟ වන අතර, එමඟින් ඉඩම් හිමියාට ඒවා අවශ්‍ය වූ විට ඒවා ක්‍රියාත්මක කළ නොහැක. සුචිගත කිරීම සහ සේවා ගාස්තු වගන්ති ආරවුලේ දෙවන මූලාශ්‍රයකි, විශේෂයෙන් සේවා ගාස්තු පිරිවිතර වාර්ෂිකව ලබා නොදෙන විට. තෙවනුව, තමාගේම භාවිතය සඳහා අවසන් කරන ඉඩම් හිමියෙකු අවම වශයෙන් වසරක්වත් පරිශ්‍රය භාවිතා කළ යුතුය; එසේ කිරීමට අපොහොසත් වීමෙන් කුලී නිවැසියාගේ පාඩුව සඳහා හිමිකම් පෑමකට ඔහු නිරාවරණය වේ.
අදාළ නියමයන්
නේවාසික කුලී ආරක්ෂාව , පාරිසරික බලපත්‍රය සහ දේපළ වෙළඳාම් සඳහා මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුම.
වාණිජ කල්බදුවක් අවසන් කිරීමට, අලුත් කිරීමට හෝ නැවත වර්ගීකරණය කිරීමට ඔබට අවශ්‍යද? අපගේ දේපළ වෙළඳාම් නීතිඥයින් පාලන තන්ත්‍රය සහ දැන්වීම තක්සේරු කරයි.
