මාතෘකාව රඳවා ගැනීම

සිවිල් නීති සංග්‍රහයට අනුව පුද්ගලයෙකුට යහපතක් සඳහා තිබිය හැකි වඩාත් පුළුල් අයිතිය හිමිකාරිත්වයයි. පළමුවෙන්ම, එයින් අදහස් වන්නේ අන් අය එම පුද්ගලයාගේ හිමිකමට ගරු කළ යුතු බවයි. මෙම අයිතියේ ප්‍රති result ලයක් ලෙස, ඔහුගේ භාණ්ඩවලට කුමක් සිදුවේද යන්න තීරණය කිරීම අයිතිකරු සතුය. නිදසුනක් වශයෙන්, මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුමක් මගින් හිමිකරුට තම යහපතෙහි අයිතිය වෙනත් පුද්ගලයෙකුට පැවරීමට තීරණය කළ හැකිය. කෙසේ වෙතත්, වලංගු මාරුවක් සඳහා නීතිමය කොන්දේසි ගණනාවක් සපුරාලිය යුතුය. අවසානයේදී යහපතෙහි හිමිකාරිත්වය පැවරෙන කොන්දේසිය වන්නේ ප්‍රශ්නාර්ථයේ ඇති හොඳ දේ ලබා දීමයි, උදාහරණයක් ලෙස එය වචනාර්ථයෙන් ගැනුම්කරුට භාර දීමෙන් මිස සාමාන්‍යයෙන් සිතන පරිදි මිලදී ගැනීමේ මිල ගෙවීම නොවේ. වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, එය ලබා දෙන අවස්ථාවේ දී ගැණුම්කරු යහපතෙහි හිමිකරු බවට පත්වේ.

මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීම

මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීමට එකඟ නොවීය

මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීමේදී ඔබ ගැනුම්කරු සමඟ එකඟ නොවන්නේ නම් විශේෂයෙන් ඉහත කරුණු වනු ඇත. භාරදීමට අමතරව, මිලදී ගැනීමේ මිල මෙන්ම ගැනුම්කරු විසින් ගෙවිය යුතු කාල සීමාවද මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුමට එකඟ වන බව පිළිගත යුතුය. කෙසේ වෙතත්, භාරදීම මෙන් නොව, (ගෙවීම) මිලදී ගැනීමේ මිල අයිතිය පැවරීම සඳහා නීතිමය අවශ්‍යතාවයක් නොවේ. එම නිසා ගැනුම්කරු මුලින් ඔබේ භාණ්ඩයේ හිමිකරු බවට පත්විය හැකිය, ඒ සඳහා මුදල් නොගෙවා (සම්පූර්ණ මුදල). ගැණුම්කරු ඊට පසු ගෙවන්නේ නැද්ද? උදාහරණයක් ලෙස ඔබේ භාණ්ඩ නැවත ලබා ගත නොහැක. සියල්ලට පසු, නොගෙවන ගැණුම්කරුට එම යහපත සඳහා අත්පත් කර ගත් හිමිකම ඉල්ලා සිටිය හැකි අතර, මෙවර ප්‍රශ්නාර්ථයේ ඇති අයිතමය තුළ ඔහුගේ හිමිකාරිත්වයට ඇති අයිතියට ඔබ ගරු කරනු ඇතැයි අපේක්ෂා කෙරේ. වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, එවැනි අවස්ථාවක ඔබ ඔබේ හොඳ හෝ ගෙවීමකින් තොරව සිටින අතර එබැවින් හිස් අතින්. ගැණුම්කරු ගෙවීමට අදහස් කරන නමුත් සත්‍ය ගෙවීම සිදුවීමට පෙර බංකොලොත් භාවයට මුහුණ දී තිබේ නම් එය ද අදාළ වේ. මෙය අප්රසන්න තත්වයක් වන අතර එය මඟ හැරිය හැකිය.

පූර්වාරක්‍ෂක පියවරක් ලෙස මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීම

