නීතිමය නිසි කඩිසරකම යනු අත්සන් කිරීමට පෙර ලන්දේසි ඉලක්කගත සමාගමක් ගැනුම්කරු විසින් කරන ලද විමර්ශනයකි: ආයතනික ව්‍යුහය, කොන්ත්‍රාත්තු, සේවකයින්, බලපත්‍ර, බුද්ධිමය දේපළ, ආරවුල් සහ නියාමන අනුමැතීන්. ලන්දේසි නීතිය එය නියම නොකරයි, නමුත් එය ඔබේ ආරක්ෂාව සඳහා වැදගත් වේ: විමර්ශනය නොකරන ගැනුම්කරුවෙකුට පසුව දෝෂය මත විශ්වාසය තැබීම දුෂ්කර වනු ඇත (dwaling, ලන්දේසි සිවිල් සංග්‍රහයේ 6:228 වගන්තිය, BW), සහ කොටස් ගනුදෙනුවකදී සියලුම වගකීම් ඔබ මිලදී ගන්නා සමාගම තුළ පවතී.
සොයාගැනීම් මිල, වගකීම් සහ කොටස් මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුමේ (SPA) වන්දි සහ වසා දැමීමේ කොන්දේසි වලට කෙලින්ම බලපායි. සමහර සොයාගැනීම් අවදානම් වලට වඩා කාලසටහන් ගැටළු වේ: වැඩ කවුන්සිලයේ උපදෙස්, ඒකාබද්ධ පාලනය සහ ආයෝජන පරීක්ෂාව වසා දැමීමට පෙර සම්පූර්ණ කළ යුතුය.
ලන්දේසි නීතිය යටතේ නිසි කඩිසරකම වැදගත් වන්නේ ඇයි?
ලන්දේසි කොන්ත්‍රාත් නීතිය යටතේ විකුණුම්කරුට දැනුම් දීමට යුතුකමක් ඇති අතර ගැනුම්කරුට විමර්ශනය කිරීමට යුතුකමක් ඇත. ඔබ පසුව වැරදි උපකල්පනයක් මත මිලදී ගත් බව ප්‍රකාශ කළහොත්, අධිකරණය 6:228 BW වගන්තිය යටතේ රාජකාරි දෙකම කිරා මැන බලයි; පැහැදිලි චෙක්පත් මඟ හැරුණු ගැනුම්කරුවෙකුට පිළියමක් නොමැතිව ඉතිරි විය හැකිය.
කොටස් ගනුදෙනුවකදී ඔබ සමාගම අත්පත් කර ගන්නේ එහි සියලු ඉතිහාසය සමඟ ය: කොන්ත්‍රාත්තු, හිමිකම්, බදු තත්ත්වයන් සහ පාරිසරික ගැටළු ඒ සමඟ පවතී. වත්කම් ගනුදෙනුවකදී ඔබ වත්කම් සහ කොන්ත්‍රාත්තු තෝරා ගනී, නමුත් ගනුදෙනුව භාරගැනීමක් නම් සේවකයින් BW 7:663 වගන්තිය යටතේ ස්වයංක්‍රීයව මාරු කරයි . වත්කම් ගනුදෙනුවක කොන්ත්‍රාත්තු සඳහා BW 6:159 වගන්තිය යටතේ කොන්ත්‍රාත්තුවක් මාරු කිරීම (කොන්ත්‍රාත් භාර ගැනීම) සඳහා ප්‍රතිවිරුද්ධ පාර්ශවයේ සහයෝගය අවශ්‍ය වේ.
නිසි කඩිසරකමට විකුණුම්කරුගේ පැත්තක් ද ඇත. විකුණුම්කරුගේ නිසි කඩිසරකම පිළිබඳ වාර්තාවක් සහ සම්පූර්ණ දත්ත කාමරයක් සකස් කරන විකුණුම්කරුවෙකු පසුකාලීන හිමිකම් සීමා කරයි, මන්ද හෙළිදරව් කරන ලද කරුණු සාමාන්‍යයෙන් SPA හි වගකීම් හිමිකම් වලින් බැහැර කරනු ලැබේ.
