ලන්දේසි කුලී නිවැසියන් නීතිය නේවාසික කුලී නිවැසියන් දැඩි ලෙස ආරක්ෂා කරයි. පනතේ ලැයිස්තුගත කර ඇති හේතු මත පමණක් ඉඩම් හිමියාට බදු දීම අවසන් කළ හැකි අතර, එසේ වුවද කුලී නිවැසියා එකඟ වන තුරු හෝ අධිකරණය එය අවසන් කරන තුරු කුලී නිවැසියන් දිගටම පවතී. 2024 ජූලි 1 වන දින සිට අවිනිශ්චිත කාලීන කල්බදුවක් නැවතත් සම්මතයකි.
ව්‍යවස්ථාපිත පදනම
මූලික නීති සිවිල් සංග්‍රහයේ 7.4 මාතෘකාවේ දක්වා ඇති අතර, 7:274 වගන්තියේ අවසන් කිරීම සඳහා හේතු දක්වා ඇත. ස්ථාවර කුලී කොන්ත්‍රාත්තු පනත 2024 ජූලි 1 වන දින සිට අවිනිශ්චිත කල්බදුව ප්‍රමිතිය ලෙස ප්‍රතිෂ්ඨාපනය කළ අතර සිසුන්, තාවකාලික වැඩ හෝ ප්‍රතිසංස්කරණ නිවාසවල සිටින පුද්ගලයින් සහ ඇතැම් අනුප්‍රාප්තිකයින් වැනි නිශ්චිත කණ්ඩායම් සඳහා ව්‍යතිරේක ලැයිස්තුවක් ඉතිරි කළේය. එම දිනයේ සිටම ක්‍රියාත්මක වන දැරිය හැකි කුලී පනත, අනිවාර්ය ලකුණු පද්ධතිය මැද කොටස දක්වා දීර්ඝ කළ අතර, ලකුණු වලට වඩා ඉහළින් කුලිය ඕනෑම වේලාවක අභියෝග කළ හැකි උපරිමයක් බවට පත් කළේය.
එය ප්‍රායෝගිකව ක්‍රියාත්මක වන ආකාරය
ඉඩම් හිමියා විසින් අවසන් කිරීම සඳහා ලියාපදිංචි ලිපියක් මගින් දැනුම් දීමක්, ව්‍යවස්ථාපිත දැනුම් දීමේ කාල සීමාවක් සහ හේතුවක් අවශ්‍ය වේ: හදිසි පුද්ගලික භාවිතය, සාධාරණ නව දීමනාවක් ප්‍රතික්ෂේප කිරීම, කල්බදුව අඛණ්ඩව පැවතීමත් සමඟ සිදු කළ නොහැකි කඩා දැමීමේ හෝ ප්‍රතිසංස්කරණ සැලැස්මක්, හෝ කුලී නිවැසියා විසින් බරපතල පැහැර හැරීමක්. නියාමනය කරන ලද කොටසේ කුලී ආරවුල් උසාවිවලට වඩා කුලී විනිශ්චය සභාවට යන අතර, නගර සභා විසින් හොඳ ඉඩම් හිමි පනත යටතේ කුලී සීමාව සහ ඉඩම් හිමියාගේ හැසිරීම් නීති ක්‍රියාත්මක කරයි.
වැරදුණු තැන
ඉඩම් හිමියන් තවමත් අවසර ලත් ව්‍යතිරේකවලින් පිටත ස්ථාවර කාලීන කොන්ත්‍රාත්තු භාවිතා කරයි. ප්‍රතිඵලය වන්නේ කෙටි කුලී ගිවිසුමක් නොව ස්ථිර ගිවිසුමකි: පදය වලංගු නොවන අතර බදු කාලය දින නියමයක් නොමැතිව පවතී. දෙවන නිතර සිදුවන දෝෂයක් වන්නේ ප්‍රතිසංස්කරණයයි. ප්‍රතිසංස්කරණයක් ලෙස ඉදිරිපත් කරන නමුත් කඩා දැමීමට සමාන වැඩ හෝ සාධාරණ නොවන කුලී වැඩි කිරීමේ යෝජනාවක් අවසන් කිරීමට සහාය නොදක්වයි. තෙවනුව, හදිසි පුද්ගලික භාවිතය ඉල්ලා සිටින ඉඩම් හිමියෙකු සැබෑ අවශ්‍යතාවයක් පෙන්විය යුතු අතර සුදුසු විකල්ප නවාතැන් පහසුකම් සකස් කළ යුතුය.
අදාළ නියමයන්
සිල්ලර ව්‍යාපාර පරිශ්‍ර බදු දීම , මහල් නිවාස අයිතිය සහ පාරිසරික බලපත්‍රය.
ඔබට කුලී නිවැසියෙකු අවසන් කිරීමට අවශ්‍යද, නැතහොත් ඔබේ කුලිය උපරිම ලකුණු වලට වඩා වැඩිද? අපගේ දේපළ වෙළඳාම් නීතිඥයින් ඉඩම් හිමියන් සහ කුලී නිවැසියන් සඳහා තත්ත්වය තක්සේරු කරයි.