සියල්ලට පසු, වැළැක්වීමට වඩා සුව කිරීමට වඩා හොඳය. ලබා ගත හැකි හැකියාවන් භාවිතා කිරීම නුවණට හුරු වන්නේ එබැවිනි. නිදසුනක් වශයෙන්, යහපතෙහි හිමිකරුට ගැනුම්කරු සමඟ එකඟ විය හැක්කේ හිමිකරු ගැනුම්කරුට යම් යම් කොන්දේසි සපුරා ඇත්නම් පමණි. එවැනි කොන්දේසියක්, උදාහරණයක් ලෙස, මිලදී ගැනීමේ මිල ගෙවීම හා සම්බන්ධ විය හැකි අතර එය හිමිකම් රඳවා ගැනීම ලෙසද හැඳින්වේ. හිමිකම් රඳවා තබා ගැනීම ලන්දේසි සිවිල් සංග්‍රහයේ 3:92 වන වගන්තියෙන් නියාමනය කර ඇති අතර, එකඟ වුවහොත්, ගැණුම්කරු භාණ්ඩ සඳහා සම්පූර්ණ එකඟ වූ මිල ගෙවන තුරු විකිණුම්කරු නීත්‍යානුකූලව භාණ්ඩයේ හිමිකරු ලෙස කටයුතු කරයි. මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීම පූර්වාරක්ෂාව ලෙස ක්‍රියා කරයි: ගැනුම්කරු ගෙවීමට අපොහොසත් වේද? නැතහොත් විකුණන්නාට ගෙවීමට පෙර ගැනුම්කරු බංකොලොත් භාවයට මුහුණ දෙයිද? එවැනි අවස්ථාවකදී, නියම කර ඇති මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීමේ ප්‍රති the ලයක් ලෙස විකිණුම්කරුට තම භාණ්ඩ ගැනුම්කරුගෙන් නැවත ලබා ගැනීමට අයිතියක් ඇත. භාණ්ඩ ලබා දීමේදී ගැනුම්කරු සහයෝගය නොදක්වන්නේ නම්, විකිණුම්කරුට නීතිමය මාර්ගයෙන් අල්ලා ගැනීම සහ ක්‍රියාත්මක කිරීම ඉදිරියට යා හැකිය. විකුණන්නා සැමවිටම අයිතිකරු ලෙස රැඳී සිටින නිසා, ඔහුගේ යහපත ගැනුම්කරුගේ බංකොලොත් වතුයායට වැටෙන්නේ නැති අතර එම වතුයායෙන් හිමිකම් පෑමට හැකිය. ගෙවීමේ කොන්දේසිය ගැනුම්කරු විසින් සපුරා තිබේද? එවිට (පමණක්) යහපතෙහි අයිතිය ගැනුම්කරුට ලැබෙනු ඇත.

මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීමට උදාහරණයක්: කුලියට ගැනීම

පාර්ශවයන් හිමිකම් රඳවා තබා ගැනීම සඳහා භාවිතා කරන වඩාත් සුලභ ගනුදෙනුවක් වන්නේ කුලී මිලට ගැනීම හෝ උදාහරණයක් ලෙස 7A: 1576 BW වගන්තිය මගින් නියාමනය කරනු ලබන වාරික වශයෙන් මෝටර් රථයක් මිලදී ගැනීමයි. කුලී මිලට ගැනීම යනු වාරික වශයෙන් මිලදී ගැනීම සහ විකිණීම ය. පාර්ශවයන් එකඟ වන්නේ විකුණන ලද යහපතෙහි හිමිකාරිත්වය බෙදා හැරීම මගින් පමණක් නොව, මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුම යටතේ ගැනුම්කරු විසින් ගෙවිය යුතු දේ සම්පූර්ණයෙන් ගෙවීමේ කොන්දේසිය සපුරාලීමෙනි. සියලුම නිශ්චල දේපල හා බොහෝ ලියාපදිංචි දේපල සම්බන්ධ ගනුදෙනු මෙයට ඇතුළත් නොවේ. මෙම ගනුදෙනු නීතියෙන් කුලී මිලදී ගැනීමෙන් බැහැර කරනු ලැබේ. අවසාන වශයෙන්, කුලී-මිලදී ගැනීමේ යෝජනා ක්‍රමය එහි ගැනුම්කරු ආරක්ෂා කිරීම සඳහා අනිවාර්ය විධිවිධාන යොදාගෙන ඇත, නිදසුනක් වශයෙන්, කුලී මිලදී ගැනීමක් සැහැල්ලුවෙන් ගැනීමට එරෙහිව මෝටර් රථයක් මෙන්ම, විකිණුම්කරු ගැනුම්කරුගේ පැත්තෙන් එක පැත්තක ශක්තිමත් ස්ථාවරයකට එරෙහිව .

මාතෘකාව රඳවා ගැනීමේ ective ලදායීතාවය

මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීමේ operation ලදායී ක්‍රියාකාරිත්වය සඳහා, එය ලිඛිතව සටහන් කර ගැනීම වැදගත්ය. මෙය මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුමේදීම හෝ සම්පූර්ණයෙන්ම වෙනම ගිවිසුමකින් කළ හැකිය. කෙසේ වෙතත්, මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීම සාමාන්‍යයෙන් නියමයන් හා කොන්දේසි යටතේ දක්වා ඇත. කෙසේ වෙතත්, එවැනි අවස්ථාවකදී, පොදු කොන්දේසි පිළිබඳ නීතිමය අවශ්‍යතා සපුරාලිය යුතු බව මතක තබා ගත යුතුය. සාමාන්‍ය නියමයන් සහ කොන්දේසි සහ අදාළ නීතිමය අවශ්‍යතා පිළිබඳ වැඩි විස්තර අපගේ පෙර බ්ලොග් අඩවියකින් සොයාගත හැකිය: පොදු නියමයන් සහ කොන්දේසි: ඔබ ඒවා ගැන දැනගත යුතු දේ.