ආයතනික සමාලෝචනයෙන් ආවරණය කළ යුත්තේ කුමක්ද?
වාණිජ මණ්ඩලයේ ලන්දේසි ව්යාපාර ලේඛනයෙන් (හැන්ඩල්ස් රෙජිස්ටර්) උපුටා ගැනීමකින් ආරම්භ කරන්න (KVK). එය ලියාපදිංචි අධ්‍යක්ෂවරුන්, බලයලත් අත්සන්කරුවන් සහ අනෙකුත් ලියාපදිංචි තොරතුරු පෙන්වයි. එය සමඟ හරස් පරීක්ෂා කරන්න සංගමයේ ලිපි, කොටස් හිමියන්ගේ ලේඛනය සහ අධ්‍යක්ෂ මණ්ඩල මිනිත්තු.
පුද්ගලික සීමිත සමාගමක් (BV) සඳහා, ලිපිවල මාරු කිරීමේ සීමාවන් පරීක්ෂා කරන්න: 2:195 වගන්තිය යටතේ BW කොටස් හිමියන්ට පූර්ව-භාර අයිතියක් (aanbiedingsregeling) ඇති අතර, ලිපි වෙනත් ආකාරයකින් සපයන්නේ නම් මිස, බොහෝ ලිපි කොටස් මාරු කිරීමට පෙර අනුගමනය කළ යුතු කැමැත්ත අවශ්‍යතාවයක් එක් කරයි. නිකුත් කිරීම සහ මාරු කිරීම යන දෙකටම BW 2:196 වගන්තිය අවශ්‍ය වන පරිදි, සියලුම කොටස් නොතාරිස් ඔප්පුවකින් වලංගු ලෙස නිකුත් කර ඇත්දැයි පරීක්ෂා කරන්න. ඔබේ කොටස් තනුක කළ හැකි කොටස් පන්ති, විකල්ප සහ පරිවර්තනය කළ හැකි ණය පරීක්ෂා කරන්න.
විශාල සමාගම් විශාල සමාගම් තන්ත්‍රයට (ව්‍යුහ තන්ත්‍රයට) යටත් විය හැකි අතර, එමඟින් අධ්‍යක්ෂවරුන් පත් කිරීම වැනි අධීක්ෂණ මණ්ඩලයට බලතල ලබා දේ. ප්‍රධාන තීරණ සම්බන්ධයෙන් අධීක්ෂණ මණ්ඩල අනුමැතිය සඳහා ලිපි පරීක්ෂා කරන්න. අපගේ ආයතනික පාලන රාමු ලිපිය මෙම ව්‍යුහයන් පැහැදිලි කරයි.
සමීපතම සමාලෝචනය අවශ්‍ය ගිවිසුම් මොනවාද?
සැලකිය යුතු ආදායමක් නියෝජනය කරන හෝ ප්‍රතිස්ථාපනය කිරීමට අපහසු කොන්ත්‍රාත්තු කෙරෙහි අවධානය යොමු කරන්න: ප්‍රධාන ගනුදෙනුකරුවන්, තනි සැපයුම්කරුවන්, බෙදා හැරීම, මූල්‍යකරණය සහ කල්බදු. ප්‍රධාන ප්‍රශ්නය වන්නේ ඔවුන් ගනුදෙනුවෙන් බේරෙනවාද යන්නයි.
- ප්‍රතිපාර්ශවයට අවසන් කිරීමට හෝ නැවත සාකච්ඡා කිරීමට ඉඩ සලසන පාලන වෙනස් කිරීමේ වගන්ති.
- වත්කම් ගනුදෙනුවක හුවමාරුවක් අවහිර කරන පැවරුම් සීමා කිරීම්.
- වසා දැමීමෙන් පසු ගැනුම්කරුගේ කණ්ඩායම සීමා කරන සුවිශේෂී සහ තරඟකාරී නොවන වගන්ති.
