ගිවිසුමකින් මිදීමට ඔබට අවශ්‍යද? එය සෑම විටම එකවරම කළ නොහැකිය. ඇත්ත වශයෙන්ම, ලිඛිත ගිවිසුමක් තිබේද යන්න සහ දැනුම් දීමේ කාල පරිච්ඡේදයක් පිළිබඳව ගිවිසුම් ඇති කර ගෙන තිබේද යන්න වැදගත් වේ. සමහර විට ව්‍යවස්ථාපිත දැනුම් දීමේ කාල සීමාවක් ගිවිසුමට අදාළ වන අතර ඔබම මේ පිළිබඳව ස්ථිර ගිවිසුමක් කර නොමැත. දැනුම් දීමේ කාල සීමාවක් තීරණය කිරීම සඳහා, එය කුමන ආකාරයේ කොන්ත්‍රාත්තුවක්ද යන්න සහ එය නිශ්චිත හෝ අවිනිශ්චිත කාලයක් සඳහා ඇතුළත් කර තිබේද යන්න දැනගැනීම වැදගත්ය. සේවය අවසන් කිරීම පිළිබඳව නිසි දැනුම් දීමක් කිරීම ද වැදගත් ය. මෙම බ්ලොග් අඩවිය මුලින් විස්තර කරන්නේ කාල ගිවිසුම් ඇතුළත් වන්නේ කුමක් ද යන්නයි. ඊළඟට, ස්ථාවර කාලීන හා විවෘත ගිවිසුම් අතර වෙනස සාකච්ඡා කරනු ඇත. අවසාන වශයෙන්, ගිවිසුමක් අවසන් කළ හැකි ක්‍රම පිළිබඳව අපි සාකච්ඡා කරමු.
අවිනිශ්චිත කාලයක් සඳහා ගිවිසුම්
දිගුකාලීන ගිවිසුම් වලදී, පාර්ශවයන් දීර් period කාලයක් තිස්සේ අඛණ්ඩව ඉටු කිරීමට කටයුතු කරයි. එබැවින් කාර්ය සාධනය නැවත පැමිණේ හෝ අඛණ්ඩව පවතී. දිගුකාලීන ගිවිසුම් සඳහා උදාහරණ, උදාහරණයක් ලෙස, කුලී සහ රැකියා ගිවිසුම්. අනෙක් අතට, දිගුකාලීන ගිවිසුම් යනු පාර්ශවයන්ට එකවර පදනමක් මත ඉටු කිරීමට අවශ්‍ය වන ගිවිසුම් වන අතර, උදාහරණයක් ලෙස, මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුමක්.
නිශ්චිත කාල සීමාව
නිශ්චිත කාලයක් සඳහා ගිවිසුමක් අත්සන් කර ඇත්නම්, ගිවිසුම ආරම්භ වන්නේ කවදාද සහ එය අවසන් වන්නේ කවදාද යන්න පැහැදිලිව එකඟ වී ඇත. බොහෝ අවස්ථාවන්හීදී, ගිවිසුම කල් ඇතිව අවසන් කළ හැකි යැයි අදහස් නොකෙරේ. ප්‍රතිපත්තිමය වශයෙන්, ගිවිසුමේ දී එසේ කිරීමට හැකියාවක් නොමැති නම් ඒකපාර්ශ්විකව ගිවිසුම අවසන් කිරීමට නොහැකි ය.
කෙසේ වෙතත්, බලාපොරොත්තු නොවූ තත්වයන් ඇති වූ විට, අවසන් කිරීමේ හැකියාව පැන නැගිය හැකිය. ගිවිසුමේ මෙම තත්වයන් තවමත් සැලකිල්ලට නොගැනීම වැදගත් ය. තවද, අනපේක්ෂිත තත්වයන් එතරම් බැරෑරුම් ස්වභාවයකින් යුක්ත විය යුතු අතර අනෙක් පාර්ශවයට කොන්ත්රාත්තුව පවත්වාගෙන යනු ඇතැයි අපේක්ෂා කළ නොහැකිය. මෙම තත්වයන් යටතේ අධිකරණය විසින් විසුරුවා හැරීමෙන් අඛණ්ඩ කාර්යසාධන ගිවිසුමක් ද අවසන් කළ හැකිය.
