ඉදිකිරීම් කොන්ත්‍රාත්තුවක් යනු, සේවාලාභියා විසින් ගෙවිය යුතු මිලකට, කොන්ත්‍රාත්කරුවෙකු විසින් රැකියාවෙන් පිටත භෞතික වැඩක් ඉදිකර එය ලබා දීම සඳහා භාර ගන්නා කොන්ත්‍රාත්තුවයි.
නෛතික පදනම
ලන්දේසි සිවිල් සංග්‍රහයේ 7 වන පොතේ 12 වන මාතෘකාවේ 7:750 වගන්තියේ සිට පාලන තන්ත්‍රය අඩංගු වේ. 7:752 වගන්තියේ මිල පාලනය කරන්නේ කිසිවෙකු එකඟ වී නොමැති විටය: එවිට සාධාරණ මිලක් අදාළ වේ. 7:754 වගන්තිය අනතුරු ඇඟවීමේ යුතුකම පනවයි: කොන්ත්‍රාත්කරු විසින් සේවාලාභියා විසින් සපයන ලද ද්‍රව්‍යවල හෝ සැලසුම්වල දෝෂ සහ දෝෂ පිළිබඳව සේවාදායකයාට අනතුරු ඇඟවිය යුතුය, එය ඒවා ගැන දැන සිටි හෝ දැන සිටිය යුතු තාක් දුරට. ගොඩනැගිලි තත්ත්ව සහතික පනතේ සිට එම අනතුරු ඇඟවීම ලිඛිතව සහ පැහැදිලි විය යුතුය. 7:755 වගන්තිය අතිරේක වැඩ පාලනය කරයි: මිල වැඩිවීමක් කළ හැක්කේ කොන්ත්‍රාත්කරු හොඳ වේලාවක එහි අවශ්‍යතාවය පෙන්වා දුන් විට පමණි, එයම පැහැදිලිව නොතිබුනේ නම් පමණි. 7:758 වගන්තිය සම්පූර්ණ කිරීම නිවැරදි කරයි: පිළිගැනීම මත වැඩ භාර දෙනු ලබන අතර දෘශ්‍ය දෝෂ සඳහා කොන්ත්‍රාත්කරු වගකීමෙන් නිදහස් වේ. 2024 ජනවාරි 1 වන දින සිට, ප්‍රතිවිපාක 1 පන්තියේ නව ගොඩනැගීම් සඳහා, දැඩි කරන ලද රීතිය අදාළ වන්නේ කොන්ත්‍රාත්කරු එයට ආරෝපණය කළ හැකි දෝෂ සඳහා සම්පූර්ණ කිරීමෙන් පසුව වගකිව යුතු බවයි. පාරිභෝගිකයින් සඳහා, 7:765 වගන්තිය මඟින් අලුතින් ඉදිකරන ලද නිවාස සඳහා සියයට පහක රඳවා ගැනීමේ යෝජනා ක්‍රමය එක් කරයි.
එය ප්‍රායෝගිකව ක්‍රියාත්මක වන ආකාරය
බොහෝ ආරවුල් අතිරේක වැඩ, ප්‍රමාදය සහ දෝෂ ගැන සැලකිලිමත් වේ. මිල සහ වේලාව පිළිබඳ ලිඛිත තහවුරු කිරීමක් සහිත වෙනස්කම් පිළිබඳ හොඳ වාර්තා, ඒවායින් බොහොමයක් වළක්වයි. සම්පූර්ණ කිරීම සමඟ ඇණහිටීමේ ලැයිස්තුවක් සහිත ලිඛිත වාර්තාවක් තිබිය යුතුය; එහි නොමැති දෘශ්‍යමාන ඕනෑම දෙයක් පසුව ඉල්ලා සිටීම දුෂ්කර ය.
වැරදුණු තැන
අතිරේක වැඩ සඳහා වාචිකව එකඟ වී පසුව මතභේදයට තුඩු දෙනු ලැබේ. දෙවන දෝෂය වන්නේ ලිඛිත වාර්තාවක් නොමැතිව සම්පූර්ණ කිරීමයි. තෙවනුව, කොන්ත්‍රාත්කරු සේවාදායකයා විසින් සපයන ලද දෝෂ සහිත සැලසුමක් පිළිබඳව ලිඛිතව අනතුරු අඟවන්නේ නැති අතර එම නිසා අවදානම ඔහු විසින්ම දරනු ලැබේ.
අදාළ නියමයන්
මෙම කොන්ත්‍රාත්තුව ගොඩනැගිලි තත්ත්ව සහතික පනත , රඳවා ගැනීමේ අයිතිය සහ පාරිසරික බලපත්‍රයට සම්බන්ධ වේ.
වැඩිදුර කියවීම
මෙම විෂය පිළිබඳ වැඩි විස්තර: ලන්දේසි ඉදිකිරීම් නීතිය: ඉදිකිරීම්කරුවන් සහ කොන්ත්‍රාත්කරුවන් සඳහා උපදෙස්.
ගොඩනැගිලි ව්‍යාපෘතියක් රේල් පීලිවලින් ඉවතට යනවාද? අපගේ දේපළ වෙළඳාම් නීති විශේෂඥයින් කොන්ත්‍රාත්තුව සහ ගොනුව තක්සේරු කරයි.