- සීමා නොකළ වගකීම්, ඇපකර, දඬුවම් වගන්ති සහ අවිනිශ්චිත ගෙවීම්.
- ඉලක්කයේ වත්කම් සඳහා මූල්‍ය ගිවිසුම් සහ ආරක්ෂක අයිතිවාසිකම් (පොරොන්දු, උකස්).
ඉඩම් ලේඛනාගාරයේ (කැඩස්ටර්) දේපළ වෙළඳාම් හිමිකාරිත්වය සහ බර පරීක්ෂා කරන්න. ප්‍රධාන කැමැත්ත අවශ්‍ය වන විට, ඒවා වසා දැමීම සඳහා කොන්දේසියක් බවට පත් කරන්න. ඔබේ ලන්දේසි ව්යාපාර කොන්ත්‍රාත්තු ආරක්ෂා කිරීම පිළිබඳ අපගේ ලිපිය බලන්න.
බුද්ධිමය දේපළ සහ දත්ත පරීක්ෂා කරන්නේ කෙසේද?
ඉලක්කය සතුව එහි වෙළඳ ලකුණු, පේටන්ට් බලපත්‍ර, මෘදුකාංග සහ ඩොමේන් නාම ඇති බවත්, ලියාපදිංචි කිරීම් බලාත්මක බවත්, අලුත් කර ඇති බවත් තහවුරු කරන්න. ආරම්භකයින්, නිදහස් සේවකයින් හෝ සංවර්ධකයින්ගෙන් පැවරුම් නොමැති වීම, විශේෂයෙන් මෘදුකාංග සඳහා පොදු දෝෂයකි.
පාලනය වෙනස් කිරීම සහ අවසන් කිරීමේ වගන්ති සඳහා බලපත්‍ර පරීක්ෂා කරන්න, සහ විවෘත මූලාශ්‍ර සංරචක කේතයේ භාවිතයට බලපාන්නේද යන්න. පුද්ගලික දත්ත සඳහා, සැකසුම් වාර්තා, දත්ත සැකසුම් ගිවිසුම් සහ GDPR යටතේ ලන්දේසි දත්ත ආරක්ෂණ අධිකාරිය (Autoriteit Persoonsgegevens) සමඟ ඇති ඕනෑම ලිපි හුවමාරුවක් සමාලෝචනය කරන්න. නෙදර්ලන්තයේ බුද්ධිමය දේපළ නීතිය සහ වෙළඳ රහස් ආරක්ෂා කිරීම පිළිබඳ අපගේ මාර්ගෝපදේශවල වැඩි විස්තර.
රැකියා නීතියේ අවදානම් මොනවාද?
ලන්දේසි සේවකයින්ට ශක්තිමත් ආරක්ෂාවක් ඇත, එබැවින් රැකියාව බොහෝ විට විශාලතම සැඟවුණු පිරිවැය වේ. රැකියා කොන්ත්‍රාත්තු, සාමූහික ගිවිසුම් (CAO), විශ්‍රාම වැටුප් යෝජනා ක්‍රම, ප්‍රසාද දීමනා සහ කොටස් සැලසුම් සහ පොරොත්තු සේවයෙන් පහ කිරීම හෝ අසනීප තත්ත්වයන් සමාලෝචනය කරන්න.
දාම රීතියට එරෙහිව ස්ථාවර කාලීන කොන්ත්‍රාත්තු, ස්වයං රැකියා කොන්ත්‍රාත්කරුවන්ගේ තත්ත්වය (සේවකයින් ලෙස නැවත වර්ගීකරණය කිරීමේ අවදානම) සහ ඉදිරි සේවය අවසන් කිරීම් සඳහා සංක්‍රාන්ති ගෙවීම උපචිත වී තිබේද යන්න පරීක්ෂා කරන්න. පොදු ලන්දේසි රැකියා නීති වැරදි පිළිබඳ අපගේ ලිපිය සුපුරුදු ගැටළු සහිත ක්ෂේත්‍ර ලැයිස්තුගත කරයි.