අවිනිශ්චිත කාලය
අවිනිශ්චිත කාලයක් සඳහා කාලීන ගිවිසුම් ප්‍රතිපත්තිමය වශයෙන් සෑම විටම දැනුම් දීමෙන් අවසන් කළ හැකිය.
නීතියේ දී, විවෘත ගිවිසුම් අවසන් කිරීමේදී පහත සඳහන් මූලධර්ම භාවිතා වේ:
- අවලංගු කිරීමේ ක්‍රමයක් සඳහා නීතිය සහ ගිවිසුම සපයන්නේ නැත්නම්, ස්ථිර කොන්ත්රාත්තුව ප්‍රතිපත්තිමය වශයෙන් අවිනිශ්චිත කාලයක් සඳහා අවසන් කළ හැකිය;
- කෙසේ වෙතත්, සමහර අවස්ථාවල දී, සාධාරණත්වය සහ සාධාරණත්වය යන අවශ්‍යතාවන්ගෙන් අදහස් වන්නේ අවසන් කිරීම කළ හැකි වන්නේ අවසන් කිරීම සඳහා ප්‍රමාණවත් තරම් බැරෑරුම් පදනමක් තිබේ නම් පමණි;
- සමහර අවස්ථා වලදී, සාධාරණත්වය සහ සාධාරණත්වය සඳහා වන අවශ්‍යතාවයන් සඳහා යම් කාල සීමාවක් නිරීක්ෂණය කිරීම හෝ වන්දි හෝ වන්දි ගෙවීමේ යෝජනාවක් සමඟ දැනුම් දීමක් කළ යුතුය.
රැකියා කොන්ත්‍රාත්තු සහ කල්බදු වැනි ඇතැම් කොන්ත්‍රාත්තු සඳහා ව්‍යවස්ථාපිත දැන්වීම් කාල සීමාවන් ඇත. අපගේ වෙබ් අඩවියේ මෙම විෂය පිළිබඳව වෙනම ප්රකාශන තිබේ.
ගිවිසුමක් අවලංගු කළ හැක්කේ කවදාද සහ කෙසේද?
ගිවිසුමක් අවසන් කළ හැක්කේ කෙසේද සහ කෙසේද යන්න පළමු අවස්ථාවේදී ගිවිසුමේ අන්තර්ගතය මත රඳා පවතී. අවසන් කිරීමේ හැකියාවන් බොහෝ විට පොදු නියමයන් හා කොන්දේසි වලට එකඟ වේ. එබැවින් ගිවිසුමක් අවසන් කිරීම සඳහා ඇති හැකියාවන් මොනවාදැයි බැලීමට පළමුව මෙම ලේඛන දෙස බැලීම නුවණට හුරුය. නීත්‍යානුකූලව ගත් කල, මෙය අවසන් කිරීම ලෙස හැඳින්වේ. පොදුවේ ගත් කල, අවසන් කිරීම නීතියෙන් නියාමනය නොවේ. අවසන් කිරීමේ හැකියාව සහ එහි කොන්දේසි ගිවිසුමේ නියාමනය කරනු ලැබේ.
ලිපියකින් හෝ විද්‍යුත් තැපෑලෙන් දායකත්වයෙන් ඉවත් වීමට ඔබ කැමතිද?