ඇතුළත් කළ යුතු මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීම ද වලංගු බව effectiveness ලදායීතාවයේ සන්දර්භය තුළ ද වැදගත් ය. මේ සඳහා පහත සඳහන් අවශ්‍යතා සපුරාලිය යුතුය:

  • නඩුව තීරණය කළ හැකි හෝ හඳුනාගත හැකි විය යුතුය (විස්තර කර ඇත)
  • නඩුව නව නඩුවකට ඇතුළත් කර නොතිබෙන්නට පුළුවන
  • නඩුව නව නඩුවක් බවට පරිවර්තනය නොවන්නට ඇත

එපමණක් නොව, මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීම සම්බන්ධයෙන් පටු ලෙස විධිවිධාන සකස් නොකිරීම වැදගත් ය. මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීම පටු වන අතර, වැඩි අවදානම් විවෘතව පවතී. භාණ්ඩ කිහිපයක් විකිණුම්කරු වෙත ලබා දෙන්නේ නම්, නිදසුනක් වශයෙන්, මෙම භාණ්ඩවලින් කොටසක් දැනටමත් ගෙවා තිබුණද, සම්පූර්ණ මිලදී ගැනීමේ මිල ගෙවන තෙක් විකුණන්නාට සියළුම භාණ්ඩවල හිමිකරු ලෙස කටයුතු කිරීමට කටයුතු කිරීම නුවණට හුරුය. ගැනුම්කරු. විකිණුම්කරු විසින් ලබා දෙන භාණ්ඩ හෝ අවම වශයෙන් සැකසූ ගැණුම්කරුගේ භාණ්ඩ සඳහා ද මෙය අදාළ වේ. මෙම අවස්ථාවේ දී, මෙය මාතෘකාව දීර් extended ලෙස රඳවා ගැනීම ලෙස ද හැඳින්වේ.

වැදගත් අවධානයක් යොමු කළ යුතු මාතෘකාවක් ලෙස රඳවා තබා ගැනීමට යටත්ව ගැණුම්කරු විසින් දුරස් කිරීම

එකඟ වූ හිමිකම් රඳවා ගැනීමක් නිසා ගැනුම්කරු තවමත් හිමිකරු නොවන නිසා, ප්‍රතිපත්තිමය වශයෙන් ඔහුට වෙනත් නීතිමය හිමිකරුවෙකු කිරීමට නොහැකි වී තිබේ. ඇත්ත වශයෙන්ම, ගැනුම්කරුට ඇත්ත වශයෙන්ම තෙවන පාර්ශවයකට භාණ්ඩ විකිණීමෙන් මෙය කළ හැකිය, එය ද නිතිපතා සිදු වේ. අහම්බෙන්, විකිණුම්කරු සමඟ ඇති අභ්‍යන්තර සම්බන්ධතාවය අනුව, භාණ්ඩ මාරු කිරීමට ගැනුම්කරුට බලය තිබිය හැකිය. අවස්ථා දෙකේදීම, අයිතිකරුට තෙවන පාර්ශවයකින් තම භාණ්ඩ නැවත ලබා ගත නොහැක. සියල්ලට පසු, මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීම විකුණුම්කරු විසින් ගැනුම්කරු වෙත පමණක් නියම කර ඇත. ඊට අමතරව, තෙවන පාර්ශවයට, ගැනුම්කරුගේ එවැනි හිමිකම් පෑමෙන් ආරක්ෂා වීමේ සන්දර්භය තුළ, සිවිල් සංග්‍රහයේ 3:86 වන වගන්තියේ විධිවිධාන මත විශ්වාසය තැබිය හැකිය, නැතහොත් වෙනත් වචනවලින් කිවහොත් හොඳ විශ්වාසයක් ඇත. එය වෙනස් වන්නේ මෙම තෙවන පාර්ශවය ගැනුම්කරු සහ විකුණන්නා අතර හිමිකම රඳවා තබා ගැනීම දැන සිටියේ නම් හෝ හිමිකම් රඳවා තබා ගැනීම යටතේ බෙදා හැරෙන භාණ්ඩ ලබා දීම කර්මාන්තයේ සිරිතක් බවත්, ගැනුම්කරු මූල්‍යමය වශයෙන් රෝගාතුර වී ඇති බවත් දැන සිටියේ නම් පමණි.

මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීම නීත්‍යානුකූලව ප්‍රයෝජනවත් නමුත් දුෂ්කර ඉදිකිරීමකි. එබැවින් මාතෘකාව රඳවා ගැනීමට පෙර විශේෂ lawyer නීති lawyer යෙකුගෙන් උපදෙස් ලබා ගැනීම නුවණට හුරුය. ඔබ මාතෘකාව රඳවා තබා ගැනීම සමඟ කටයුතු කරනවාද? නැතහොත් එය කෙටුම්පත් කිරීමට ඔබට උදව් අවශ්‍යද? ඉන්පසු සම්බන්ධ වන්න Law & More. හිදී Law & More එවැනි මාතෘකාවක් රඳවා නොගැනීම හෝ වැරදි ලෙස පටිගත කිරීම දුරදිග යන ප්‍රතිවිපාක ගෙන දිය හැකි බව අපි තේරුම් ගනිමු. අපගේ නීති yers යින් කොන්ත්‍රාත් නීති ක්ෂේත්‍රයේ ප්‍රවීණයන් වන අතර පුද්ගලික ප්‍රවේශයකින් ඔබට උදව් කිරීමට සතුටු වෙති.

බෙදාගන්න