සාමාන්‍යයෙන් අවම වශයෙන් පුද්ගලයින් 50 දෙනෙකු සේවයේ යොදවන සමාගමකට වැඩ කවුන්සිල පනතේ (WOR) 2 වන වගන්තිය යටතේ වැඩ කවුන්සිලයක් (ondernemingsraad) තිබිය යුතුය. 25(1)(a) WOR වගන්තිය යටතේ, යෝජිත පාලන මාරුවක් සම්බන්ධයෙන් කවුන්සිලයෙන් උපදෙස් ඉල්ලා සිටිය යුතුය, එම උපදෙස් තවමත් තීරණයට බලපෑම් කළ හැකි අවස්ථාවක. තීරණය උපදෙසින් බැහැර වුවහොත්, සමාගම එය ක්‍රියාත්මක කිරීමට පෙර මාසයක් බලා සිටිය යුතුය (25(6) WOR වගන්තිය), සහ කවුන්සිලයට ව්‍යවසාය මණ්ඩලයට (Ondernemingskamer) අභියාචනයක් ඉදිරිපත් කළ හැකිය. Amsterdam මාසයක් ඇතුළත අභියාචනාධිකරණයට (26 වන වගන්තිය WOR). SER ඒකාබද්ධ කිරීමේ සංග්‍රහය (SER-Fusiegedragsregels) ද බොහෝ ගනුදෙනු වලදී වෘත්තීය සමිති දැනුවත් කිරීම අවශ්‍ය කරයි.
ඔබ පරීක්ෂා කළ යුතු බලපත්‍ර සහ පාරිසරික ගැටළු මොනවාද?
2024 ජනවාරි 1 වන දින සිට පරිසර හා සැලසුම් පනත (Omgevingswet) පාරිසරික අවසර සහ ක්‍රියාකාරකම් නීති පාලනය කරයි. ඉලක්කයට සෑම ක්‍රියාකාරකමක් සඳහාම වලංගු පාරිසරික අවසර පත්‍රයක් (omgevingsvergunning) තිබේද , සංක්‍රාන්ති නීති යටතේ ගෙන යන අවසර පත්‍ර අඩවිය සැබවින්ම කරන දේට ගැලපෙනවාද, සහ වාර්තා කිරීමේ බැඳීම් සපුරා තිබේද යන්න පරීක්ෂා කරන්න.
කාර්මික ස්ථාන සඳහා, පාංශු විමර්ශන වාර්තා සහ නිසි බලධාරියා සමඟ ලිපි හුවමාරුව ඉල්ලා සිටින්න. වත්මන් හෝ පෙර ස්ථානවල පාංශු දූෂණය කොටස් ගනුදෙනුවක සමාගම සමඟ පවතින ප්‍රතිකර්ම නියෝග වලට හේතු විය හැක.
වසා දැමීම ප්‍රමාද කළ හැකි නියාමන අනුමැතීන් මොනවාද?
පාලන තන්ත්‍ර තුනකට වසා දැමීම සඳහා නිෂ්කාශනය කොන්දේසියක් බවට පත් කළ හැකිය. ඒවා අවසන් කිරීමේ පිරික්සුම් ලැයිස්තුවට නොව කාලසටහනට සැලසුම් කරන්න.
- ඒකාබද්ධ පාලනය. ලන්දේසි තරඟ පනතේ (Mw) 29(1) වගන්තිය යටතේ, පාර්ශවයන්ගේ ඒකාබද්ධ ලෝක ව්‍යාප්ත පිරිවැටුම පෙර වසරේ යුරෝ මිලියන 150 ඉක්මවන්නේ නම් සහ අවම වශයෙන් ඔවුන්ගෙන් දෙදෙනෙකු නෙදර්ලන්තයේ අවම වශයෙන් යුරෝ මිලියන 30 ක් ලබා ගත්තේ නම්, සාන්ද්‍රණයක් පාරිභෝගිකයින් සහ වෙළඳපොළ සඳහා වන අධිකාරියට (ACM) දැනුම් දිය යුතුය. ඒ වෙනුවට විශාල ගනුදෙනු EU ඒකාබද්ධ පාලනය යටතේ විය හැකිය.
