ක්‍රියාත්මක කිරීමේ බැඳීම යනු තීන්දුවක් හෝ නොතාරිස් ඔප්පුවක් වැනි බලාත්මක කළ හැකි හිමිකමක් මත අය කරනු ලබන බැඳීමකි. අගතිගාමී බැඳීම මෙන් නොව, අමුණා ඇති වත්කම් පසුව සැබවින්ම විකිණිය හැකිය.
නෛතික පදනම
ලන්දේසි සිවිල් නඩු විධාන සංග්‍රහයේ 2 වන පොත බලාත්මක කිරීම පාලනය කරයි. 430 වන වගන්තිය ණයගැතියාට බලාත්මක කළ හැකි මාතෘකාවක් සහ සේවාවක් අවශ්‍ය වේ. 439 වන වගන්තියෙන් චංචල දේපළ ඇමිණීම, වැටුප් සහ බැංකු ඇමිණීම ඇතුළුව 475 වන වගන්තිය අලංකාර කිරීම සහ 502 වන වගන්තියෙන් පසු පොදු විකිණීම සමඟ නිශ්චල දේපළ ඇමිණීම පාලනය කරයි. 475d වගන්තියේ ආරක්ෂිත ඉපැයීම් රීති සරල කිරීමේ පනතේ සිට ස්වයංක්‍රීයව ගණනය කරන ලද ආරක්ෂිත අවම ආදායම අඩංගු වේ. 447 සහ 448 වගන්තිවල ඇඳ සහ ඇඳ ඇතිරිලි, ණයගැතියාගේ වෙළඳාම සඳහා අවශ්‍ය ඇඳුම් සහ මෙවලම් ඇතුළුව ඇමිණීමෙන් නිදහස් වත්කම් ලැයිස්තුගත කර ඇත. 438 වන වගන්තිය තාවකාලික සහන විනිසුරුවරයා ඉදිරියේ බලාත්මක කිරීමේ කටයුතු සඳහා මාර්ගය සපයයි.
එය ප්‍රායෝගිකව ක්‍රියාත්මක වන ආකාරය
ඇපකරු මුලින්ම තීන්දුව ක්‍රියාත්මක කරන්නේ ගෙවීමට නියෝගයක් සමඟිනි. ගෙවීම සිදු නොවන්නේ නම්, ඇපකරය සිදු වේ. බැංකු ඇපකරය බදු අය කිරීමේ මොහොතේ ශේෂය පමණක් අල්ලා ගනී; ණය පවතින අතරතුර වැටුප් ඇපකරය දිගටම පවතී. ණයහිමියන් කිහිප දෙනෙකු ඇපකරය ලබාගෙන ඇති විට, ප්‍රමුඛතාවයක් නොමැති නම් ඇපකරු සමානුපාතිකව බෙදා හරිනු ලැබේ. ණයගැතියා සඳහා, බලාත්මක කිරීමේ ක්‍රියා පටිපාටි යනු හිමිකම අවසන් වී ඇති, හිමිකම් පෑම දැනටමත් ගෙවා ඇති හෝ බලාත්මක කිරීම බලය අනිසි ලෙස භාවිතා කිරීමකි.
වැරදුණු තැන
ණයහිමියන් මුලින්ම අයකර ගැනීමට යමක් තිබේදැයි පරීක්ෂා නොකර ඇපකරයක් අය කරයි; පිරිවැය පසුව ප්‍රතිඵලයක් නොමැතිව ඉහළ යයි. දෙවන දෝෂය වන්නේ ආරක්ෂිත අවම ආදායම නොසලකා හැරීමයි, එය ආපසු ගෙවීමට හේතු වේ. තෙවනුව, ණයගැතියන් බලාත්මක කිරීමේ ක්‍රියාදාමයන් ප්‍රමාද වැඩියි, සහ පොදු විකිණීමක් අවලංගු කිරීමට අපහසුය.
අදාළ නියමයන්
ඇමුණුම රිට් ඔෆ් සිතාසි ක්‍රියාදාමයෙන් පසුව , අගතිගාමී ඇමුණුම සමඟ පිහිටා උකස් අයිතියට සම්බන්ධ වේ.
ඔබට තීන්දුවක් බලාත්මක කිරීමට අවශ්‍යද, නැතහොත් ඔබට එරෙහිව බලාත්මක කරනවාද? අපගේ සිවිල් නීති විශේෂඥයින් විකල්ප තක්සේරු කරයි.