බොහෝ ගිවිසුම් වල අඩංගු වන්නේ ගිවිසුම ලිඛිතව පමණක් අවසන් කළ හැකි බවය. සමහර වර්ගවල කොන්ත්රාත් සඳහා, මෙය නීතියේ පවා පැහැදිලිව සඳහන් කර ඇත, උදාහරණයක් ලෙස දේපල මිලදී ගැනීමේදී. මෑතක් වන තුරුම එවැනි කොන්ත්‍රාත්තු විද්‍යුත් තැපෑලෙන් අවසන් කිරීමට නොහැකි විය. කෙසේ වෙතත්, මේ සම්බන්ධයෙන් නීතිය සංශෝධනය කර ඇත. සමහර තත්වයන් තුළ, විද්‍යුත් තැපෑලක් 'ලිවීම' ලෙස දැකිය හැකිය. එමනිසා, කොන්ත්රාත්තුව ලියාපදිංචි ලිපියකින් අවසන් කළ යුතු බවට කොන්ත්රාත්තුවේ සඳහන් නොවන්නේ නම්, නමුත් එය ලිඛිත දැන්වීමක් පමණක් සඳහන් කරන්නේ නම්, විද්‍යුත් තැපෑලක් යැවීම ප්රමාණවත්ය.
කෙසේ වෙතත්, විද්‍යුත් තැපෑලෙන් දායකත්වයෙන් ඉවත් වීමේ අවාසියක් තිබේ. විද්‍යුත් තැපෑල යැවීම ඊනියා 'ලැබීම් සිද්ධාන්තයට' යටත් වේ. මෙයින් අදහස් කරන්නේ යම් පුද්ගලයෙකුට ආමන්ත්‍රණය කරන ලද ප්‍රකාශයක් ක්‍රියාත්මක වන්නේ එම ප්‍රකාශය එම පුද්ගලයාට ලැබුණු පසු පමණක් බවයි. එබැවින් එය තනිවම යැවීම ප්‍රමාණවත් නොවේ. ලිපිනය වෙත ළඟා නොවූ ප්‍රකාශයකින් කිසිදු බලපෑමක් නැත. කවුරුන් හෝ විද්‍යුත් තැපෑලෙන් ගිවිසුමක් විසුරුවා හරින බැවින් විද්‍යුත් තැපෑල ඇත්ත වශයෙන්ම ලිපිනය වෙත ළඟා වී ඇති බව ඔප්පු කළ යුතුය. මෙය කළ හැක්කේ විද්‍යුත් තැපෑල යවා ඇති පුද්ගලයා විද්‍යුත් තැපෑලට ප්‍රතිචාර දක්වන්නේ නම් හෝ කියවීමක් හෝ රිසිට්පතක් පිළිගැනීමක් ඉල්ලා තිබේ නම් පමණි.
ඔබ දැනටමත් අවසන් කර ඇති ගිවිසුමක් විසුරුවා හැරීමට අදහස් කරන්නේ නම්, මුලින්ම පොදු නියමයන් සහ කොන්දේසි සහ අවසන් කිරීම පිළිබඳව තීරණය කර ඇති දේ බැලීමට කොන්ත්රාත්තුව දෙස බැලීම නුවණට හුරුය. ගිවිසුම ලිඛිතව අවසන් කළ යුතු නම්, ලියාපදිංචි තැපෑලෙන් එසේ කිරීම වඩාත් සුදුසුය. ඔබ විද්‍යුත් තැපෑලෙන් සේවය අවසන් කිරීම තෝරා ගන්නේ නම්, ලිපිකරුට විද්‍යුත් තැපෑල ලැබී ඇති බව ඔබට ඔප්පු කළ හැකි බවට වග බලා ගන්න.
ගිවිසුමක් අවලංගු කිරීමට ඔබට අවශ්‍යද? නැතහොත් ගිවිසුම් අවසන් කිරීම සම්බන්ධයෙන් ඔබට ප්‍රශ්න තිබේද? එවිට නීති yers යින් සම්බන්ධ කර ගැනීමට පසුබට නොවන්න Law & More. ඔබගේ ගිවිසුම් සමාලෝචනය කර ඔබට නිවැරදි උපදෙස් ලබා දීමට අපි කැමැත්තෙමු.