- ආයෝජන පරීක්ෂාව. 2023 ජුනි 1 වන දින සිට, ආයෝජන, ඒකාබද්ධ කිරීම් සහ අත්පත් කර ගැනීම් පිළිබඳ ආරක්ෂක පරීක්ෂා කිරීමේ පනත (Vifo) මගින් වැදගත් සැපයුම්කරුවන්, ව්‍යාපාරික මණ්ඩපවල ක්‍රියාකරුවන් සහ සංවේදී තාක්ෂණයේ ක්‍රියාකාරී සමාගම් කෙරෙහි පාලනය අත්පත් කර ගැනීම් දැනුම් දීම අවශ්‍ය වේ. දැනුම්දීම ආයෝජන පරීක්ෂා කිරීමේ කාර්යාංශයට (Bureau Toetsing Investeringen) යයි.
- විදේශ සහනාධාර. EU විදේශ සහනාධාර නියාමනයට අනුව, EU නොවන රාජ්‍යයන්ගෙන් මූල්‍ය දායකත්වයන් ඇතුළත් විශාල ගනුදෙනු සඳහා යුරෝපීය කොමිසමට දැනුම් දීම අවශ්‍ය වේ.
නියාමනය කරන ලද ඉලක්ක සඳහා තවත් අවශ්‍ය වේ. බැංකු, රක්ෂණ හෝ ආයෝජන සේවාවල සමාගම්වලට ලන්දේසි මහ බැංකුවෙන් (DNB) හෝ මූල්‍ය වෙළඳපොළ අධිකාරියෙන් (AFM) මූල්‍ය අධීක්ෂණ පනත (Wft) යටතේ බලපත්‍ර අවශ්‍ය වන අතර, මූල්‍ය ආයතනයක සුදුසුකම් ලත් හිමිකමක් ලබා ගැනීම සඳහා සාමාන්‍යයෙන් පූර්ව අනුමැතිය අවශ්‍ය වේ.
ආරවුල් සහ සැඟවුණු වගකීම් සමඟ ඔබ කටයුතු කරන්නේ කෙසේද?
ACM, බදු පරිපාලනය (Belastingdienst) හෝ දත්ත ආරක්ෂණ අධිකාරිය වැනි බලධාරීන් විසින් සිදු කරනු ලබන පොරොත්තු සහ තර්ජනයට ලක් වූ ක්‍රියාමාර්ග, හිමිකම් ලිපි සහ විමර්ශන ලැයිස්තුවක් ඉල්ලා සිටින්න. අධිකරණ වාර්තා මධ්‍යගතව සෙවිය නොහැකි බැවින්, විකුණුම්කරුගේ හෙළිදරව් කිරීම සහ ඉලක්කයේ ලිපි හුවමාරුව ප්‍රධාන මූලාශ්‍ර වේ. අපගේ ලන්දේසි නඩු ලිපිය ක්‍රියාමාර්ග ක්‍රියාත්මක වන ආකාරය පැහැදිලි කරයි.
අතීත තරඟ නීති උල්ලංඝනයන් අවධානයට ලක්විය යුතුය: කාටෙල් හානි හිමිකම් උල්ලංඝනය අවසන් වූ පසු වසර ගණනාවක් පුරා පැවතිය හැකිය. නිෂ්පාදන වගකීම්, සමූහ සමාගම් සඳහා ලබා දී ඇති ඇපකර සහ පැරණි බදු වර්ෂ යනු වගකීම් සඳහා වන අනෙකුත් පොදු මූලාශ්‍ර වේ.
සොයාගැනීම් SPA බවට පරිවර්තනය වන්නේ කෙසේද?
සෑම ද්‍රව්‍යමය සොයාගැනීමක්ම තීරණයකට මඟ පෑදිය යුතුය: මිල අඩු කිරීමක්, නිශ්චිත වන්දියක්, වගකීමක්, කොන්දේසි පූර්වාදර්ශයක් හෝ අවදානම පිළිගැනීම. නිශ්චිත වන්දි මඟින් දන්නා අවදානම් ආවරණය වේ; වගකීම් මඟින් නොදන්නා දේ ආවරණය වේ.
ලන්දේසි නීතිය යටතේ පාර්ශවයන්ට SPA හි ප්‍රතිකර්ම, සීමාවන්, සීමාවන් සහ හිමිකම් කාල සීමාවන්ට එකඟ වීමට බොහෝ දුරට නිදහස තිබේ. ඒවා ප්‍රවේශමෙන් කෙටුම්පත් කරන්න: එකඟ වූ තන්ත්‍රය සාමාන්‍යයෙන් අනුකූල නොවීම සහ දෝෂ සඳහා ව්‍යවස්ථාපිත ප්‍රතිකර්ම ප්‍රතිස්ථාපනය කරයි හෝ සීමා කරයි. විකුණුම්කරුගේ හිමිකම් ගෙවීමේ හැකියාව අවිනිශ්චිත නම් භාරකාර හෝ කල් දැමූ ගෙවීමක් සලකා බලන්න. අභිප්‍රාය ලිපියේ අදියර සඳහා මූලික මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුම පිළිබඳ අපගේ ලිපිය බලන්න.
නිසි කඩිසර ක්‍රියාවලියක් සංවිධානය කරන්නේ කෙසේද?
ගැනුම්කරු ඉල්ලීම් ලැයිස්තුවක් යවයි; විකුණුම්කරු අතථ්‍ය දත්ත කාමරයකට ලේඛන උඩුගත කරයි; උපදේශකයින් සොයාගැනීම් වාර්තා කරයි, සාමාන්‍යයෙන් රතු කොඩි වාර්තාවක ද්‍රව්‍යමය ගැටළු පමණක් ලැයිස්තුගත කර ඇත. ප්‍රශ්නෝත්තර වට සහ කළමනාකරණ සැසි මගින් හිඩැස් පුරවයි.
ප්‍රවේශ වීමට පෙර රහස්‍යතා ගිවිසුමකට එකඟ වන්න, සහ තරඟකරුවන් අතර තරඟකාරී ලෙස සංවේදී තොරතුරු වෙත ප්‍රවේශය පිරිසිදු කණ්ඩායමකට සීමා කරන්න, වසා දැමීමට පෙර කාටෙල් තහනම උල්ලංඝනය කිරීමෙන් වළකින්න. වගකීම්වලට එරෙහිව හෙළිදරව් කිරීම සාමාන්‍යයෙන් එය මත පදනම් වන බැවින්, අත්සන් කරන අවස්ථාවේ තිබූ දත්ත කාමරයේ පිටපතක් තබා ගන්න.
ගැනුම්කරුවෙකු ලෙස ඔබ පරීක්ෂා කළ යුත්තේ කුමක්ද?
- පරීක්ෂා කරන්න KVK කොටස් පිළිබඳ විකුණුම්කරුගේ විස්තරයට එරෙහිව උපුටා ගැනීම, ලිපි සහ කොටස් හිමියන්ගේ ලේඛනය.
- පාලන වෙනස් කිරීමේ වගන්ති සහිත ගිවිසුම් හඳුනාගෙන ප්‍රධාන කැමැත්ත අවසන් කිරීමේ කොන්දේසියක් බවට පත් කරන්න.
- ACM, Vifo හෝ වෙනත් අනුමැතීන් අවශ්‍ය දැයි පරීක්ෂා කර ඒවා කාලසටහනට ඇතුළත් කරන්න.
- රැකියා අවදානම්, විශ්‍රාම වැටුප් බැඳීම් සහ වැඩ කවුන්සිලයේ ක්‍රියා පටිපාටිය තක්සේරු කරන්න.
- සංවර්ධකයින්ගෙන් ලැබෙන පැවරුම් ඇතුළුව IP සහ මෘදුකාංගවල හිමිකාරිත්වය සත්‍යාපනය කරන්න.
- SPA හි මිල, වන්දි, වගකීම් හෝ තත්ත්වය අනුව සෑම රතු කොඩියක්ම පරිවර්තනය කරන්න.
විකුණුම්කරුවෙකු ලෙස ඔබ පරීක්ෂා කළ යුත්තේ කුමක්ද?
- ආයතනික වාර්තා පිළිවෙලට තබන්න: කොටස් හිමියන්ගේ ලේඛනය, නොතාරිස් ඔප්පු සහ යෝජනා.
- සම්පූර්ණ දත්ත කාමරයක් සකස් කර විකුණුම්කරුගේ නිසි කඩිසරකම සලකා බලන්න.
- පසුකාලීන හිමිකම් පෑම් සීමා කිරීම සඳහා වගකීම්වලට එරෙහිව දන්නා ගැටළු සාධාරණ ලෙස හෙළි කරන්න.
- තීරණය අවසාන වීමට පෙර, වැඩ සභා ක්‍රියා පටිපාටිය නියමිත වේලාවට ආරම්භ කරන්න.
- වගකීම් සහ වන්දි සඳහා සීමාවන්, සීමාවන් සහ හිමිකම් කාල සීමාවන් සාකච්ඡා කරන්න.
නීතිමය නිසි කඩිසරකම සමඟ අපට ඔබ වෙනුවෙන් කුමක් කළ හැකිද?
අපගේ ආයතනික නීතිඥයින් සහ ව්යාපාර අත්පත් කර ගැනීමේ නීතිඥයින් ලන්දේසි ගනුදෙනු වලදී ගැනුම්කරුවන් සහ විකුණුම්කරුවන් වෙනුවෙන් කටයුතු කරයි. අපගේ ලන්දේසි M&A පිරික්සුම් ලැයිස්තුව ක්‍රියාවලියේදී නිසි කඩිසරකම ගැලපෙන්නේ කොතැනද යන්න පෙන්වයි.
- අපි ඉල්ලීම් ලැයිස්තුව කෙටුම්පත් කර දත්ත කාමරයේ නීතිමය සමාලෝචනය පවත්වමු.
- මිල, ව්‍යුහය හෝ කාලයට බලපාන ගැටළු කෙරෙහි අවධානය යොමු කරන රතු කොඩි වාර්තාවක් අපි ඉදිරිපත් කරමු.
- ඒකාබද්ධ පාලනය, ආයෝජන පරීක්ෂාව හෝ වැඩ කවුන්සිලයේ ක්‍රියා පටිපාටි අදාළ වේද යන්න අපි පරීක්ෂා කරමු.
- අපි සොයාගැනීම් SPA හි වගකීම්, වන්දි සහ කොන්දේසි බවට පරිවර්තනය කරමු.
- විකුණුම්කරුවන් සඳහා, අපි විකුණුම්කරුගේ නිසි කඩිසරකම සහ හෙළිදරව් කිරීමේ ලිපිය සකස් කරමු.
සාරාංශය
- නීතිමය නිසි කඩිසරකම මඟින් ඔබ භාර ගන්නා අවදානම් හඳුනා ගනී; කොටස් ගනුදෙනුවකදී සියලුම වගකීම් සමාගම සතුව පවතී.
- විමර්ශනය නොකරන ගැනුම්කරුවෙකු පසුව දෝෂයක් ඇති කළහොත් දුර්වල ස්ථානයක් ඇත (6:228 BW වගන්තිය).
- ආයතනික වාර්තා, ප්‍රධාන කොන්ත්‍රාත්තු, සේවකයින්, අවසර පත්‍ර, IP, දත්ත සහ ආරවුල් සමාලෝචනය කරන්න.
- වැඩ කවුන්සිලයේ උපදෙස් (WOR හි 25 වන වගන්තිය), ACM ඒකාබද්ධ පාලනය සහ Vifo පරීක්ෂාව මගින් කාලසටහන තීරණය කළ හැකිය.
- සොයාගැනීම් SPA හි මිල, වගකීම්, වන්දි සහ වසා දැමීමේ කොන්දේසි වලින් පිළිබිඹු විය යුතුය.
නිතර අසන ප්රශ්න
නෙදර්ලන්තයේ නීතිමය නිසි කඩිසරකම අනිවාර්යද?
නැහැ. නමුත් ගැනුම්කරුවෙකුට විමර්ශනය කිරීමට යුතුකමක් තිබෙනවා. ඔබ පසුව වැරදි උපකල්පනයක් මත මිලදී ගත් බව ප්‍රකාශ කළහොත් (දෝෂ, 6:228 BW වගන්තිය), ඔබට සොයාගත හැකිව තිබූ දේ අධිකරණය සැලකිල්ලට ගනී. නිසි කඩිසරකම ඔබට අවශ්‍ය වගකීම් සහ වන්දි ද තීරණය කරයි.
කොටස් ගනුදෙනුවක් සහ නිසි කඩිසරකම සඳහා වත්කම් ගනුදෙනුවක් අතර වෙනස කුමක්ද?
කොටස් ගනුදෙනුවකදී සමාගම එහි සියලු වගකීම් තබා ගනී, එබැවින් සමාලෝචනය එහි සම්පූර්ණ ඉතිහාසය ආවරණය කළ යුතුය. වත්කම් ගනුදෙනුවකදී ඔබ වත්කම් සහ කොන්ත්‍රාත්තු තෝරා ගනී, නමුත් කොන්ත්‍රාත්තු සඳහා ප්‍රතිවිරුද්ධ පාර්ශවයේ සහයෝගය අවශ්‍ය වේ (BW 6:159 වගන්තිය) සහ සේවකයින්ට BW 7:663 වගන්තිය යටතේ ස්වයංක්‍රීයව මාරු කළ හැකිය.
වැඩ මණ්ඩලය සම්බන්ධ විය යුත්තේ කවදාද?
තීරණය අවසාන වීමට පෙර. WOR හි 25 වන වගන්තිය යටතේ, යෝජිත පාලන මාරුවක් සම්බන්ධයෙන් කම්කරු කවුන්සිලයෙන් උපදෙස් ඉල්ලා සිටිය යුතු අතර, එහි උපදෙස් තවමත් තීරණයට බලපෑම් කළ හැකි අවස්ථාවක. තීරණය උපදෙසින් බැහැර වුවහොත්, ක්‍රියාත්මක කිරීම සඳහා මාසයක් බලා සිටිය යුතුය.
ACM අනුමැතිය අවශ්‍ය වන්නේ කවදාද?
පෙර වසරේ දී පාර්ශවයන්ගේ ඒකාබද්ධ ලෝක ව්‍යාප්ත පිරිවැටුම යුරෝ මිලියන 150 ඉක්මවා ඇත්නම් සහ අවම වශයෙන් දෙදෙනෙකු බැගින් නෙදර්ලන්තයේ අවම වශයෙන් යුරෝ මිලියන 30 ක පිරිවැටුමක් තිබුනේ නම් (29 Mw වගන්තිය). ගනුදෙනුව සම්පූර්ණ කිරීමට පෙර ACM නිෂ්කාශනය අවශ්‍ය වේ.
සොයාගැනීම් මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුමට බලපාන්නේ කෙසේද?
සෑම ද්‍රව්‍ය සොයා ගැනීමක්ම මිල ගැලපීමක්, නිශ්චිත වන්දියක්, වගකීමක්, වසා දැමීමේ කොන්දේසියක් හෝ පිළිගත් අවදානමකට මග පාදයි. හෙළිදරව් කරන ලද කරුණු සාමාන්‍යයෙන් වගකීම් හිමිකම් වලින් බැහැර කරනු ලැබේ, එබැවින් අත්සන් කිරීමේදී දත්ත කාමර අන්තර්ගතය වැදගත් වේ.
